公司概况
公司注册办事处位于百慕大，主要营业地点在香港。执行董事包括主席兼总经理江鸣先生、林振新先生、童新华女士，以及已离职的李霆博士。非执行董事有邱贵忠先生和周夕亚先生，独立非执行董事有黄继昌先生、杨建刚先生和黄西华先生。主要股份过户登记处位于百慕大。公司秘书为郑荣波先生，核数师为栢淳会计师事务所有限公司。
财务报表
公司根据香港会计准则第34号编制了截至2025年9月30日止六个月的中期财务报表。报表包括简明综合损益表、简明综合权益变动表、简明综合财务状况表和简明综合现金流量表，并附有详细注释。
经营业务
公司业务分为三个可报告及经营分类：
- 物业发展：在中国境内进行物业发展以作销售。
- 物业投资：投资于中国境内的商业及住宅物业以作收租及/或资本增值用途。
- 项目管理服务：在中国境内提供项目管理服务。
财务回顾
- 收入：本期收入约为3490万元，较去年同期增长约20.8倍，主要来自物业销售（约99%）和少量物业租金收入（约1%）。
- 利润：本期实现净溢利1670万元，较去年同期的净亏损3690万元大幅改善。每股基本溢利为4.04港仙。
- 费用：行政费用较去年同期减少约43%至1470万元。其他开支为10万元。
- 财务成本：资本化前财务成本为640万元，较去年同期减少。
财政资源及流动资金
- 现金及银行结余：截至2025年9月30日，现金及银行结余约为110万元。
- 借款：借款净额约为4.085亿元，较期初下降约10%。银行及其他借款总额为1.421亿元，其中短期借款占97.9%。
- 融资：授予公司的融资总额为7640万元，其中7100万元已使用。
管理层展望
公司将继续关注房地产市场前景，并适时抓住投资机会。公司将谨慎参与城市旧村落或旧厂房及工厂重建，以补充其物业组合。公司将继续根据政府政策指向制定业务策略，并坚定不移地履行使命和企业责任。
