2025Q4上海甲级写字楼市场：短期需求回暖 难阻市场寻底进程

Q42025|上海甲级写字楼市场概况 子市场存量、空置率&租金Q42025 上海写字楼市场需求初现反弹迹象，在部分高品质项目集中去化的推动下，单季净吸纳量回升至13.2万平方米。然而，市场整体动能依然度弱：2025年全年净吸纳量预计仅为26.7万平方米，不足去年水平的表明市场仍在跟难寻底。相金持卖半，，全年累计跌幅达10.3%，创下近五年质压，最大降幅，说明供需格局仍未改善。妇 如需更多市场资讯，请联系： 总经理中国区+86 21 6141 3688Tammy.Tang@coers.com 童事总经理华东区Richard.Shen@.colliers.com+86 21 6141 3600 刘行+86 21 6141 3552高级首事|咨询服务rwin.Liuecolliers.com 关于高力国际 版权所有2025高力国际 Acceleratingsuccess.