城市未来国际豪宅项目全景生活推广策略提报方案

城市未来国际全景生活提案 润和大泽湖推广策略 先择地，后择房 湘江未来城个规划上有着无限前景的区域却也是一个相对不被熟知的板块 湘江未来城的发展定位和区域优势是什么推进速度和兑现力会怎样 这显然是客户比较关心的问题，特别是非望城区客户 调研分析 域内以望月府和中港江来为代表的坏价格在9000元每m左右龙淋翠湖一号精装价格约11500元每平 而本案的目标售价是精装约15000元每m 何以支撑 本案推广注定是“征服者”的自我实现之路 城市观 INSIGHTS&PERSPECTIVES区域发展势能一长沙未来的下一个十年 天选之子一湘江未来城 定位为省会新地标，湘江之上的国际研发走廊 建设月标：2025年，打造各类创新平台300家，人才总量达30万人，代表长沙科技慰能，逐梦全球科技创新发展 整个片区贯彻EOD发展模式以国际理念和现金技术为发展：让低碳、绿色、智慧成为亮眼标签。 以约2841亩大泽制混地公园为衍慧生态核心区打造长5.3公里，宽100米至500米的湘江城市阳台打道林潭山一湘江一谷山生态走郎建设和江北岸科创总部经济区沿湖打造修育馆长沙大舞台、滨江广场、游船码头启迪冰古世界、三馆一厅、工人文化宫国际化城市标志件配会 大泽制自然湿地公园，预计2025年完成期并开放长沙望城首座浅层地热能源站开工建设，预计2025年投人使前不久合龙的香炉洲人桥长虹卧波预计今年6月实现道车測南首座室内万人体育馆“长沙大舞台”预计年内动工 未来已来如火如茶 优质教育： 一城精彩于此集粹 刷南第院洲江学校王体封顶，今年秋李建成开学长沙一十大泽湖学校去年12启动建设湖南师范大学附居中学新校区落户，预计2025年建成开学 地铁配套： 地4号线北延预计明年动工..人泽制公园站就在家门口医疗配套： 长沙市第西医院全面运营，望城区人民医院搬迁项日全面封项 2841亩大泽湖自然湿地公园定位为“羽翼天堂超级客厅 湘江科学城 河西现代服务走廊发展新一极江、湖交汇，湘江生态景观至高点 在梅溪湖你新城，金融门心第一梯队热度逐渐退去以后而定位为和江未米城的大泽湖，刚刚开始区域势能必将成就下一个逐梦长沙未来的新第一梯队 择址观INSIGHTS&PERSPECTIVES比地段更值钱的是地点 一点独耀，执掌湖、江、城 ★上/3000m大泽湖中心极点位工瞰一线浩泽批景，对望相波澜活★坏湖的天际地标左右不视*下楼就到长沙人舞台&戒市阳台&湿地公园十入口★市一中分校、地铁站举步达 同观3000由湖景和湘江的C位正席，长沙唯有本案 润和大泽湖 出世，即极点入场，即仰止 产品观INSIGHTS&PERSPECTIVES卓越品质引领，润和让生活更美好 如果湘江人地开启了润和集团精品化战略的第一一那么滨江湾让润和的精品战略得到了最极致的表达 国际化豪宅的共识，早已经走出湖湘，走入了中国（去杭州老家杭州壹号院，交流当中对方提及润利滨江湾） 而润和大泽湖项目，则是以住大平层之名，实现集团精品化战略的再一次飞跃双湖湘国际化商太平层范本到湖湘国际化高瑞宇范本 品质引领，湖湘国际化豪宅范本 当代湖滨人空墅院规制（户户送院子）一云端之上的大境生活国际五星级酒店式归家仪式感一一总裁出入的生活排场全工建化外立面一国际滨水封面地标新东方国际艺术园林一一一人生修为的涵养之境（山、水、石、锦鲤、松、林艺境会客厅）约165~245m品质纯改广型纯粹的精英圈层场域国际化高奢配套（温泳池、奢华建身房、瑜伽室、棋牌室、儿音共享空门高标准地下车库（待明确）国际ONE服务体系同级滨江湾的高定私属服 润和大泽湖 润和滨江湾后一文·登峰之作 国际湾系一大泽湖壹号作品 品牌观INSIGHTS&PERSPECTIVES润物无声人道至极 丁望城起家·深耕湖湘·布局全国从长沙出发凝练世界品质后回归望城以国际化视野打造时间作品配酿高品位人居价值，成为润和的品牌态度 润和之于长沙一城市运营者品质领航人润和之于望城一区域巨无霸美好生活造梦者 润和精品之路作品内涵 城市价值随时间升值产品价值与时间并行 滨江湾如此大泽湖办是如此 这次，品位世界后的润和以湾之极丁造湖滨为望城人居，再一次选新品质人居标准 最好的望城，等来厂最好的润和 品牌口号 久润世界王者归来 视觉演绎 THELAKESIDEONE润和大泽湖 THE LAKESIDE ONE润和大泽湖 THELAKESIDE ONE润和大泽湖 LAKESID RNHHEDAZELAHE润和大泽湖 GRAPHICS 辅助图形析 RLNHEDANELAHE润和大泽湖 RLNHEDANELAHE润和大泽湖 RLNHEDANELAKE润和大泽湖 RLNHEDZELAHE润和大泽湖 客户观INSIGHTS&PERSPECTIVES离不开的望城，离不了的金星北 客户构成 望城区优质客户（涵金星北、月亮岛片区、高科产业园区）为主约70%约25%开福区+市府区+麓谷区改善为辅约5%其他区域客户 重要客广细分来源 润和成集团望城区广大客户群体的转介绍望城区政务部门及各企事业单位管理者金星北生意人优质老H小区的改善群体（如南山苏迪业诺） 推广思路及铺排 INSIGHTS&PERSPECTIVES 跳出常规豪宅，做润和独有的打法才是最佳出路 常规做法 高举高打，如掌脂世界登岸未来，然后输出卓越的资源和极致的品人 但，这一次我们有更好的选择因为我们有了一个瞩属白湖湘的超级IP一润和滨江湾 就好像运达，滨河广场也好，会展湾也黑并不需要费尽心思去与市场做形象和产品的区隔，以运达之名，就是最好的品质和任 如何巧妙借力润和滨江湾的超级豪宅之势是本案在产品力认识推广上的最佳出路 产品力传播口号 湾极之后，造湖极 润和滨江湾之后世界倾慕长沙的下一个名字 润和人泽湖 润和 TOP系 湖湾双子 润和滨江湾一一中国滨江商业大平层品质力标杆作品润和大泽湖一中国湖滨住宅大平层品质力翘楚作品 TOP湾系价值体系 TOP品牌一久润世界精著生活，润和大泽湖一润和城集团精品化战略的住宅类大平层豪宅示范作品 TOP区域一一湘江未来城，长沙下一个十年的热点片区 ，城市级别一科技兴国湖湘战略高地，高新人才聚集地，中国中部深圳湾国际门户梅溪湖之后，国际化湖滨的下个长沙封面、科创总部批工国际研发走廊：世界级科创总部经济区极致资源约3000亩生态混地公园5.3公里大面宽湘江阳台连接江湖交汇顶级配套文化体闲配套：体育馆长沙大舞台、滨江厂广场、游船码头、启迪冰雪世界、三馆厅工人文化宫等生活配套：优质教育、三甲医疗，地铁等 TOP地点一一湖滨C位，只此极点 ?正临大泽湖中心分界线C位，与湿地公园入口仅一一路之隔直约3000由大泽湖、湘江、科创总部地标天际群，木来城市全景视野、长沙首席观礼台一线湖岸，无距拥亨3000亩大泽湖湿地公园全境生活（不止有湖，所有核心配套沿湖而建）800米直达地铁站，市一中分校就在家门口，长沙市第四医院此邻 TOP奢装一标准未知（建议对标运达） 引领湖湘奢装体系，约4000元每m的国际化精装标准 TOP湾系价值体系 TOP品质一一润和滨江湾之后，又一国际级精品人居 以润和滨江湾的国际化匠心联袂香港CCD等大师团队打造体生态创新建筑，云端之十的大墅院（广广送庭院）国际五级酒店式归家礼序（入一地库一大堂一归家）约5万m新东方国际化瑰宝园林（庭院会客厅，锦里池、名贵植物、艺术性的设计、精细化的打造约5000平私享会所（恒温泳池：健身房、瑜伽室、棋牌室儿童共享空间）长沙第一个片区集中供能入的智慧型豪宅同级滨江湾的高定ONE管家服务 TOP圈子邻里皆人物：凝集望城人杰与长沙精英 推广铺排 项目入市策略占位大泽湖壹号作品借势滨江湾对标国际一线湖居区域增信策略依托湘江木来城，做热大泽湖价值，做好区域兑现力竞争区隔策略闸述项目湖居C位的优势价值，极致的景观面，大泽湖湖滨极点地脉产品力营造策略以润和精品化战略代表作品润和滨江湾为背书，做透产品力价值 推广节奏 入市强占位一区域强炒作一优势价值强化一产品价值深化 项目定位 国际湾居范本湖滨壹号作品 入市广告语 湾极之后造湖极 润和滨江湾之后，世界倾慕长沙的下个名字 湾极之后造湖极 润和滨江湾之后世界仰慕长沙的下一个作品 湾极之后造湖极 润和滨江湾之后世界仰蒙长沙的下一个作品 湾极之后造湖极 润和滨江湾之后世界仰幕长沙的下一个作品 入市广告演绎系列一 湘江新区的分化是大泽湖片区的国际全景化上一个十年世界看梅溪湖下一个十年长沙看大泽湖 国际湾居范本湖滨壹号作品 下一个十年长沙看大泽湖 国际湾活洁本湖美壶号作品 入市广告演绎系列一 润和大泽湖的出场是城市未来的开场 面是观止大泽湖与湘江的无双成景一面是执掌长沙下一个十年的时代新章 国际湾居范本湖滨壹号作品 入市广告演绎系列一 润和的精品化里程是湖湘人居平行世界的关键一步一面是看见同上生长的天际森林一面是触摸纵深土地的湖上浓荫 国际湾居范本湖滨壹号作品 入市广告演绎系列一 润和大泽湖的大师著作是湖湘滨水豪宅的代表之作一面是国际生活方式的湖滨范本一面是湖湘豪它斤心的湾区弓领 国际湾居范本湖滨壹号作品 入市广告演绎系列二 当流尚千年的湘江文明遇上未来长沙的时代进程润和大泽湖应运而生 大泽湖C位头排湖滨壹号作品润和滨江湾之后，世界高见长沙的下一个名字 当流消干年的湘江文明遇上未来长沙的时代进程润和大泽湖应运而生 入市广告演绎二 从掌舵长沙到征服世界从造极滨江到造极滨湖润和大泽湖一如极往 大泽湖C位头排湖滨壹号作品润和滨江湾之后，世界高见长沙的下个名字 入市广告演绎三 世界湖极境湾 如果给润和大泽湖一个定义恰如纽约中央公园，亦如深圳香蜜湖壹号占位大泽湖C位极点观礼3000亩大泽湖与无界湘江浩油是继润和滨江湾之后润和城集团献给长沙群英的又一旷世之作 国际湾居范本湖滨支号作品 入市广告演绎三 大师作极尽湾 如果给润和大泽湖一个定义恰如纽约中央公园，亦如深圳香蜜湖壹号以国际化的湖滨天境为卷以润和城极致匠心联快否香港CCD练就的湖滨壹号作品是继润和滨江湾之后润和城集团献给长沙群英的义一旷世之作 国际湾居范本湖滨支号作品 入市广告视频演绎 视频： 造湾再造湖 润和滨江湾之后，润和造极长沙的又一个作品 望湖再望江 润和滨江湾之后，世界倾慕长沙的下一个名字 入市广告语 不选滨江湾就买大泽湖 国际湾居范本湖滨壹号作品 14***元起盛迎入境 不选滨江湾就买大泽湖 国际湾居范本湖滨壹号作品14XXX元盛迎入境 不选滨江湾就买大泽湖 国际湾居范本湖滨壹号作品14XXX元盛迎入境 不选滨江湾就买大泽湖 国际湾居范本湖滨壹号作品14XXX元盛迎入境 二阶段广告演绎 俯首皆是湖湘首席观礼 润和大泽湖古位大泽湖中心观景C位以城市未来的上帝视角独耀丁世 这里盛抛整个长沙最壮丽的湖与江是3000湖面与湘江的唯一交汇划分了长沙城市风景的炙热滚烫 RUNHARAZELAKE俯首皆是湖湘首席观礼 出入，国际品位与天赋自然完美交融 这里盛揽整个长沙最壮丽的湖城江是3000由大泽湖与湘江的唯一交汇这里润和城集团匠心倾注以国际视野打造时间的瑰宝作品 润和大泽湖，占湖滨C位为城市未来与天赋白然执笔 产品力解读演绎 最当收藏的世界名画并哪一副，而是眼前的这一副 与3000亩大泽湖最好的相处方式除了大面宽落地玻璃还应该有一座院子 入市广告演绎 最值得被称道的一件串从来何止于一件 比如只甄选全球最顶尖的设计团队操刀比如规划宽50米的国际五星级入口比如造约700m的瑰宝锦鲤池比如高定约5000平米的私享会所亦比如· 入市广告演绎 与大泽湖最好的相处方式没有什么能比得过一座空中院子 愈是美丽的风景，愈需要一一个好的观景台在3000亩大泽湖公园和壮美湘江前再宽阔的阳台也敌不过一座院