绿色建筑设计阶段 常见问题剖析

绿色建筑设计阶段常见问题剖析 The Green Building Training Of 2025 宣讲人：徐凯 01绿建新时代的设计逻辑变革 目录 02 相关政策要求与主要问题研究 03 绿色建筑设计常见问题剖析 整改与展望04 01 绿建新时代的设计逻辑变革 绿建新时代的设计逻辑变革 应对全球气候变化（双碳） 绿色建筑是应对全球气候变化的重要手段，通过节能、减排、资源循环利用等措施，降低建筑对环境的影响。 紧跟通用规范体系（绿色更新） 绿色建筑强调人与自然的和谐共生，推动经济、社会、环境的可持续发展。 提高生活质量（好房子） 绿色建筑注重室内外建筑品质，提供安全、舒适、绿色、智慧的生活和工作环境，提高人们的生活质量。 绿建新时代的设计逻辑变革 从节能建筑到绿色建筑再到绿色低碳建筑 2020年9月中国明确提出2030年“碳达峰”与2060年“碳中和”目标。从原有的节能设计进一步到绿建中的节能率的提升到通用规范的碳排放控制。 吉林省的紧迫性与机遇 结合我省严寒地区的特点、可再生能源、保温节能、绿色建材、设备能效提升等相关技术,在我省发展绿色建筑的步伐还需进一步加快。 设计师的角色转变 从形式创造者到“环境性能”的协调者与整合者。 新标准体系下的“一体两翼” 《建筑环境通用规范》为健康与舒适的下限 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》为能耗与碳排放下限 02 相关政策要求与主要问题研究 相关政策要求与主要问题研究 民用建筑包括居住建筑和公共建筑，宿舍、公寓等居住类建筑按公共建筑对其评价。临时建筑、附建式地下车库不应作为单独的评价对象。 为配合公司CAD二维协同设计的实施与推广，根据建筑协同设计方法和覆盖建筑、结构、水暖、电气、智能、装饰、景观等专业的需求，制定本制图标准。工业企业建筑群中贴建于厂房的全厂性办公楼和独立的办公科研建筑、生活服务建筑，以及培训教育建筑、文化娱乐建筑等其他非生产性和非辅助生产性建筑都应按本标准进行绿色建筑设计，其他辅助生产建筑、各类动力站房建筑、试验检验车间、仓储类建筑的绿色建筑设计应执行国家标准《绿色工业建筑评价标准》GB/T50878。 1.0.1编制目的 当既有建筑要进行绿色改造时，应按照《既有建筑绿色改造评价标准》GB/T 51141执行。 住宅、普通公建基本级。2万平米以上公共建筑一星级，政府投资的公共建筑一星级（包含按照居住建筑计算节能的公共建筑）。工业厂区的配套公共建筑基本级。政府投资的住宅不包含，政府投资的厂房不包含，既有建筑改造项目不包含。 相关政策要求与主要问题研究 第十二条绿色建筑按照国家规定实行等级管理。 绿色建筑由低到高划分为基本级、一星级、二星级、三星级四个等级。 色建筑评价标准》GB/T50378-2019（2024年版）、《建筑节能与可再第十三条城镇建设用地范围内的新建民用建筑，应当按照基本级以上绿色建筑标准建设。 生能源利用通用规范》GB55015等相关规范政策的实施，对吉林省建筑节能及绿色建筑设计工作带来了新的变大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑应当按照一星级以上绿色建筑标准进行建设，并鼓励执行超低能耗建筑标准。 化，需要对设计内容、实施情况予以把控。鼓励其他民用建筑按照一星级以上绿色建筑标准建设。市（州）人民政府可以结合本地实际提高绿色建筑等级。 鼓励农村房屋和工业建筑，按照绿色建筑要求进行建设。 第十六条设计单位应当按照绿色建筑等级要求进行设计，提供绿色建筑专篇，设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件、设施设备应当符合绿色建筑标准要求。 相关政策要求与主要问题研究 深度及前后对应性 由于重视程度不足，加之知识水平的不到位，多数项目处于抄写模版的方式甚至放置打分表的方式完成专篇说明。缺少具体措施、设计参数、得分依据的计算书，甚至文不对题的情况比比皆是。还有多个项目在绿色建筑专篇中，对星级目标的设定模糊不清，混淆“基本级”与“一星级”的具体要求。 绿建内容在相关图纸中表达的，建议简要说明后引注相关图纸位置。既可避免重复表达导致的前后不一致，也可作为本条目的有力佐证。 绿色建筑评价标准过去是将各规范中不受关注或提升品质的部分编纂至一本规范中，但由于国家标准体系的变化，绿色建筑评价标准中的部分内容变为了通用规范中的强制条文，此部分应受到严格的关注。 相关政策要求与主要问题研究 设计标准版本滞后或缺失 在历年检查过程中发现，经常存在设计标准使用不当的情况。部分设计团队仍在沿用旧版标准，未能及时更新至最新标准版本，这种标准滞后现象，直接导致设计成果与现行规范、标准产生偏差，无法满足当下建筑节能与绿色建筑发展的技术要求。 吉林省制定的一系列地方相关节能、绿色建筑的标准，在一些项目中未得到有效地执行。尤其在保温材料、照明节能、设备能效等方面，存在明显的标准执行缺失，使得项目在节能与绿色性能方面大打折扣。 相关政策要求与主要问题研究 重视程度亟待提高 由于不是涉及重大安全质量事故的消防问题，多数时候被建设方和设计单位所不重视。2025年国家进入“存量阶段”，基本建设放缓，争夺现有客户的竞争更加激烈。从国家“好房子”政策到用户对建筑品质、居住环境的诉求提升，以及企业对运营成本的管控，更要求我们对建筑节能和绿色建筑技术进行精细化研究。 03 绿色建筑设计常见问题剖析 绿色建筑设计常见问题剖析 修订的背景 加强与强制性工程建设规范的协调性；支撑我国城乡建设领域全面落实低碳发展目标；适应新时代发展过程中的技术变化；解决标准实施过程中遇到的问题。 绿色建筑设计常见问题剖析 强化绿色建筑的碳减排性能要求 碳排变为前置条件，增加碳减排的技术措施和评价分值。 优化实施效果与现行标准的协调 优化部分评分方式，采用内插法计算逐步得分；注重绿色技术措施实施效果；调整部分技术指标和文字描述。 3.2.8绿色建筑星级的规定要求： 绿色建筑设计常见问题剖析 围护结构性能提升： 部分项目存在围护结构性能提升采用了权衡指标的限值作为对比，标准明确为规定性指标作为对比值。还有的项目存在明明等同于规定性指标限值却表述提升了5%。 供暖空调负荷比例降低内容，根据评价标准细则叙述应按照《民用建筑绿色性能计算标准》JGJ/T449-2018第5.2章节进行计算，实为围护结构节能率的提升，可采用软件单独计算是否满足条件。 由于《建筑节能与可再生能源利用通用规范》将节能率已经提升至72%，根据新版评价标准3.2.8条，一星级时不再必须对围护结构进行提升，可灵活选择此项作为得分点。 绿色建筑设计常见问题剖析 绿色建材： 绿色建材产品是指在全生命周期内，资源能源消耗少，生态环境影响小，具有“节能、减排、低碳、安全、便利和可循环”特征的建材产品。 绿色建筑设计常见问题剖析 绿色建材应用比例计算： 旧版本中为某种建材应用比例对应分值即可满足要求。例如只要全部采用预拌混凝土和预拌砂浆即可达到30%的应用比例。 绿色建筑设计常见问题剖析 绿色建材应用比例计算： 新版本中将绿色建材分为分级指标，并采用N绿/N的权重系数法进行计算，大大降低了得分比例。 绿色建筑设计常见问题剖析 打分详表的要求： 项目初期应有绿色建筑设计策划，采用全专业打分表的方式明确专业分工和实施方案、技术措施，将其作为设计定案要点。项目设计过程中发生变化时应动态调整打分表以确定分值是否满足要求。 尤为需要注意的是生活便利和资源节约两个章节部分得分不应小于其评分项满分值的30%，即21分和60分，此处也是校审环节的重点。 星级以上项目建议在绿建专篇说明前放置打分详表，以明确各专业得分情况。 绿色建筑设计常见问题剖析 安全耐久： 1.现场有无危险源或地质危险、洪涝地区应有具体描述，附近的加油站等距本项目距离。补充电磁辐射、氡检测相关报告。（对于整体处于土壤氡含量低背景、中背景区域，且勘察报告中 绿色建筑设计常见问题剖析 安全耐久： 5.评分项4.2.7第一款，要求的耐腐蚀、抗老化、耐久性好的不仅是水暖专业的管材管件，也包括电气专业的管线。但对于电气系统要求采用低烟无卤、矿物绝缘不燃性电缆、耐火电缆等，并且要求铜芯一般项目应用时造价过高。当条款包含2个以上专业时，需全部满足方可得分。 6.评分项4.2.9若得分,需描述材料符合的绿色建材标准中耐久性指标的要求，不可泛泛地抄写标准原文。性能指标若不明确影响造价清单编制和现场采购。 绿色建筑设计常见问题剖析 健康舒适： 1.室内污染物当非全装修项目时不参评，投入使用前满足《建筑环境通用规范》GB50016-2021第5.1.2的指标要求即为达标。全装修项目在设计阶段仅对装修空间空气中的甲醛、苯、总 挥发性有机物3项进行预评估分析，应出具分析报告。2.缺少室内噪声级和构件隔声的计算书，缝隙透声量乱填。居住类项目室内噪声级错误，应根据《建筑环境通用规范》GB50016-2021进行描述。2025年5月1日之后的住宅项目分户墙隔声和楼板撞击声均应额外关注指标描述和构造合理性。 新标准中要求场地规划布局和建筑平面设计时应合理规划噪声源区域和噪声敏感区域，并应进行识别和标注。 计算书、图例也有不一致的情况。 绿色建筑设计常见问题剖析 健康舒适： 4.部分项目缺少防结露和冷凝验算计算书。结露计算和冷凝计算是强制性条文。结露计算书多数仅采用软件中的标准节点计算或与实际工程不符，甚至于模版中的数值都不改。当有特殊节点或非薄抹灰外保温体系时尤为重要。了解结露的原理与常规保温厚度选用是防热桥设计的重点。 5.第5.2.11条设置可调节遮阳设施，根据《民用建筑热工设计规范》GB50176、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB50015及《绿色建筑评价标准技术细则（2024年版）》中的要求，严寒地区本条可直接得分。但根据实际工程情况，当设置空调且采单一立面窗墙比≥60%的公共建筑，仍要求有遮阳措施，尽量降低夏季空调负荷和提高大空间舒适度。 绿色建筑设计常见问题剖析 生活便利： 1.无障碍步行系统。建筑及其室外场地中的缘石坡道、无障碍出人口、轮椅坡道、无障碍通道、门、楼梯、台阶、扶手等应满足标准中的无障碍设施设计要求，并应保证无障碍步行系统的连贯性；对项目基地范围内的室外场地无障碍路线应进行合理规划，确保室外场地的人行通道联通建筑的主要出人口、附属道路、集中绿地和老年人与儿童活动场地等公共空间以及项目基地外部的公共绿地和城市道路，形成连续、完整的无障碍步行系统。 2.部分项目建筑设备的监控管理系统及信息网络系统未建设，施工图纸中无此部分内容，标注二次设计，现场也未实施。 3. 6.2.1当选取公交站点得分项时，若在总平面图纸范围内的，应在图纸中标注公交站点并注明站名和公交线路名称；当超出总图范围的，应有采用百度地图测量及实景截图的公交站点证明文件。此条均只在说明中叙述有几条、或有站点描述，无证明文件。 绿色建筑设计常见问题剖析 生活便利： 4. 6.2.2条室内公共区域满足全龄化设计要求。取消了室内无障碍设计的内容（此条改为强条），但有些项目选取了建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安全抓杆或扶手。仅表述内容，无说明、构造或装饰图纸。此条一般均为医疗、养老类建筑使用，除非特殊设计，尽量不要得分。 5. 6.2.3条提供便利的公共服务。公共建筑项目中，本条本款对于中小学、幼儿园、社会福利等公共服务设施，因其建筑使用功能的特殊性第1、2、5项可按照满足要求进行评价。（必须锁大门） 绿色建筑设计常见问题剖析 生活便利： 6. 6.2.4条城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间步行可达。 居住区公园的用地规模不应小于4000㎡，宽度不小于30m（设置10~15%的体育活动场地，不含居住街坊的公共绿地指标）。中型多功能运动场地为用地面积在1310~2460㎡，集中设置篮排球