2024龙里河大桥虫坝山“悬崖温泉酒店”项目设计策划案

LONG LI RIVER BRIDGE–MOUNTAIN CHONGBACLIFF SPA HOTEL PROJECT PLANNING 贵阳需要什么？ 贵阳集避暑风景林城与现代大都市于一身…… 四面青山含黛，三重锦绣楼台，两条绿带环绕，一湾碧水穿城 全球化时代的贵阳，城市底色丰厚，绚丽多姿。 Strategic Pattern 区域战略格局 国家战略层面：贵阳是首个国家森林城市、国家循环经济试点城市、中国综合性铁路枢纽、中国避暑之都，曾登“中国十大避暑旅游城市”榜首。 旅游发展层面：贵州省委十三届三次全会指出，要坚持以文塑旅、以旅彰文，用好自然珍宝、文化瑰宝两个宝贝，围绕资源、客源、服务“三大要素”，加快打造世界级旅游目的地。面对旅游市场的火爆，贵州聚焦“三大要素”一手抓流量、一手提质量，在“推介、流量、优惠”上打出一套环环相扣“组合拳”，在城市与游客的“双向奔赴”中解锁更多游在贵州、美在黔途的畅快，深刻体验“到贵州避暑·让生活更爽”。 风景名胜区（10个，国家级2个）国家级历史文化名镇（1个）中国历史文化名村（1个）中国少数民族特色村寨（14个）国家5A级旅游景区（1个）国家4A级旅游景区（13个）国家3A级旅游景区（5个） 2023年7月以来，贵阳旅游订单量同比增长70%。今年上半年，贵阳市旅游接待总人数超过7000万人次，实现旅游总收入约890亿元。贵州省旅游订单量同比增长65%，贵阳三大客运站日均发送旅客超12万人次，机场日均旅客6.55万人次 Market Research 区域市场研究 需求旺盛：游客涌入量暴增 ◼据统计，月以来，贵阳旅游订单量同比增长70%。今年上半年，贵阳市旅游接待总人数超过7000万人次；◼贵州省旅游订单量同比增长65%◼贵阳三大客运站日均发送旅客超12万人次，机场日均旅客6.55万人次 供给乏力：供不应求 ◼旅游产品单一以老城美食为主要承载；其次为黔灵山景点、青岩古镇、及少数网红打卡点◼客流容纳超载旅游场地承载量远远小于客流量，造成多数景点景区供不应求，人员拥挤及爆满现象◼季节性因素强一般旺季集中夏季炎热期，其他时段丧失大部分竞争力。 为什么选择虫坝山？ Planning Research 相关规划研究 基地紧邻贵阳市精品旅游环线，与贵阳整个旅游环线形成链接扣环； 贵阳旅游业态基数为基地导入人流，推动发展，同时也作为储备，相互促进。 相关规划研究 相关规划研究Planning Research 场地北部为贵龙纵线，连接贵阳和龙里的重要道，南部为乡道往云顶高坡方向，在距离场地东西约30公里分别有贵阳南环高速和厦榕高速穿过； 目前通往场地的道路为通村路。现东部正修建龙里河大桥，是连接黔中龙溪内陆开放型经济发展先导区与龙里草原片区的交通控制性工程。大桥建成后，既成为草原片区与外界连接的唯一快速通道，贵阳市至龙里大草原的行车时间将从1.5小时缩短为45分钟左右，而项目基地也是该路段的必经之地，减少基地与外界沟通的时空距离。 相关规划研究Planning Research 项目地地块相对独立、地块四周是茂密的山林，私密性好、环境静谧、资源良好； 距离项目地块半个小时车程周边有扰绕露营基地、龙里大草原景区以及龙里油画大草原这三处游玩基地，周边住宿以及餐饮目前较少，均依托于龙里大草原景区周边酒店以及农家乐，对于项目基地有很好的带动呼应效果。 悬崖温泉酒店项目是一个平台 是一个享受自然的平台，亲近自然的平台、体验自然的平台、依靠这个平台来实现人与自然和谐共生的现代化发展目标。发扬贵州生态资源特色、繁荣地方经济、保护生态环境。 康养+休闲+娱乐 这里有与城市形成极大反差的乡村自然环境，也有足够丰富探索的山地丛林，为自由自在的生活提供慢下来的静谧时光。 虫坝云顶悬崖美宿虫坝·自在悬崖 这里将打造成独具山地丛林特色的乡村旅游度假胜地，构筑贵阳周边旅游圈独有的集乡村度假、养生休闲、艺术文化、户外拓展于一体的山地隐世秘境。 Development Strategy 项目发展战略 项目合作：同周边旅游项目积极合作，提高本项目知名度，增加项目客源。融入自然：充分体现出悬崖上的野绿仙踪，坐落青城山秘境，无边恒温泳池，坐山面景无敌视野，藏身云雾飘渺山野，泡汤赏景过神仙生活的项目特色。产业融合：以第三产业为主，联动多种项目相互融合，让旅客在基地内体验感充足。 Present Situation Analysis 基地现状分析 【研究范围】 基地位于龙里县虫坝山本次规划面积约为21.2万㎡，其中包括东西侧两座山。 基地现状分析Present Situation Analysis龙里河大桥 【龙里河大桥视角分析】 项目基地拥有着优厚的自然资源以及良好的景观视野，既可以清楚的观赏龙里河大桥又可欣赏风景如画的窄冲水库。 基地现状分析Present Situation Analysis 【高程分析】 基地主要地势总体呈山体状，范围内以及周边山体主要表现为南高低。最高点海拔1543.46米，最低点海拔1148.12米。用地形态大体分为盆地、谷地、山地四种，其中项目基地属于用地形态属于山地。 基地现状分析Present Situation Analysis 【坡度分析】 基地范围内及周边坡度总体较陡，坡度值最高为90°，位于两侧山体峭壁。 基地现状分析Present Situation Analysis 【坡向分析】 基地以及周边坡向以西北北侧坡向为主，集中位于场地北部。 规划空间结构 一核一辅一规 一核：悬崖温泉酒店核心一辅：公共活动游玩为辅一规：远期计划规划空间 Traffic OrganizationPlanning 本次采用以原始地形为主的石材道路铺设，局部峭壁处或坡道较大处采用栈道为辅的方式进行道路交通的规划。 综合考虑基地面积、游客容量、板块分布，将整体道路控制在1.5-2米，道路中段将采用外搭平台进行道路缓冲，为通行提供休憩歇脚处，也可以人流量错行。 悬崖温泉酒店 悬崖温泉酒店 在提供基本住宿的基本功能下，还配备温泉泡池、观景阳台、沙滩晒椅、秋千座椅等娱乐设施，既让住客体验到最舒适的住宿体验，也能让娱乐性拉满享受； 单体建筑整体占地面积约为65㎡，室内总建筑面积约为60㎡，包含一厅一卫一阳台； 卧室与客厅为一体，面积约为30㎡，包含双人大床、沙发、投影仪、衣柜等；卫生间面积约为10㎡，包含浴缸、淋浴、马桶、洗脸池等；阳台面积约20㎡，包含温泉泡池、沙滩晒椅、秋千座椅等。 无边泳池套房 场地整体占地面积约为995㎡，包含无边泳池、两套高级套房、温泉泡池、看台、其余区域； 无边泳池面积约为250㎡，配备室外设施包含沙滩晒衣、休闲桌等；高级套房共两套，总占地面积约为300㎡；完全泡池面积约50㎡；看台面积约为49㎡；其余公共区域面积约为346㎡。 露营场地 露营场地 利用两山之间坡度较缓地形，打造生态一体的露营场地，娱乐活动、就餐、畅饮等; 沿用山体坡度打造景观绿化台阶步道，不仅美观，也让场地空间畅通。 露营氛围融入原始自然 多功能大厅 多功能大厅 该建筑集功能与住宿为一体，既能满足整个基地后勤工作的功能配套服务，也能提供给游客聚餐、住宿、储放、服务、短暂休憩等多项功能服务； 场地整体占地约为540㎡，建筑占地面积约为307㎡，室外餐厅区面约为171㎡，室内总建筑面积约为615㎡，包含室内外餐厅、前台区、休息室、仓库、公共卫生间、后厨区、配套客房、杂物间； 登山观景步道 观景平台 原木 与绿林融为一体，最自然原始的形态姿色带给游客的视觉清新 玻璃 给予游客刺激脚下视觉冲击，走上平台亦如泰如云端的感受 选择最合适的制高点，打造观景平台，使游客体验最广阔的视野，将龙里河大桥、绿岭山谷、窄冲水库的美景尽收眼底。 设施配套 天空 栈道 东西侧峭壁处采用挂壁式栈道，利用峭壁处眺望视角，让通行者与天空并驾齐驱，也能一览龙里河大桥的霸气和连绵不绝的青山绿水。 自然 主体道路采用石材道路打造铺设，以原生态姿色带给游客亲临自然气息的感觉，享受在林中的穿梭。 缓冲措施 在游客通行时，遇到过长的路线而感到疲倦时，在合适的位置穿插一些休闲座椅提供给游客短暂停留歇脚的地方；局部的坡体也可设置一定面积的栈道平台，不仅可以停留休息，也可在通行人流量较大时，错开人流，避免道路拥堵的情况出行。 垃圾收集点 在停车区域周边设施垃圾回收点，处理基地生产的所有生活垃圾、废渣等，并对垃圾收集点进行美化，隐蔽处理，不影响整体基地的形象。 停车区