研报指出2026年7月政治局会议是政策拐点,强调综合运用货币政策工具优化财政金融协同促内需。8月政策落地,9月确认转向,通过新型政策性金融工具支持基建投资回升。4月财政收紧导致经济回落,7月聚焦宽财政宽信用,9月起地方债发行提速、政策性金融工具落地。关注PSL扩围将“六张网”纳入,预计贷款增速下降斜率放缓,社融增速触底回升。
报告分析2021-2025年房价全面下行后,2026年进入K型分化,房贷贴息政策重点推动低能级城市房价见底。贴息范围限于总价不超过150万、面积不超过120平的住房,覆盖少数一线城市及部分二线城市。参考国际经验,本轮下跌时间、幅度已接近中位数水平,一二线城市挂牌量下降、租金见底等积极信号出现,房价见底或临近。
报告重点分析2022年以来首次“没有全面降息”的稳增长周期,指出9月29日政策未包含OMO降息,或预示降息周期结束。2025年官方表述从“推动社会综合融资成本下降”改为“社会综合融资成本低位运行”,与2016年降息周期结束前类似。预计2026年也可能结束降息周期。同时分析债市观点,认为权益市场蓝筹、AI下跌后或重回上行趋势,而债市收益率或将上行,需警惕反转风险。
报告判断当前政策组合为“不宽货币+宽财政+宽信用”,与市场预期相反。6月以来无宽货币(DR001利率高于4月),但紧财政结束转向宽财政;债基超配长债导致拥挤。这些因素或导致债市收益率上行,需警惕反转风险。同时关注房价见底或临近,低能级城市房价受政策支持见底。
研报提示政策变化超预期和经济变化超预期两大风险。政策方面,宽财政宽信用的组合可能带来债市收益率上行等市场反转风险;经济方面,需关注经济复苏不及预期可能带来的政策调整压力。当前政策组合与市场预期存在差异,可能导致市场出现预期调整风险。