第二季度美国住宿趋势

研报正文总结

1. 建设管道按项目阶段划分（同比）

• 总体管道：项目 5,317 个，客房 629,489 间，同比增长 10%。
• 按阶段划分：
  • 在建项目：1,35,050 个项目，1,035,142 间客房，同比下降 5%。
  • 未来 12 个月启动项目：2,074 个项目，236,894 间客房，同比增长 14%。
  • 早期规划项目：2,256 个项目，257,545 间客房，同比增长 14%。

2. 建设管道按品牌规模划分

• 豪华品牌：82 个项目，18,203 间客房。
• 高端升级品牌：262 个项目，53,646 间客房。
• 中高端品牌：1,332 个项目，168,996 间客房。
• 中端品牌：1,992 个项目，196,598 间客房。
• 中低端品牌：722 个项目，59,938 间客房。
• 经济型品牌：345 个项目，30,867 间客房。
• 度假村品牌：26 个项目，13,544 间客房。
• 非品牌：556 个项目，87,697 间客房。

3. 新酒店开业预测

• 2022 年 Q4：预计 593 家酒店开业。
• 2023 年：预计 525 家酒店开业。
• 2024 年：预计 593 家酒店开业。
• 2025 年及以后：增长率为 10%。

4. 当前供应与建设管道

• 2022 年 Q3：当前供应 98,202 家酒店，1,067,689 间客房。
• 2023 年：预计供应 73,156 家酒店，82,255,000 间客房。
• 2024 年：预计供应 98,202 家酒店，106,769,000 间客房。
• 2025 年：预计供应 73,156 家酒店，82,255,000 间客房。

5. 品牌与非品牌按规模划分

• 品牌酒店：总客房 794,90,178 间。
• 非品牌酒店：总客房 476,731 间。

6. 增长率与预测

• 2022 年 Q3：实际开业 67,158 间客房，预测 77,552 间客房。
• 2023 年：预测开业 208,690 间客房。
• 2024 年：预测开业 67,158 间客房。
• 2025 年及以后：增长率为 10%。

7. 其他关键数据

• 在建项目客房数：1,035,142 间，同比下降 5%。
• 未来 12 个月启动项目客房数：236,894 间，同比增长 14%。
• 早期规划项目客房数：257,545 间，同比增长 14%。

8. 研究结论

• 总体趋势：酒店建设管道在 2022 年 Q3 出现同比增长，但在建项目客房数同比下降，显示部分项目可能延迟或取消。
• 品牌分布：中高端品牌项目数量最多，豪华品牌项目数量最少。
• 未来预测：预计 2023 年酒店开业数量达到峰值，2024 年有所回落，但长期增长趋势仍保持稳定。