恒隆集团2025年报

公司简介

恒隆集團有限公司（00010.HK）是香港資歷最悠久的上市公司之一，在物業發展市場擁有逾60年經驗。公司願景是締造優享生活空間，使命是聯繫顧客、社群、夥伴，實現可持續增長。核心價值包括誠信、永續、卓越、開明。

財務摘要

截至2025年12月31日止年度，公司總收入較去年下跌11%至港幣104.14億元，主要原因是物業銷售收入下降83%。股東應佔基本純利上升3%至港幣24.07億元。物業租賃收入及營業溢利均下跌2%，主要因為內地辦公樓租賃市場疲弱，以及香港經濟復甦緩慢。酒店收入上升57%至港幣2.97億元，營業虧損計及資產折舊後收窄46%至港幣3,400萬元。公司建議以現金派發2025年度末期股息，每股港幣6角5仙。

業務回顾

公司物業組合涵蓋香港和內地九個城市，包括上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州。內地物業組合以恒隆廣場「66」品牌命名，定位高端。公司積極引領房地產業推動創新卓越的可持續發展方案，並透過聯繫顧客和社群實現可持續增長。

財務回顾

公司物業租賃業務在複雜營商環境下，展現出靈活性及韌性，越過挑戰並把握先機。零售業務方面，公司貫徹以客為尊的營運方針，大規模加強旗下所有商場的品牌組合，並調整零售戰略重心，集中加強與顧客聯繫和營造獨特體驗。辦公樓業務方面，公司推出更多租賃優惠，並維持高水平物業管理服務，以提升物業組合吸引力。

可持續發展

公司積極引領房地產業推動創新卓越的可持續發展方案，並透過聯繫顧客和社群實現可持續增長。公司於2021年制訂了「25 x 25」可持續發展指標，並於2025年圓滿達成既定目標。公司進一步制訂20项以數據為本的2030年可持續發展目標，為下一階段發展提供清晰方向。

企業管治報告

公司堅持良好管治信念，以多元能幹的董事會為核心，致力維持最高水平的企業管治標準。公司成立了執行委員會、審核委員會和提名及薪酬委員會，分別負責不同職責。公司與持份者保持透明、持續的溝通，並透過分析師簡報、新聞發布會、新聞稿、電子郵件、年度和中期報告、個人活動以及在香港、內地和海外的投資者會議和非交易路演提供集團的最新發展和策略部署。