植德不动产月报

植德不动产月报 北京|上海|深圳|武汉|杭州|成都|青岛|广州|香港Beijing|Shanghai|Shenzhen|Wuhan|Hangzhou|Chengdu|Qingdao|Guangzhou|Hongkongwww.meritsandtree.com 目录 1、全国人民代表大会常务委员会：《中华人民共和国国家公园法》......................................42、全国人民代表大会常务委员会：《中华人民共和国仲裁法》..............................................43、最高人民法院：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的解释（征求意见稿）》....................................................................................................................................54、国务院、中央军事委员会：《军用土地管理条例》..............................................................75、国务院：《国务院关于全国部分地区要素市场化配置综合改革试点实施方案的批复》.86、商务部、民政部、人力资源社会保障部、自然资源部、住房和城乡建设部、文化和旅游部、国家卫生健康委、市场监管总局、体育总局：《关于加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级的通知》........................................................................................................................97、工业和信息化部、国家发展改革委：《工业园区高质量发展指引》..................................98、国家发展改革委办公厅：《国家发展改革委办公厅关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》...........................................................109、国家发展改革委办公厅：《关于加快推动工程咨询行业高质量发展的意见》...............1010、国家外汇管理局：《关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》..................1111、北京市住房和城乡建设委员会：关于发布《北京市房屋建筑和市政工程施工招标文件标准文本（2025版）》等八个标准文本的通知.............................................................................1112、上海市财政局、国家税务总局上海市税务局：《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》..........................................................................................................................1213、上海市规划和自然资源局：《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》...........................................................................................................................................................1314、深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行：《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》..............................................................................................................................1315、广州市规划和自然资源局：《广州市提高土地利用效率综合改革试点实施方案》.....1416、广州住房公积金管理中心、广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、广州市市场监督管理局：《关于优化住房公积金提取政策的通知》..............................................1517、广东省人民代表大会常务委员会：《广东省租赁房屋治安管理规定（修订草案修改稿征求意见稿）》..................................................................................................................................16 1、住建部党组通报中央巡视整改进展情况................................................................................172、自然资源部：审议通过行业标准《城市存量空间盘活优化规划指南》...........................173、自然资源部：鼓励采取市场化方式盘活存量闲置土地........................................................184、自然资源部：全国2300县市推行交房即交证改革..............................................................195、住房和城乡建设部：2025年1-8月全国新开工改造城镇老旧小区2.17万个..................196、国务院国资委：优化土地、房屋、设施等存量资源利用方式，提高运营效能...............207、财政部：1-8月国有土地使用权出让收入19263亿元，同比下降4.7%............................208、统计局：房地产市场仍朝着止跌回稳方向迈进....................................................................219、北京：北京海淀区土地半年成交量超2024全年..................................................................2110、上海：32.68万元每平方米，房价天花板再被刷新............................................................2211、深圳：“最大”酒店成功出让！福田国资企业超34亿拿下................................................2212、广州：“现房模式”渐行渐近库存首超期房..........................................................................2313、南京：多部门联合整治涉房信息发布乱象..........................................................................2314、上海城投：“一把手”落马.......................................................................................................2415、中交地产：重大资产重组完成资产交割..............................................................................2416、中交房地产集团：取消监事会及监事..................................................................................2517、恒大物业：核数师拒签、坏账悬顶，但已有意向买家......................................................2518、万科：组织架构大调整，再获深铁集团20.64亿借款.......................................................2619、韩国资本巨头“抄底”中国文旅...............................................................................................2620、转性、换地、退地，多家房企受益收储政策......................................................................27 2025年9月最新法律法规及规范性文件 1、全国人民代表大会常务委员会：《中华人民共和国国家公园法》 发布时间：2025年9月12日 施行时间：2026年1月1日 主要内容： 《国家公园法》共7章63条，包括总则、布局和设立、保护和管理、参与和共享、保障和监督、法律责任、附则。 一、科学布局，规范设立。规定科学规划国家公园总体发展布局，严格国家公园设立条件；严格设立程序，做好前期工作，经国务院批准后设立；要求做好自然保护地整合优化。 二、严格保护，加强管理。明确坚持一体化保护，实行整体保护、系统修复、综合治理；坚持规划先行，要求编制国家公园总体规划，明确保护和管理的具体事项；强化分区管控；加强生物多样性保护，维护生态系统安全，提高生态系统质量。 三、多方参与，全民共享。要求在设立国家公园前应当提出原有居民、企业生产生活影响评估和解决方案；要求指导、支持当地居民、农村集体经济组织和企业提供生态产品和服务；完善国家公园公共服务体系，鼓励原有居民参与国家公园经营性服务；要求开展多种形式的宣传教育活动，培育国家公园文化，传播国家公园理念。 四、完善体制，强化保障。明确中央和地方政府、国家公园主管部门及有关部门、国家公园管理机构的职责，要求各方建立相应机制，加强工作协同；完善日常管理、巡护等制度，健全自然资源确权登记制度，加强监测网络体系建设，做好防灾减灾、安全管理和应急保障相关工作；完善国家公园建设保障，明确国家建立以财政投入为主的多元化国家公园资金保障制度、生态保护补偿制度；规定严格的法律责任，依法查处破坏国家公园自然资源、生态环境等违法行为。 2、全国人民代表大会常务委员会：《中华人民共和国仲裁法》 发布时间：2025年9月12日 施行时间：2026年3月1日 主要内容： 新修订的《仲裁法》共8章96条，比修订前增加了16条，明确了仲裁事业发展的总体要求，从完善涉外仲裁制度、提高仲裁公信力、推进中国特色仲裁制度创新等方面作出一系列制度性安排。 一、积极对接国际通行规则 一是对接国际通行规则，增设“仲裁地”制度。二是明确涉外海事纠纷或者在经国务院批准设立的自由贸易试验区、海南自由贸易港以及国家规定的其他区域内设立登记的企业之间发生的涉外纠纷，当事人可以在仲裁机构之外，选择由符合本法规定条件的人员组成仲裁庭按照约定的仲裁规则进行仲裁。三是支持仲裁机构加强对外交流合作。四是支持仲裁机构“走出去”“引进来”。五是明确仲裁机构、仲裁庭可以依照有关国际投资条约、协定关于将投资争端提交仲裁的规定，按照争议双方约定的仲裁规则办理国际投资仲裁案件。六是与民事诉讼法有关司法协