城市标杆商业丨广州万博时代芳华里CR8招商手册

时代芳华里 CR8 城市级多元化交通覆盖 25mins通达核心区 汉溪公交总站：21条公交线路覆盖天河、番禺、海珠、佛山等区域 双地铁上盖一汉溪长隆站 项目位于3号线汉溪长隆地铁站上盖同时周边紧邻7号线，10分钟即可通达全国客流量最大高铁枢纽——广州南站 365天 客流无潮汐 办公客群：500强企业高级白领近5万人 居住客群：周边5KM内近120万人 旅游客群：毗邻长隆旅游度假区年客流量超3千万 办公客群年龄25-33岁,年薪约30-40万互联网企业居多 旅游客群18-35岁的都市青年/年轻家庭热衷新潮文化与感官体验 居住客群城市中产阶级,企业高管居多消费潜力旺盛，注重生活品质 代表年轻生活方式的公园式商业★潮艺新聚场 开放街区+社交空间 建构出一个备受年轻人追捧的高品质全新生活方式空间融入：美学空间、品质生活、休闲放松、微社交 三大主题业态 微公园万物皆可Bistro在微中认识真实的自己 艺文写意 青年社交 逃离内卷，探索城市青年新社交认识有趣的陌生人 一部剧、一场秀、一个展用不一样的方式，表达自我主张 2.0阶段-引导公园的商业价值 南北轴 通过文化创意、时尚潮玩元素的组合组建一个活力源源不断的“社区商业” 东西轴 纵横组合交融创新 打造生态休闲场景融合露营场景及户外园林氛围营造更舒适的多种商业经营空间 微公园 微，不止是喝酒的状态更是忘却烦恼、轻松愉快的环境氛围在微公园，寻找轻松快乐的情绪 我们把年轻人的“放歌纵酒”的生活态度都装进这座公园里打造集音乐、运动、宠物、艺术、消费、社交、互动为一体的多功能场景让大众在沉浸式的体验中，窥见线下活动的独特魅力让芳华里成为“全时段陶醉发生地” 微中￥ 在项目已有餐酒的基础氛围上加强此品类业态招商利用品牌圈层构建项目更强的产品力 公园社区营造常态化 年轻人曾经热爱现在热爱/将来热爱的元素均可以在芳华里找到公园的相亲角英语角，然成为新生代的赶集角、热汗角·· 在芳华里摸鱼才是正经事 公园游指南TM 场地全貌 4,000平方米的户外花园式社交聚场项目以创新商务园区及社区体验为驱动构建连接自然与人文、商务与休闲的都市立体新空间 场地全貌 场地全貌 过往活动情况 过往活动情况 时代中国 时代中国控股有限公司（01233.HK)，中国民营企业500强，中国财富500强，中国房地产50强,香港恒生综合大中型股指数成分股。 时代中国控股成立于1999年，现已成为中国领先的城市发展服务商，业务主要覆盖住宅开发，城市更新、产业投资运营、商业投资运营、社区服务、建设及教育等领域，现拥有员工近20000人。 时代中国控股持续深耕粤港澳大湾区,并逐步布局长三角、长江中游、成渝城市群等不同开发阶段的项目,为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务。 时代中国控股将继续奉行“爱、专注、创造”的核心价值观,致力成为世界500强企业，为客户提供更好的产品和服务,为股东创造更大的回报,让更多人实现向往的生活。 时代商业 时代商业成立于2002年，系时代中国控股成员企业，承载时代中国产业与商业投资运营的战略业务板块。 作为城市美好空间创变者，时代商业基于以文化引领、商业赋能、科技兴产、智慧办公实现“文-商-产-办”有机融合的发展战略，依托产业与商业双轮驱动，提供产城规划、空间定位、产品管理、招商运营、产业发展的城市空间全价值链运营，产品覆盖办公、商业、产业等多元业态。 时代商业立足粤港澳大湾区，逐步辐射长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域，总开发及管理面积已超过450万m，致力于成为中国卓越的城市空间运营商，构建多方共赢的城市融合发展生态，为城市生长持续赋能，让城市更精彩。 nice to C youWANBO CHIMELONG AREA TIMES COMMERCIALTIMES CR& PROJECT PROMOTION潮艺新聚场时代芳华里