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东北地产 中介专家 北京新政落地楼市表现分析
2026-08-10
未知机构
SoftGreen
核心结论:8.7新政精准指向刚需改善置换链修复而非短期刺激,落地两天楼市表现显著。
政策效果数据显示:
新房到访量+55%,成交+32%;
二手房签约量8日+20%,9日+39%,带看量增55-60%;
外部客源占比达29%,决策加速。
房价预测:
千万以内年内可企稳;
千万以上需拆迁+补贴助推。
政策目标与工具:
二手房推至16000-17000套/新房推至5000套(+30%);
工具箱仍有贴息和人才补贴储备。
关键数据:
周末两天新房成交从130套升至179套(+32%);
新房到访环比上周末+55%;
外部客源提前入场。
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