行业首部《代建企业综合能力评价标准》发布

【本期关注】 行业：代建行业首部《代建企业综合能力评价标准》发布 企业：润地管理受邀参与第十六届房地产科学发展论坛 龙湖千丁数科《不动产数智化转型白皮书》发布 旭辉建管中标成都市青白江区国资优质项目全过程代建管理服务 项目：龙湖龙智造携手大家健投智造上海静安养老新标杆 旭辉建管南京河西南G116社区高端服务公寓项目交付 【行业】 代建行业首部《代建企业综合能力评价标准》发布 2025年9月13日，在第16届房地产科学发展论坛代建工作座谈会现场，由中国房地产业协会代建分会牵头、绿城管理担任主编并联合多家代建企业、中国建筑标准设计研究院等单位共同编制的《代建企业综合能力评价标准》（以下简称《代建标准》）正式发布。《代建标准》作为行业的“根本大法”和“选择指南”，不仅填补了行业的空白，其出台也标志着代建行业进入“有标可依、有据可考”的规范化发展新阶段。 【企业动态】 润地管理受邀参与第十六届房地产科学发展论坛 9月11-13日，润地管理作为代建分会副会长单位受邀出席第十六届房地产科学发展论坛。华润置地建设事业部党委书记、总经理王辉宏在代建工作座谈会上分享了润地管理在广州南沙大湾区文化体育中心项目的规划建设管理实践经验。在设计方案超高实现难度、极限工期、运力不足、天气多变等多重挑战下，润地管理凭借“好、快、省、规”管理策略，以建设工期19个月创造“国内大型文体场馆建设新速度”。论坛上，由润地管理参与编撰和制定的《代建企业综合能力评价标准》正式发布。作为行业领军品牌，润地管理以其专业意见与实践经验为标准的科学性与实用性提供了重要支撑。同时凭借高标准管理成果，大湾区文化体育中心、广州白云机场三期扩建安置房、三亚海棠河生态公园等作为标杆项目入选《代建项目典型案例集》，为行业后续健康规范、高质量发展提供宝贵经验。 龙湖千丁数科《不动产数智化转型白皮书》发布 9月19日，龙湖龙智造千丁数科发布《不动产数智化转型白皮书》，通过数字化转型实践经验，为企业提供破题转型四大方案，分别为：不动产管理、零碳智慧空间、智慧企业服务和AI智能体。 金地管理《委托方服务白皮书》2.0发布 近期，金地管理代建服务指南《委托方服务白皮书》发布2.0升级版本，持续引领行业服务力的迭代与进化。具体升级内容包括：新增合规管理、服务保障两大章节；整合工程、营销、客服、定位、设计、成本六大专业板块成果，让委托方快速理解各专业价值点及要点。《白皮书》升级版本包括电子书、视频等多形态发布，适应不同使用场景，便于委托方直观快速、生动便捷了解全书内容，实现搞笑信息传递。 腾云当代管理与寿光市人民政府洛城街道办事处签署合作框架协议 9月23日上午，腾云当代绿建工程管理集团有限公司与寿光市人民政府洛城街道办事处成功签署合作框架协议，标志着双方就山东省寿光市洛城街道存量土地盘活与高品质住宅开发项目正式确立战略合作伙伴关系，共同擘画城市发展新篇章。此次框架协议的签署，是腾云当代管理深耕山东市场战略的重要一环，也是寿光市洛城街道推动高质量发展、优化城市空间布局的关键举措。 【项目获取】 旭辉建管中标成都市青白江区国资优质项目全过程代建管理服务 近日，旭辉建管成功中标成都市青白江区国资住宅项目的全过程代建管理服务，正式进驻成都市场。项目位于青白江老城板块的化工北路上，占地约61.66亩，属于住宅+商业混合用地（其中商业占比为10%-20%）。截至目前，旭辉建管已在四川、重庆、云南、贵州、新疆等华西区域成功签约10余个代建项目。 宁夏中房建管与佰懿四度联手，代建运营固原市老城区优质地块 近日，宁夏中房建管与宁夏佰懿房地产开发有限公司正式达成第四度战略合作。此次合作，是基于以往三次成功开发所积累的深度信任与默契，标志着双方战略伙伴关系的全面升级，宁夏中房建管将作为全流程开发管理服务商，全权受托代建运营位于固原市老城区优质地块，目前项目案名已确定为：宁夏中房玖玺台。 北京城建集团近期中标超22.74亿元 近期，北京城建集团工程部、土木部、住总集团等相继中标，累计合同额超22.74亿元， 主要项目包括：集团工程部中标的北京交通大学国家轨道交通安全评估研究中心项目合同额约3.78亿元，总建筑面积约5.5万平方米；集团土木部、住总集团中标的京密高速公路（六环路至西统路段）工程施工项目累计合同额达7.05亿元；建设公司中标的昌平区东小口镇城中村改造（一期）定向安置房项目三标段（施工）工程合同额约4.53亿元，总建筑面积为8.15万平方；十六公司中标的平谷区二号地（二期）PG00-0102-0086、0087（回迁安置房）新建工程项目（一标段）合同额约7.38亿元，总建筑面积11.82万平方米；开发公司中标的内蒙古交通集团数字产业中心（交通调度中心）代建一体化服务项目，总建筑面积约4.7万平方米。 武汉城建集团中标一批优质项目 近期，武汉城建集团斩获一批优质项目及工程，涵盖基础设施、特色产业、科研教育和咨询服务等多个领域，包括：武汉信息网络学院（武汉网络安全大学，暂定名）建设项目（一期）EPC，总建筑面积29.18万平方米；114M1工业园项目工程总承包，总建筑面积约12.58万平方米；杨春湖高铁商务区核心区市政道路二期工程工程总承包；宜都创新实验学校（湖北交投蓝湾鲟龙湾文化旅游项目城西六期建设项目）EPC工程总承包；江岸经济开发区区域性统一评价服务项目等。 【项目动态】 龙湖龙智造携手大家健投智造上海静安养老新标杆 大家健投与龙湖龙智造强强联手，以“代建+共建”模式推进“大家的家·上海静安城心社区”高质量落地，该项目由大家健投统筹规划并担任委托方，龙湖龙智造作为龙湖集团旗下数字科技驱动的全业态智慧营造平台，提供代建服务，上海先荣作为总包方负责工程实施。三方协同发力，以“业主深耕、代建赋能、总包筑实”的创新机制，积极响应城市高端养老服务需求，致力于打造静安区内环标杆型养老社区。 远洋建管续签台州凯地智能制造产业园 9月19日，远洋建管与台州凯地家居有限公司完成新一期合作协议签署，继续携手推进当地重点项目台州凯地智能制造产业园建设。台州凯地智能制造产业园总建筑面积约21.3万㎡，规划为涵盖新型厂房、仓储物流、电商销售、园区服务等综合型功能的创新产业园。项目建成后，将成为推动区域向高端化、智能化转型的重要引擎，为仙居县乃至台州市的智能产业制造发展注入新动力。 旭辉建管南京河西南G116社区高端服务公寓项目交付 继上海松江西部科技园柚米社区成功实践后，旭辉建管再度携手瓴寓国际，联合打造南 京河西南G116保障性租赁社区，目前该项目已顺利开业。南京河西南G116保障性租赁社区选址于河西南部住区南侧，占地约1.14万平方米，容积率2.0，规划建设3栋11层围合式建筑，提供429套高品质租赁公寓。 【公开市场监测】 两周中标代建项目27个，珠三角本周代建中标活跃占比达37% 重点监测企业中标增多，绿城管理、蓝城集团、润地管理等均有中标 【典型项目】