房地产日报：成都发布公积金新政

市场行情与个股表现

2025年10月15日，权益市场多数板块上涨，上证综指上涨1.22%，深证综指上涨1.56%，申万房地产指数上涨0.11%。房地产板块个股中，香江控股、上实发展涨幅居前，分别为10.10%和10.06%；深振业A、深物业A跌幅较大，分别为-10.01%和-3.78%。

行业新闻

成都发布公积金新政，取消“本市缴存”限制，异地缴存人也可申请“商转公”贷款。同时，增加商转公贷款合作银行数量，由原15家扩展至更多银行。离婚析产等产权变更需在申请前完成财产明晰手续。

土地市场

• 杭州出让一宗滨江区浦沿单元宅地，最终由大家房产以12.64亿元竞得，成交楼面价25317元/㎡，溢价率19.93%。
• 苏州相城区出让两宗宅地，均以底价成交。苏地2025-WG-Z22号地由绿城管理联合体以3.07亿元竞得，苏地2025-WG-Z23号地由中亿丰联合体以3.55亿元竞得。

公司公告

首开股份发布2025年9月销售简报，当月签约面积9.15万平方米，签约金额8.53亿元。1-9月累计签约面积94.38万平方米，签约金额140.05亿元。自8月以来未新增土地储备。

风险提示

房地产行业下行风险、个别房企信用风险、政策落地进程不及预期。

投资评级说明

行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出，均基于未来6个月的相对沪深300指数涨幅。