房地产日报吉林市发布住房公积金贷款新政

太平洋房地产日报（20250418）：吉林市发布住房公积金贷款新政 报告摘要 市场行情： 2025年4月18日，今日权益市场不同板块有所分化，上证综指下跌0.11%，深证综指上涨0.03%，沪深300和中证500分别上涨0.01%和0.07%。申万房地产指数上涨1.53%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为我爱我家、金融街、渝开发、三湘印象、天保基建，涨幅分别为10.15%/10.14%/10.02%/10.00%/9.92%； 子行业评级 个股跌幅较大的为中交地产、皇庭B、卧龙地产、中天服务、京基智农，跌幅分别为-4.94%/-2.83%/-1.92%/-1.65%/-1.54%。 房 地 产 开 发和运营无评级房地产服务无评级 行业新闻： 吉林市：多子女家庭住房公积金贷款额度最高上浮30%。4月18日，吉林市住房公积金管理委员会发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》，明确支持多子女家庭贷款购房。对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，最高贷款额度上浮30%，即单职工缴存住房公积金家庭最高贷款额度为65万元，双职工缴存住房公积金家庭为91万元。 推荐公司及评级 相关研究报告 一季度全国存量商品房转移登记量同比增长34.7%，达到164.6万件。4月18日，自然资源部宣传教育中心主任夏俊在自然资源部4月例行发布会上宣布，2025年一季度全国存量商品房转移登记量同比增长34.7%，达到164.6万件。据夏俊介绍，2025年一季度全国共办理不动产登记业务2014.1万件，颁发不动产权证书1177.5万本、证明574.7万本。其中，新建商品房转移登记238.7万件，同比减少12.1%。此外，全国8500多个新建项目实施了"交地、交房即交证"改革，惠及170多万企业群众。各地积极推进不动产"带押过户"改革，新办理带押过户业务7.1万件，涉及带押金额716.9亿元。 <<太平洋房地产日报（20250417）：苏州 发 布 公 积 金 贷 款 新 政>>--2025-04-17 <<太平洋房地产日报（20250416）：绿城5.394亿元竞得台州椒江区涉宅地块>>--2025-04-16<<太平洋房地产日报（20250415）：科学城投资集团拟发行2年期美元债券>>--2025-04-15 杭州2025年第十二次土拍启动，3宗宅地总起始价30亿。4月18日，杭州市规划和自然资源局发布《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告（杭规划资源告[2025]R012号）》，标志着杭州市区2025年第十二次集中挂牌出让正式启动。此次土拍继续实行自由竞价规则，遵循价高者得原则确定竞得人。本次挂牌共推出3宗住宅（设配套公建）用地，分别位于西湖三墩单元、拱墅东新单元和滨江白马湖长河单元，总出让面积达113.3亩，总建筑面积14.3万平方米，总起始价 证券分析师：徐超电话：18311057693E-MAIL：xuchao@tpyzq.com分析师登记编号：S1190521050001 证券分析师：戴梓涵电话：18217681683E-MAIL：daizh@tpyzq.com分析师登记编号：S1190524110003 高达30.04亿元人民币，预计将于5月20日进行出让。 公司公告： 【万达商管】万达商管公告，将于4月29日提前兑付“20万达01”剩余本金及2024年9月9日至2025年4月28日期间的利息及摘牌。 【信达地产】信达地产公告，穆红波由于年龄原因，申请辞去公司董事、副总经理职务，同时一并辞去公司战略委员会委员职务。 风险提示： 房地产行业下行风险；个别房企信用风险；房地产政策落地进程不及预期 投资评级说明 1、行业评级 看好：预计未来6个月内，行业整体回报高于沪深300指数5%以上；中性：预计未来6个月内，行业整体回报介于沪深300指数-5%与5%之间；看淡：预计未来6个月内，行业整体回报低于沪深300指数5%以下。 2、公司评级 买入：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅在15%以上；增持：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅介于5%与15%之间；持有：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅介于-5%与5%之间；减持：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅介于-5%与-15%之间；卖出：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅低于-15%以下。 太平洋证券股份有限公司 云南省昆明市盘龙区北京路926号同德广场写字楼31楼 研究院 中国北京100044北京市西城区北展北街九号华远·企业号D座投诉电话：95397投诉邮箱：kefu@tpyzq.com 免责声明 太平洋证券股份有限公司（以下简称“我公司”或“太平洋证券”）具备中国证券监督管理委员会核准的证券投资咨询业务资格。 本报告仅向与太平洋证券签署服务协议的签约客户发布，为太平洋证券签约客户的专属研究产品，若您并非太平洋证券签约客户，请取消接收、订阅或使用本报告中的任何信息；太平洋证券不会因接收人收到、阅读或关注媒体推送本报告中的内容而视其为太平洋证券的客户。在任何情况下，本报告中的信息或所表述的意见并不构成对任何机构和个人的投资建议，投资者应自主作出投资决策并自行承担投资风险，任何形式的分享证券投资收益或者分担证券投资损失的书面或口头承诺均为无效。 本报告信息均来源于公开资料，我公司对这些信息的准确性和完整性不作任何保证。负责准备本报告以及撰写本报告的所有研究分析师或工作人员在此保证，本研究报告中关于任何发行商或证券所发表的观点均如实反映研究人员的个人观点。报告中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述证券买卖的出价或询价。我公司及其雇员对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。我公司或关联机构可能会持有报告中所提到的公司所发行的证券头寸并进行交易，还可能为这些公司提供或争取提供投资银行业务服务。本报告版权归太平洋证券股份有限公司所有，未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登。任何人使用本报告，视为同意以上声明。