中银地产 70城房价环比跌幅持平 一线城市二手房房价环比持续5个月正增长 但涨幅收窄

（1）7月70大中城市新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；二手房房价环比下跌0.3%（前值：-0.3%）。 （2）7月70个大中城市中，新房房价环比下跌的城市数量有47个，较6月减少2个。新房房价下跌城市平均跌幅为0.32%，较6月扩大0.01pct。二手房房价环比下跌的城市数量为62个，较6月增加2个。二手房房价下跌城市平均跌幅为0.34%，较6月收窄0.06个百分点。 （3）7月一线城市新房房价环比持平（前值：+0.1%）；二手房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%）。二线城市新房房价环比下降0.1%（前值：环比持平）；二手房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%）。三线城市新房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%）；二手房房价环比下降0.4%（前值：-0.4%）。 （4）一线城市：北京新房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%），二手房房价环比持平（前值：+0.1%）；上海新房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%），二手房房价环比增长0.3%（前值：+0.4%）；广州新房房价环比增长0.1%（前值：+0.2%），二手房房价环比增长0.4%（前值：+0.4%）；深圳新房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%），二手房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%）。 （5）刚需产品：90平以下新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；二手房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%）。刚改产品：90-144平新房房价环比下降0.2%（前 值：-0.1%）；二手房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%）。改善型产品：144平以上新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；二手房房价环比下降0.3%（前值：-0.4%）。