2025年1月月度优秀项目

武汉建发望湖建发“诗意东方”

• 项目位于武昌区中北路与兴河路交叉口，沙湖一线黄金地段，总建筑面积约8.25万平方米，容积率2.52，低密社区。
• 规划五栋高层住宅，两梯两户，户型覆盖150-225㎡大户型，得房率超95%。
• 1月23日开盘售罄186套房源，成交率100%，成为武汉2025年首个“日光盘”。
• 核心优势：一线临沙湖，270°观景户型，双优学区（武昌实验小学、武珞路中学，2027年开学）。

宁波江山万里·玖洲

• 位于江北湾头，三面临星湖，一面临姚江，低密社区，容积率1.35，总房源163席。
• 产品线包括生态平层（287-540㎡）与湖居别墅（367-692㎡），58套临湖院墅首开去化率95%。
• 1月2日开盘，以成交金额和面积“双第一”登顶宁波商品住宅销售榜。
• 核心优势：岛居环境，第四代住宅设计（每层独立花园），顶奢设施（艺术馆、泳池、健身房等）。

北京金茂璞逸丰宜

• 位于三环东铁营桥南，金茂璞系首作，主力户型130-192㎡四房，得房率达95%。
• 地块南北两幅，容积率1.81-2.75，绿化率约30%，2025年首开186套，成交金额25亿。
• 特色：首例内外双阳台设计，6S超级场景（12大科技系统），2000㎡架空层会所，园林参考宁寿宫花园。

长沙绿城玉海棠

• 位于洋湖生态新城，长沙新规后首批0公摊住宅，容积率2.4，绿化率35%。
• 规划11栋两梯两户纯板楼，主力户型142-168㎡（得房率97%-100%），周边配套丰富。
• 12月8日首开劲销6.6亿元，去化率90%。
• 核心优势：全生命周期设计，超3.6万升收纳系统，六大缤纷欢聚会所，沉浸式景观设计。

上海中环置地中心·望云

• 华润望云首作，北中环TOD，总建筑面积超60万平方米，户型108-188㎡。
• 地铁15号线丰翔路站无缝对接，外立面玻璃幕墙+铜色铝板，首开去化率97%。
• 特色：高端品牌配置（日立空调、汉斯格雅等），注重收纳设计，社区23000㎡酒店花园景观。