城市标杆商业丨宁波秀水街招商手册
罗城复兴1200年岁月更迭，宁波"三江交汇，一湖居中"的古城格局保留至今，罗城和子城的唐代双城形制在全国独一无二唐朝时期宁波称为明州，明州州治也从鄞县迁址如今的三江口，在现今的鼓楼一带建立子城，而后又建立罗城，据宁波城市文化缩影南宋《宝庆四明志》记载：“罗城"周回二千五百二十七丈，计十八里，至此形成了宁波城市格局的筋骨轮廓。 成明显的丁字形城市轴线，城门的开设与轴线对应，构成了唐城的骨架；而历史上州府北侧的府后山，正好位于中 山公园以及秀水街的范围。·唐代罗城布局图 ·罗城历史街区留存分布图 秀水年鉴宋(999)五个对外贸易港口之 昔故句章地置姚州和鄞州，鄞(yin)州州治设于三江口。 秀水街区最早在宋代就开始形成，内部是"街道-巷道-建筑庭院"的空间结构，以广仁街、大桥街、横河街等6条街道为主要框架，在此基础上生长“+“字或"丁"字交织的巷道及各 河街并行，水路双轴 用码头-桥-公用码头-街-住宅/商铺 府学道台城市精神一脉相承秀水街，明清时东临和义门，西近永丰门，北侧紧靠宁波老城墙和姚江，与位于现中山广场处的道台、府学、孔庙、 秀水人物 宁波商帮，泛指旧属宁波府的鄞县、慈溪、镇海、奉化、象山、定海老六县的旅居外地的宁波商人和企业家。是中国近代最大的商帮，推动了中国民族工商业的近代化发展。1843年上海开埠，中外贸易中心逐渐从广州移到上海，让早期的宁波帮商人看到了新的商务契机。他们在金融、贸易、航 秀水街，集聚了众多名门望族，这些世家人物，秉持开放并蓄、中西交融，格物知行、经世致用的甬商精神，在方寸街巷间串联起从元代到民国的众多行业人物 電河無包克精特婴各毛本路遗倘洋名装厚裤新第 吴宅由南至北依次为牌楼式大门、明堂、硬山顶七开间的大厅，平面布局对称平衡，合乎规范；横梁房柱等构造用料扎实朴素，不逾规制但材料选择上，作为木材商出身的吴氏选择上 内空间异常宏大。 孙宅的南入口门头有精美砖雕和堆塑，向外面的字牌上书"率履不越"四字，出自先秦名的《商颂》“率履不越，遂视既发"，即循礼守法从不逾越规矩，因此在群众中能得到响应。 入口门头雕刻精美（修后照片），有巴洛克风格山花，也有传统花卉蝙蝠纹样。嵌门额一块上书"颍川望重"，表明家族源于颖川陈氏这一世家大族。大门左侧的址界石上 THREELANES五街三巷街景 “翡翠宝石项链"计划文化赋能城市更新 宁波秀水街区综合改造是宁波最重要的城市更新项目之一，不仅关系着明州罗城的复兴，更标志着文化赋能城市的探索。在海曙区重点打造的"翡翠宝石项链"计划中，秀水街区将与天一广场 链"的同时乐享、消费、体验。秀水街是项链上一颗重要的"宝石"，她的焕新不仅巩固传统商贸业的优势，还可以发展微旅游，打造成为罗城全面复兴的一条重要精品线路。 项目距离地铁鼓楼站（1号线、2号线）距离约400米，周边3公里范围内人口约90万人，其中商务客群超30万人预计项目未来年客流量超1500万人。 0.4KM可达地铁站2.4KM可达高铁站 坊·闹燃情美味夜活空间 千年秀水全新地标 街、苍水街、广仁街和永丰巷、桂芳巷、孙家巷八条主要街巷组成，街区内有区级文物保护单位吴宅1处，桂花厅、孙宅、林宅、鹤年坊等12处市级文保点、16处历史 【街跃】潮流文艺灵感街区【院静】都市文化生活领地【坊闹】燃情烟火夜活空间 街三秀艺秀广场作为空间转换、交互及停顿的功能区域同时尊重地块的文化脉络承袭世家商脉命名了商秀广场依循崇文重教的文脉而命名的文秀广场以及展望潮流艺术商业场景的艺秀广场 ROCK 整合秀水现场石馒地面铺筑的方式：方石地面、毛石地面、条石地面，碎拼石板地面，卵石地面；将秀水街的特色石材再次利用与展示，塑造精美的石 贯穿南北的屋顶瓦山步道和月下书台的设计通过游览景的动线，实现可游可赏可玩的丰盛体验打破边界，营造新旧建筑过渡的空间，于城市繁华间览秀水全貌 吴宅入戏6将传统演艺植入吴宅园林，结合廊、亭、厅的园林空间将亭台楼阁作为演出舞台，观众与演员零距离沉浸戏剧故事移步换景，串珠成线。锅弟， 驾 内外联动与中山公园动线贯穿 开放动线，和中山公园无缝连贯实现城市公共文化空间与商业引力的有效互动绿地与繁华交互共生，创造源源不断的空间活力 宁波首个灵感生活艺术街区 让春秋战国时期的雅颂国风华美重现打造宁波首个沉浸式春秋战国带钩主题博物馆 SINCE 1997以独到的审美结合国内外优质音乐人与厂牌，打造宁波独特的live house音乐现场 朗廷酒店集团旗下国际五星级酒店品牌 打破艺术品与生活的距离感，让顾客感受到艺术品的亲和力 ART SHOP 人文新生致敬故里《随园食单》始于1792年，是中国第一部饮食文化百 批“非物质文化遗产名录" 传统名菜·非遗技艺·四季花宴·五季食单·原创点心·文创节礼 是由宁波市海曙区国有资产管理中心履行监管职责的国有独资公司。注册资本5亿元，根据区属国有企业改革工作部署，于2018年8月完成集团公司成立，作为区属骨干型集团公司。 招商商管是招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台。截止2023年 积超500万m²；开发运营写字楼项目超40个，总体量超200万m²。