莱坊推出2021年第一季度《上海甲级写字楼市场报告》

发现报告（www.fxbaogao.com）是国内专业的研报大平台，以报告全、数量多著称。我们汇聚了海量的宏观、行业及公司研报，几乎市面上有的我们都有。这里聚集了海量的金融从业者和投资者，大家都在用。我们专注于为您提供最及时的数据服务，设计极简，操作便捷，让您在浩如烟海的报告中迅速找到所需，实现精准决策。

根据报告，2021年第一季度，上海甲级写字楼市场供应量为221,232平方米，净吸纳量为342,039平方米，空置率为320.5%。新兴商务区共有三个新项目总计221,232平方米的面积竣工交付，分别是浦东后世博的SK大厦（134,138平方米）、浦东花木的改造项目云汇天地（70,000平方米）以及虹桥商务区的富力环球中心3号楼（19,000平方米）。核心商务区及中央商务区内也有新项目竣工交付。从第一季度的新增租赁成交来看，主要租赁需求仍然来自于国内企业。跨国企业的租赁需求略有回升，其租赁需求占比环比增加10个百分点以上。从行业来看，TMT行业中，来自于为金融机构搭建数据平台的金融科技企业和提供数据服务的电信公司的需求显著增加。此外，国内零售市场的快速回暖也带动了零售品牌商以及物流企业的租赁需求。