达实智能002421调研纪要20260728

公司2026年上半年经营情况改善的主要原因

1. 资产结构优化：完成对项目公司洪泽湖达实的股权处置，消除其亏损影响。
2. 主营业务向好：营业收入较上年同期实现增长。
3. 内部管理加强：强化费用管控，费用较上年同期下降。

公司未来经营增长点

1. 政策红利：
   • 2025年工信部、国家发改委等多部门政策支持绿色低碳、实体AI新基建、信创国产替代。
   • 「十五五」碳达峰行动方案加码既有楼宇、算力机房节能改造。
   • 政策推动AI落地实体场景，释放AIoT、场景智能体需求，支持自主可控软硬件生态建设。
2. 内生增长动力：
   • AIoT平台及软硬件系列产品持续推广，落地多行业场景。
   • 截至2025年末，服务深圳3000人以上制造上市企业63%、全国500亿市值以上上市公司44%。
   • 未来依托优质客户资源拓展业务，探索新建建筑到既有建筑、国内到海外市场机会。
3. 财务安全垫：账上约16亿元货币资金和交易性金融资产，核心资产达实大厦提供坚实保障。

AI智能体及业务阶段

1. AI产业发展趋势：从互联网AI迈向物理AI，AIoT平台成为进入产业场景的重要基础设施。
2. 公司AI智能体发展：
   • 2025年3月推出AI智能体1.0，实现AI辅助建筑运维管理。
   • 2026年推出「1个超级智能体+15个专业智能体」本地部署方案，覆盖会议预订、访客邀约、告警分析、设备分析等场景。
   • 实现判别式AI与生成式AI协同，在节能降耗、提升物业服务品质、提高办公效率等方面发挥价值。

风险提示

• 经营目标及产品受宏观经济、行业政策、市场环境等因素影响，前瞻性陈述不构成业绩预测及承诺。
• 投资者交流存在片面性，数据为公司内部统计可能存在偏差。
• 完整经营情况请以定期报告为准，敬请关注投资风险。