建投地产建筑团队周度观点0322建投地产香港楼市持续向好

【建投地产】香港楼市持续向好，地产板块陆续公告全年业绩一、本周香港中原城市领先指数环比上升0.5%，较2025年年底上升4.8%，在2月25日香港财政预算案宣布调高1亿元以上住宅物业印花税后，香港楼市表现仍然强劲。 据美联物业研究中心综合土地注册处数据，今年首季（截至3月17日）整体住宅注册量已录20，015宗，为近5年首次于第一季突破2万宗，较去年首季的15， 建投地产&建筑团队周度观点0322 【建投地产】香港楼市持续向好，地产板块陆续公告全年业绩一、本周香港中原城市领先指数环比上升0.5%，较2025年年底上升4.8%，在2月25日香港财政预算案宣布调高1 亿元以上住宅物业印花税后，香港楼市表现仍然强劲。 据美联物业研究中心综合土地注册处数据，今年首季（截至3月17日）整体住宅注册量已录20，015宗，为近5年首次于第一季突破2万宗，较去年首季的15，906宗按年大幅上涨约25.8%。 本周部分房企及物企公告2025年经营业绩，企业表现分化明显，其中绿城服务2025年核心经营利润同比增长24.6%。 二、重点推荐A股：新城控股、滨江集团、张江高科、建发股份、保利发展，港股：华润万象生活、华润置地、中国金茂、领展房产基金、绿城服务、滨江服务、建发国际集团、绿城中国、越秀地产、龙湖集团、贝壳-W等。 【建投建筑】基建投资增速显著改善，财政支出加力一、1-2月全国基建投资增速录得11.4%，较2025年全年提高12.9个百分点，制造业投资增速录得3.1%，较2025 年提高2.4个百分点。 “两重”建设加速和促投资政策效果持续显现，从细分项来看，交通运输、水利、环境和公共设施业增速均由负转正，分别为9.1%、8.3%，电力、热力、燃气及水的生产和供应业增速也较上年全年提高4.0个百分点至13.1%。 财政支出加力，1-2月一般公共预算支出增长3.6%，较上年全年提高5.4个百分点，政府性基金支出同比增长16%，叠加专项债发行进度加快、新型政策性金融工具拉动7万亿投资，对基建投资形成有力支撑。 建议关注受益于实物工作量加速形成、“十五五”重大项目的建筑央国企。 二、行业观点：1-2月基建投资增速显著改善，财政支出加力，新型政策性金融工具提量，建议关注鸿路钢构、中国交建、隧道股份、中国中铁、中国建筑、江河集团等企业，地缘冲突引发能源安全关注和电力资产重估，建议关注中国能建、中国化学、中国核建等能源建设相关企业，太空光伏等新兴赛道建议关注布局卫星能源和太空钙钛矿的建筑企业上海港湾。