光大嘉宝：光大嘉宝股份有限公司2025年第三季度报告

一、主要财务数据与会计调整 2024年度，公司进行两项会计调整：将并表结构化主体的他方出资从“少数股东权益”调整至“其他非流动负债”；对安石资管与恒承实业合作协议中衍生金融工具进行追溯调整，上年同期数已按调整后数据列示。报告未披露非经常性损益项目。

二、股东信息 无持股5%以上股东减持股份、转融通出借股份等情况发生。

三、其他重要事项

1. 股东减持计划：嘉定建业及其一致行动人嘉定科投计划在3个月内减持不超过1%总股本（各不超过0.5%），尚未实施。
2. 债券兑付与摘牌：22嘉宝01债券（6.6087亿元）已兑付并摘牌。
3. 财务资助与关联交易：
   • 接受上海安瑰9.9亿元借款，年利率6.5%，提供多项质押担保，已获股东大会批准。
   • 与光控江苏续期9亿元及2.6亿元借款，分别延长至2026年及2026年12月31日，提供质押担保，部分已归还。
4. 取消监事会：股东大会通过取消监事会并修订章程，由审计与风险管理委员会代行职权。
5. 续签关联交易协议：拟与宜兴光控等续签《日常关联交易协议》，有效期至2028年。
6. 业务情况：
   • 房地产开发业务：新增项目3个，累计开工面积同比增长。
   • 不动产资管业务：在管项目减少9个至47个，管理资产规模473.30亿元，管理面积254.41万平方米；咨询服务类项目增加至13个。

四、季度财务报表

• 报告未披露审计意见类型及具体财务报表数据。