统计局70城房价数据点评：12月一线城市房价环比上涨，二三线城市环比降幅收窄

核心观点与关键数据

• 环比数据：12月一线城市新房及二手房价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄。70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.1%，一线城市为0.2%，二线城市为0.0%，三线城市为-0.2%。70个大中城市二手住宅价格指数环比增速为-0.3%，一线城市为0.3%，二线城市为-0.3%，三线城市为-0.4%。
• 同比数据：12月各线城市新房及二手房销售价格同比降幅均继续收窄。70个大中城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-5.7%，一线城市为-3.8%，二线城市为-5.4%，三线城市为-6.2%。70个大中城市二手住宅价格指数同比增速为-8.1%，一线城市为-6.7%，二线城市为-7.9%，三线城市为-8.4%。

投资建议

• 政策方向明确，中央持续表露出维护房地产市场企稳回升的意愿，后续政策将会持续积极，推进政策落地的力度将会进一步加强。
• 当前地产板块在供需两端都在迎来更加积极、持续的政策拉动，建议持续关注地产板块的投资机会。

风险提示

• 盈利能力继续下滑、销售不及预期、资产大幅减值的风险。

未来3-6个月行业大事

• 2025年2月中旬，统计局公布1-2月房地产数据。