电子城机构调研纪要

调研日期: 2026-05-29 北京电子城高科技集团股份有限公司是一家成立于1994年的专业科技服务运营企业,也是中关村科技园区最早的开发建设成员之一。该公司以“构筑科技产业生态,促进区域创新发展”为使命,以“打造国内领先、国际知名的科技服务企业”为愿景,凭借在科技发展空间营造、科技发展助推服务及科技资源资本运作整合等方面的核心竞争优势,构建了“科技空间服务”及“科技创新服务”两大发展体系。多年来,电子城高科在全国多个省市启动并运营了数十个科技空间及创新服务平台项目,服务了2000余家国内外优质客户,打造贯穿产业发展全链条、覆盖创新发展全周期、整合科技创新全要素的科技服务生态。 1. 贵公司与玻色量子合资成立了南京云盟量子科技有限公司? 未来的方向是什么? 答: 投资者您好, 南京云盟量子科技有限公司由公司在国家量子科技发展战略背景下参与设立, 云盟量子运营国内首台 1000 量子比特光量子专用型计算机, 建立“平台—应用—产业” 的关键链路, 通过量子计算云服务、 人才交流、 企业创新孵化等, 为医药、 金融、 人工智能、 交通物流等行业领域提供量子计算应用。 感谢您的关注。 2. 公司 2025 年计提了大额减值, 都是哪些资产? 是否充分计提? 未来还会大额减值吗? 答: 投资者您好, 公司 2025 年度共计计提减值准总额 130,753 万元, 其 中资产减值准备 125,214 万元, 信用减值准备 5,539 万元。 资产减值准备主要为存货减值 80,041 万元、 投资性房地产减值 43,529 万元, 主要涉及南京、天津等项目。 为客观反映公司 2025 年度财务状况和经营成果, 基于谨慎性原则考虑, 根据市场环境变化, 遵照《企业会计准则》 等相关规定, 对资产进行了减值测试。 聘请具有专业资格的评估机构对资产公允价值进行评估, 对可能出现资产减值损失及信用减值损失的资产计提资产减值准备。 则, 根据市场环境变化, 遵照《企业会计准则》 等相关规定, 对资产进行减值测试, 真实客观反映公司资产价值, 公司将依规及时披露, 感谢您的关注。 3. 电子城持有 2260 万股燕东微的流通股, 持有市值 14 亿左右, 何时会减 持来补充公司的亏损? 答: 投资者您好, 公司若有减持计划, 将严格按照监管要求及相关规则, 及时履行信息披露义务。 感谢您的关注。 4. 2025 年资产负债率升到 70.48%, 为什么上升? 和新增融资有什么关系?答: 投资者您好, 公司 2025 年末资产负债率为 70.48%, 较上年 63.96%有所上升。 公司 2025 年内发行债券融资 20.8 亿元, 全部用于置换存量债券,并未增加带息负债规模。 资产负债率被动上升的主要原因是年内净资产规模减少。 感谢您的关注。 5. 电子城高科已连续三年亏损! 今年公司方面主要采取哪些措施扭亏? 答: 投资者您好, 公司今年重点开展以下几方面的工作: 首先加速存量 资产去化, 加快资金回笼; 其次大力发展科技产业服务与空间数智化服务业务, 培育新的盈利点; 第三持续推进降本增效。 感谢您的关注。 6. 北京电子城集成电路设计服务有限公司是否有光通信尤其是硅光方面的业务? 答: 投资者您好, 北京电子城集成电路设计服务有限公司围绕光电子产业发展需求, 通过资源合作, 搭建光电芯片封测验证平台。 平台面向创新企业、 高等院校及科研院所, 提供光电芯片封装、 测试及配套加工的一站式一体化专业服务。 感谢您的关注。 7. 电子城通过英诺创益佳基金投资参股 4.32%, 并生态赋能磷化铟龙头~ 北京铭镓半导体, 建议公司加大力度直投北京铭镓半导体。 答: 投资者您好, 感谢您的宝贵建议与关注。 8. 近期股东会两项议案未获中小股东的投票表决通过, 请问管理层如何看 待本次表决结果? 被否后续如何安排? 答: 投资者您好, 本次股东会两项议案未获中小股东通过, 管理层高度 重视股东表决意见。 两项议案均为控股股东为支持公司保障现金流安全稳定 融资成本、 应对短期资金周转压力的有效措施。 公司为此提供抵押担保满足注: 公司严格遵守信息披露相关规则与投资者进行交流, 以上如涉及对行业的预测、 公司战 略规划等相关内容, 不能视作公司或管理层对行业、 公司发展或业绩的承诺与保证, 敬请广大投资者注意投资风险。 监管要求, 符合商业惯例。 后续我们将积极开展沟通交流, 认真听取中小股东意见, 结合中小股东意见继续推动上述工作开展, 也感谢各位股东的支持。 9. 公司空间数智化业务都有哪些, 是如何规划的? 答: 投资者您好, 公司空间数智化服务围绕空间数智化场景应用, 服务于园区、 企业、 员工和产业数字化需求, 提供智慧园区/厂区综合解决方案、AI+行业应用解决方案、 算力产业协同服务等, 加速数字技术融合应用, 助力园区、 区域和产业数字化转型升级。 2025 年新增 70 项知识产权与资质, 业务场景实现多领域覆盖。 感谢您的关注。