非标商业特辑丨北京新地标 源·心项目招商手册

打 造 具 有 国 际 影 响 力 的 文 化 交 互 中 心 项目概况 整体建筑面积整体商业面积可租赁面积55.8万㎡14.6万㎡5万㎡ 230个 1700个 停车位 绿心公园 项目概况 北京大运河博物馆10万㎡ 18000㎡阅览室 北京城市图书馆7.5万㎡ 北京艺术中心12.5万㎡650场演出 项目亮点 1个超聚空间“ 11个记忆节点 项目交通及辐射客群 日客流量 绿心公园约8000人博物馆约20000人北京艺术中心约8000人环球影城约20000人 城市新动能･文化新门户生活新体验具 有 国 际 影 响 力 的文 化 交 互 中 心 文化拓边链接世界文化纽带･文化拼图･文化交流 项目定位 我 们 要 创 造 更 创新的 场 景 美 学我 们 要 创 造 更 自信的 文 化 链 接我 们 要 创 造 商 业 更无 限的 生 活 方 式 可 能我 们 要 创 造 更 用心的 内 容 体 验 文化商业体验的「内容力」与「价值感」 文化源启 世界之城 从CITYoftheworl到WORLDofthecity 无限之域 PARKSCENEXin公园方式聚合场 公园+文化+商业+社群+生活方式+ ... 区别于传统的文化商业体，打造公园情景式、文化体验式、社群分享式的新商业空间。倡导步行、宠物友好、绿色、前沿，关注目标客群的品质方式、文化生活、精神共鸣的社交与体验目的地。 项目场景 09：00-11：00上午去博物馆感受与历 史的 链接，去图书馆寻找内心的静谧 晨 起 到绿 心 公园，感 受 自 然 清新，让 内 啡 肽 焕活崭新一天06：00-09：00 体验描述：傍晚吃饱喝足后到“方物”为家里寻觅东方美学好物，装饰小家17：00-19：00 业态配比 两大主力店：影院：约7,000㎡零售：约4,000㎡ 业态比例：零售：35%餐饮：34%主力店：22%策展+儿童：9% 招商策略 5%-10%零售新物种品牌 40-50场全年营运活动 5%-10%首进品牌 成为IP热门话题、文化传播的聚焦场 打造区域创新商业领域地标 北投 ➢北京城市副中心投资建设集团有限公司是市属一级、特殊功能类国有独资公司，注册资本100亿元，是按照经营城市的理念组建，代表政府营造城市 ➢北京北投商业地产经营管理有限公司，成立于2011年，是北投集团的全资子公司，是北投集团业务板块内唯一一家商业运管公司 ➢是中国唯一服务过双奥运的管家式运营团队，是全链的大型综合服务商，其中运营的北投新奥购物中心已有十年，月客流量稳居北京市购物中心前十。 盈石 ➢2003年创立中国最早的商业地产顾问品牌;2008年美国大型私募基金黑石成为战略投资人成立盈石中国。 ➢中国最早涉足商业地产的运营管理机构，从落地策略、建筑优化、开业筹备及运营管理全周期提供顾问服务，总计20+年商业经验，服务1800+项目，服务面积1.92亿平米。 ➢作为全周期商业顾问与中粮合作十余年，缔造「西单大悦城」「朝阳大悦城」等多个经典作品，作为全周期商业顾问及投资管理打造「成都新世纪环球中心」「长沙ICITY美好生活中心」等现象级商业作品。 ➢创立策展型零售理念，以全球首个CURETAIL策展型零售商业项目「TX淮海|年轻力中心」打造Z世代消费新场景，引领年轻力潮流文化。第二家策展型零售商业项目「THE BOX朝外」今年也即将在北京落地呈现。 运河源·文化心 期待您的加入