北京楼市新政要点包括:
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公积金贷款额度提升:
- 单人最高贷款额度从120万提升至180万,家庭最高从240万提升至340万;
- 满足特定条件(如首套房、连续缴存等)可享受上浮额度。
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五环内限购放松:
- 非京籍家庭在五环内购房的社保或个税缴纳年限要求从2年缩短至1年。
政策信号意义:
- 政策窗口期:结合7月政治局会议强调“稳定房地产市场”及“金九银十”旺季将至,此次政策或为多地跟进的信号,中央层面亦可能推出更大力度的支持措施。
- 主动性增强:与以往成交量下滑时出台的托底政策不同,当前北京二手房成交量仍同比增长、房价趋稳,政策更偏向于主动刺激市场,加速企稳。