恒隆地產2025年年度報告摘要
核心观点：
- 恒隆地產總收入下降11%，主要因為物業銷售收入下降83%。物業租賃收入及營業溢利同步下跌1%，主要受內地辦公樓租賃市場疲弱及香港經濟復甦較預期慢影響。
- 恒隆地產股東應佔基本純利上升3%至港幣32.02億元。物業銷售虧損收窄足以抵銷物業租賃營業溢利下跌，以及資本化利息減少導致財務費用上升所帶來的影響。
- 恒隆地產實現了「25 x 25」可持續發展指標，並獲得外部評級機構給予歷來最佳的可持續發展評級。
- 恒隆地產於2025年下半年，中國內地的物業組合持續改善，非高端市場帶動零售銷售額錄得強勁增長。零售銷售額已連續五個季度向好。
- 恒隆地產推行「恒隆V.3」策略，在現有業務營運城市中，加入特定的策略性輕資產項目，以鞏固現有資產，同時借助它們營運新的租賃資產。
关键数据：
- 恒隆地產總收入：港幣99.50億元
- 恒隆地產股東應佔基本純利：港幣18.06億元
- 恒隆地產物業銷售收入：港幣2.64億元
- 恒隆地產物業租賃收入：港幣93.89億元
- 恒隆地產酒店物業組合擴展規模，帶動相關收入上升57%
研究结论：
- 恒隆地產在面對複雜的經營環境下，展現出靈活性及韌性，越過挑戰並把握先機。
- 恒隆地產的物業組合於年內表現強韌，租出率高企。為適應瞬息萬變的零售市場和消費行為，恒隆地產貫徹以客為尊的營運方針，大規模加強旗下所有商場的品牌組合。
- 恒隆地產將繼續秉持追求卓越的承諾，持續推動可持續增長，為社區締造優享生活。
- 恒隆地產將繼續提高與持份者互動的透明度，以建立更緊密的關係，並增進彼此的了解。
- 恒隆地產有信心應對今年可能出現的各項挑戰，並期待半年後再與各持份者分享進展。
