2025年3月月度优秀项目

四强房企联合开发，以“2字头”价格实现超配抢占市场，两开两罄 和萃揽悦园是杭州城西三墩板块的滨水大盘，由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大房企联合开发，定位为兼具首置和改善需求的品质住宅标杆，是余杭区首个不限价楼盘，也是杭州全面放开新房限价政策后的代表性项目。 项目总建筑面积约21万方，规划21幢16-26层精装高层，容积率2.5，总建筑面积约21万平方米，规划21幢16-26层精装高层，户型覆盖97-169㎡。 项目于3月首次开盘推出112套房源，4月加推184套房源，两次开盘均售罄。 公建化立面，采用四面铝板（局部石材）搭配极简设计约60米宽石材屏风门头，三重檐“理想之花”设计，搭配百年古桂树和藻井天幕约1600㎡下沉式会所涵盖健身房、瑜伽室、私宴厅、保龄球馆、女王厅、双层奈尔宝主题儿童乐园等约107㎡户型采用阔绰方厅+双联阳台设计，U型厨房与套房式主卧；约125㎡户型四开间朝南，采光面超13米中央空调、岩板背景墙、老板厨房三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机）、双智能马桶、定制收纳系统（玄关柜、餐边柜等），实现“拎包入住”体验 2.合肥琥珀梓桐院 以低密生态、高端配置和百年宅院理念为核心，面向高净值人群打造稀缺湖居产品 项目位于合肥新站区少荃湖畔，由合肥城建开发，定位为“第四代生态住宅+叠拼别墅”的高端低密社区，容积率仅1.0-1.1，是合肥最低密地块之一。 项目以“自然环抱明珠”为核心理念，融合山水景观与百年宅院文化，总建筑面积约16.5万㎡，规划297套稀缺房源，涵盖双拼别墅、叠墅及第四代立体生态住宅。 全铝板360度立面，采用热弯工艺、双曲弧线设计，搭配三玻两腔系统窗，实现节能40%社区内打造东西向300米峡谷景观，高差3米，结合叠水瀑布与观景电梯，实现“双首层”设计约2000㎡会所涵盖无界恒温泳池、米其林私宴厅、艺术走廊及瑜伽室地库提供SVIP车位（层高近5米）、房车专属区、私享洗车房及流瀑地厅户型创新，叠墅“无中叠”设计（每3层为一叠），双拼别墅实体院墙+空中花园，得房率超200%；立体住宅两梯一户+双L型空中花园 3.上海嘉里金陵华庭 “核心地段+历史文脉+顶配产品”三重价值，成为上海豪宅市场现象级项目，首开即罄 金陵华庭是嘉里建设在上海黄浦区金陵东路打造的城市更新项目，定位为“外滩封面级传世大宅”。作为黄浦区外滩街道20年来首个住宅供应地块，项目总建筑面积约67万平方米，涵盖4栋约150米超高层住宅、低密风貌商业群落、2栋超甲级写字楼及近1公里骑楼风貌旗舰商业街，是嘉里中国内地投资规模最大的综合体项目。 2025年3月22日推出首批158套大平层，均价18.9万元/㎡，总价4017万-1.7亿元，3小时售罄，销售额达92.34亿元，刷新上海2025年单日销售额、均价、套均总价三项纪录。 外立面以“竹韵”为灵感，采用铝板与玻璃幕墙结合，转角圆弧造型柔和现代感与历史风貌4栋150米超高层大平层，主力户型270-645㎡，全端户布局，独门独户电梯厅、主佣分离设计、LDKB一体化；中高区可270°俯瞰外滩万国建筑群与陆家嘴天际线精装选用欧洲顶级品牌，如德国Poggenpohl橱柜、瑞士V-ZUG家电、意大利GESSI卫浴等八大机电配置涵盖大金天氟地水空调、旭格三玻系统门窗、中央净水软水、智能家居等6米层高精装大堂、石库门元素融合现代空间，地库落客区与后勤动线设计彰显仪式感 4.天津招商揽阅 招商蛇口天津“揽阅系”首作，低密洋房社区，4.0架空层、约1000㎡会所，开盘去化率92% 招商揽阅是招商蛇口在天津武清区打造的“揽阅系”高端住宅项目，定位为“城芯低密奢居”，容积率仅1.5，规划为纯洋房社区，共17栋楼、384户，户型面积108-143㎡，主打三居室改善产品。 项目位于天津武清体育中心板块，坐拥政务、文化、商业核心资源，2公里范围内覆盖佛罗伦萨小镇、V1汽车世界、威尼都广场等，紧邻京津城际武清站，实现双城生活便捷切换。 3月8日首推128套房源，当日成交118套，去化率超92%，刷新武清楼市纪录。 光翼美学外立面，大面积流光镜面玻璃搭配金属线条所有户型均采用南北通透布局，全明格局，南向飘窗+双阳台设计（区域唯一），得房率高社区整体抬高约5.7米，打造“悬浮绿洲”立体森境，架空层涵盖景观庭院、会客空间等地下停车场为半户外空间，采光通风优异，并首创“双酒店式归家动线”，业主可通过环岛落客区实现无雨归家近1000㎡会所包含健身房、行政酒吧、儿童娱乐等全冠移植60余种植物，结合观景水瀑、悬岛客厅等景观IP 5.成都中海锦叁号院成都 中海藏峯系产品，“叠院+岛院+平院”低密院落、“外院+内院+私院”生态园林观景，首开即罄 位于成都青羊区光华西三路与光华北九路交叉口，定位为“西贵隐奢巷院”高端低密住区，占地约112亩，容积率1.8，涵盖花园平院、洋房、叠院三类产品134。项目融合青羊区千年文脉与现代城市发展，毗邻非遗博览园、环城生态带等生态资源，并紧邻青羊新城核心产业区。 2025年3月23日首批次开盘推出2栋小高层（96套），建面约143-173㎡，总价区间470万-620万，当日售罄。 外立面采用铝板与超白玻材质建筑汲取宽窄巷子、杜甫草堂等文化元素，打造“锦叁号坊”商街及“叁号会馆”等公共空间园林设计引水入园，以“一馆双巷五苑十景”串联生态与生活场景户型设计多元化，平院（198-249㎡）一层一户配置；洋房（143-170㎡）南北双阳台、270°观景，LDKG一体化；叠院（290-335㎡）退台式露台设计，结合公园景观