地处核心区域,邦泰“观”系四代宅作品凭借环幕全景舱设计、L型大露台、高得房率等亮点,首开即罄,成交价24921元/㎡,销售额约4.2亿。项目位于雁塔区曲江新区曲江文教园核心区域,遵循“三非准则”,汇聚高品质改善住宅,构建西安“低密住区+全龄名校+高净值邻里”的黄金三角格局。项目占地约42亩,容积率2.8,绿化率35%,规划8栋住宅楼,建面约175-230㎡大户型,总户数374户,全部采用2梯2户设计,核心客群为曲江、高新等区域地缘性高净值人群。
杭州宸茂府,中国金茂在杭第五座“金茂府”,容积率1.8,首开售罄。项目位于运河新城核心区,距世界文化遗产拱宸桥仅约800米,享有“文化地标+生态资源+城市枢纽”三重价值叠加。项目规划4幢小高层与7幢叠墅,小高层户型面积约185㎡、216㎡;叠墅户型面积约245-290㎡。拱宸金茂府于9月19日推出30套小高层精装房源,均价55933元/㎡,中签率23.8%;9月28日首开11#楼30套房源,总价约969万-1250万元,实现首开即罄。购买者多为千万级预算的地缘性改善客户。
上海华润外滩瑞府,华润瑞系上海首作,约2600㎡双首层会所,平权户型设计,首开即罄。项目位于虹口区北外滩核心板块,与外滩金融带直线距离约1.2公里,毗邻黄浦江滨江步道。项目总建筑面积约12万平方米,规划4栋24-32层高层住宅及1栋3层风貌建筑,主力户型为120-420㎡精装大宅。主力客群主要为三类:35-45岁金融科技新贵、专业人士家庭、长三角地区的制造业、贸易业企业主。9月14日,首开119套房源,均价为14.78万元/㎡,当日售罄,认购率达168%,销售额超24.8亿元。
南京金基屿樾府,金基“樾”系产品,容积率约1.2,建面约125-149㎡四代科技洋房,未开先罄。项目位于南京雨花台区小行板块,主打125㎡、149㎡户型,并配备科技精装系统和一线品牌装修。核心客群主要为南京河西金融城与软件谷的高净值精英,以及主城区改善型家庭。8月28日,项目首开2、3、5号楼,共50套房源,销许均价45935元/㎡,在实景示范区&样板间未正式公开的情况下全部售出,实现了“未开先罄”。
合肥中海望津府,小高层约100%实际使用率。项目落子胜利路与淮南路交汇处,隶属逍遥津板块。总占地约3万㎡,建筑面积约8.8万㎡,容积率2.0,规划9栋小高层+1栋高层,共402户,主打建面约139-205㎡的精装改善户型,采用两梯两户设计,层高约3.15米。9月底首开,成交均价22770元/㎡,在“无示范区”的情况下取得1.7亿元销售额。项目吸引了对主城生活怀有眷恋之情的改善型客户群体。