2026年4月新基金发行报告（新基金受理与机构新设篇）：新基金审批放量，首批商业不动产REITs获批

2026年4月新基金发行报告（新基金受理与机构新设篇）—新基金审批放量，首批商业不动产REITs获批 报告日期：2026年05月22日 主要观点： 4月，新基金受理呈现申请缩量、审批放量的格局。本月新基金申请数量为237只，环比减少21只；新基金受理数量295只，环比增加119只。分类型来看，4月，指数基金和混合基金为获批主力，分别获批121只和101只，环比分别增加43只和48只；而债券基金为本月唯一获批数量环比减少的基金类型，反映出监管在加快产品供给的同时，审批资源更积极地向权益类和指数型产品倾斜，而对债券类产品的审核相对审慎。 分析师：汪璐执业证书编号：S0870523060005Tel：021-53686120邮箱：wanglu@shzq.com 首批商业不动产REITs获批。商业不动产REITs是以商业综合体、商业零售、商业办公楼（写字楼）、酒店等为底层资产，并将其产生的稳定现金流收益分配给基金份额持有人的封闭式公募基金。商业不动产聚焦底层资产的市场化运营价值，呈现出更强的权益属性与周期性特征。首批商业不动产REITs的获批，标志着我国公募REITs行业正式迈入基础设施与商业不动产协同并进的发展新时期。 研究助理：汪雪凝执业证书编号：S0870124070002Tel：021-53686284邮箱：wangxuening@shzq.com 一、证监会受理基金产品概况 按申请材料接受情况来看，简易程序233只，变更注册（简易）7只；其中股票基金6只，混合基金63只，指数基金87只，债券基金33只，FOF基金32只，QDII基金9只，其他基金7只。 总数量237只，较上月（258只）有所减少，其中指数基金减少最多（27只），混合基金减少11只，QDII基金减少7只，股票基金数量不变，债券基金增加11只，FOF增加9只，其他基金增加4只。 数据来源：Wind，上海证券基金评价研究中心 按审查决定情况来看，简易程序282只，变更注册（简易）13只；其中股票基金12只，混合基金101只，指数基金121只，债券基金20只，FOF26只，QDII基金11只，其他基金4只。 总数量295只，较上月（176只）有增加，其中，混合基金增加48只，指数基金增加43只，FOF增加16只，股票基金增加11只，QDII基金增加7只，其他基金增加3只，债券基金减少9只。 数据来源：Wind，上海证券基金评价研究中心 二、创新基金 首批商业不动产REITs获批。本月共有4只REITs获批，均为商业不动产REITs。商业不动产REITs是以商业综合体、商业零售、商业办公楼（写字楼）、酒店等为底层资产，并将其产生的稳定现金流收益分配给基金份额持有人的封闭式公募基金。相比基础设施REITs强调底层资产的公共服务属性，商业不动产聚焦底层资产的市场化运营价值，其估值定价、风险收益与退出路径更多取决于租金水平、出租率及品牌运营能力等内生变量，呈现出更强的权益属性与周期性特征。首批商业不动产REITs的获批，标志着我国公募REITs行业正式迈入基础设施与商业不动产协同并进的发展新时期。 三、基金公司其它重大事项变更 2026年1月-4月，有3家基金公司获得关于其他重大事项变更的批复：淳厚基金变更主要股东、实际控制人的批复（1月）；浦银安盛基金变更主要股东的批复（1月）；上银基金获得变更持股5%以上股东的批复（3月）。 1、淳厚基金 证监会官网显示，淳厚基金于2026年1月6日获得变更主要股东、实际控制人的批复。证监会对上海长宁国有资产经营投资有限公司（以下简称长宁国投）成为淳厚基金主要股东、实际控制人，对长宁国投受让淳厚基金5880万元人民币出资（占注册资本比例58.80%）无异议。 长宁国投为上海市长宁区国资委出资的国有独资公司，本次变更后，淳厚基金将从个人系公募转为国资控股公募，国有股东有望优化淳厚基金的治理和风控体系，为淳厚基金的投研团队建设和人 才培养提供稳定的发展环境。 2、浦银安盛基金 证监会官网显示，浦银安盛基金于2026年1月26日获得变更主要股东的批复。证监会对法国巴黎资产管理控股公司（BNP ParibasAsset Management Holding S.A.，以下简称法巴资管）成为浦银安盛基金主要股东，对法巴资管依法承接浦银安盛基金46800万元人民币出资（占注册资本比例39%）无异议。本次股权变更不涉及注册资本变更。 本次变更源于浦银安盛基金原股东法国安盛投资管理公司（AXAInvestment ManagersS.A.，以下简称安盛投资）被法巴资管吸收合并，法巴资管依法承接安盛投资持有的对浦银安盛基金39%的股权。去年2月，工银瑞信基金也因原股东瑞士信贷银行股份有限公司被瑞士银行有限公司吸收合并，发生了持股5%以上股东变更。两家合资基金公司的股东变更均源于外方股东母公司的重大并购重组，反映出全球资管行业正在经历深刻变革，并逐渐通过并购重组传导至中国公募行业。 根据中国基金报，浦银安盛基金表示，将继续加强与双方股东协同，发挥中外方股东资源优势，力争成为行业领先的“多资产管理专家”。 3、上银基金 证监会官网显示，上银基金于2026年3月10日获得变更持股5%以上股东的批复。证监会对桑坦德投资控股有限公司（SAMInvestment HoldingsS.L.，以下简称桑坦德投资）成为上银基金持股5%以上股东；对桑坦德投资依法受让上银基金6000万元人民币出资（占注册资本比例20%）无异议。 本次股权变更后，上海银行对上银基金的持股比例由100%降至80%，但仍为上银基金控股股东，桑坦德投资持有上银基金20%股权，上银基金由银行系公募转为中外合资公募。桑坦德投资成为上 银基金股东，有望为上银基金带来先进的国际管理经验，也反映出我国公募行业对外资的吸引力正在加强。 分析师承诺 分析师汪璐 本人以勤勉尽责的职业态度，独立、客观地出具本报告。本报告依据公开的信息来源，力求清晰、准确地反映分析师的研究观点。此外，本人薪酬的任何部分过去不曾与、现在不与、未来也将不会与本报告中的具体推荐意见或观点直接或间接相关。 公司业务资格说明 本公司具备证券投资咨询业务资格，是具备协会会员资格的基金评价机构。 风险提示 本报告中的信息均来源于已公开的资料与第三方数据，我公司对这些信息的准确性及完整性不作任何保证，也不保证本公司作出的任何建议不会发生任何变更。报告中对样本数据的抽样方法和结论，本公司保有最终解释权。本报告中的信息仅供参考，不构成任何投资建议和承诺。我公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的损失负责。我公司及其关联机构可能会持有报告中提到的公司所发行的证券并进行交易，还可能为这些公司提供或争取提供投资银行或财务顾问服务。业绩表现数据仅代表过去的表现，不保证未来结果。评价结果并不是对未来表现的预测，也不应视作投资基金的建议。 本报告版权归上海证券有限责任公司所有。未获得上海证券有限责任公司事先书面授权，任何人不得对本报告进行任何形式的发布、复制。如遵循原文本意地引用、刊发，需注明出处为“上海证券基金评价研究中心”。