2025年中国酒店业心动趋势报告

PREFACE 文旅消费升级浪潮下，酒店业正经历从“功能住宿”到“体验消费”的深层变革。在存量市场增速放缓的行业背景中，特色体验型酒店异军突起，成为破局增长的核心力量。当代消费者不再满足于标准化设施与价格比对，转而追寻能承载情感记忆的“人生瞬间”— —无论是Staycation中的独立放松空间，还是沉浸式漫游里与在地文化的深度联结，“酒店即生活方式”的理念已重塑住宿消费的底层逻辑。 当下，内容生态正以独特的“人感”视角捕捉行业趋势脉搏。创作者们用镜头挖掘建筑背后的故事，让一扇窗、一个角落成为情感共鸣的载体，通过真实分享赋予酒店超越物理空间的生命力。这些内容沉淀出独特的价值维度：酒店的竞争力不再依赖冰冷参数，而在于能否创造“预期之外的惊喜”，能否让用户在多元内容形式中找到“心向往之”的情绪锚点。 基于对用户互动与消费行为的深度观察，行业变革趋势已然清晰：生活方式酒店成为增长破局点，消费者决策从“价格比对”转向“情感共鸣”，“酒店即生活方式”逐步成为旅游住宿常态。为此，中国旅游协会、抖音生活服务、迈点研究院联合发布《2025年中国酒店业心动趋势报告》，聚焦消费需求变迁、行业经营转型与典型案例实践，解码酒店业“心动价值”的创造密码。 STAYCATION 目录 CONTENTSPage01-1001PART 市场从“跑量”向多元化、差异化的新周期转型02中高端赛道火力全开，下沉市场成新蓝海，生活方式酒店抢占细分赛道03行业趋势：文旅高热下的酒店新机遇：生活方式酒店成增长破局点 Page11-2102PART 2025年酒店消费新趋势07当下最受消费者喜爱的六大特色生活方式酒店类型172025年生活方式酒店消费趋势 Page22-3803PART 抖音给特色生活方式酒店带来新增量抖音助力特色生活方式酒店经营增长23特色生活方式酒店，怎么用好抖音？27典型特色生活方式酒店案例解析33 ClubMed地中海俱乐部丽江度假村 抖音的短视频与直播形式能充分展示ClubMed丽江度假村的核心竞争力：雪山景观、一价全包活动（如空中飞人、攀岩、纳西文化探索、手工扎染、生物多样性课程）、G.O文化及亲子互动体验。动态内容比静态图文更易触发用户“沉浸式体验感”，有效降低决策门槛。 杭州国际会议中心洲际酒店 情感体验以及本土化的创新，更有可能人工智能的拓展。抖音的“内容种草+即时转化”特性，能帮助酒店精准触达目标用户。拓展和开发酒店的产品和内容，及时结合实时热点话题。 湖州龙之梦欢乐世界大酒店 抖音拥有庞大的用户基数，日活量超6亿，这意味着酒店有机会将自身特色展示给海量潜在客户，相比传统线下广告或者部分线上渠道，能触达更广泛的消费群体。 DOUYIN LOCALSERVICES 既见·象罔雪山隐奢度假酒店 特色型酒店应该将抖音作为核心平台经营，抖音巨大的日活用户和强大的兴趣推荐机制，非常适合特色酒店“被发现”。抖音擅长激发客户潜在需求，这对于有特色体验和独特动态美景的酒店来说，是精准的流量蓝海。通过短视频和直播，我们能将酒店的设计美学、沉浸式活动、独特服务等抽象“特色”转化为直观、有冲击力的内容，直接触达对我们感兴趣的消费群体，实现品效合一。 桐庐诗莉莉漫戈塔大奇山villa度假酒店 通过抖音达人合作，邀请旅游生活类达人体验酒店，拍摄精美的短视频，展示酒店的建筑设计美景、山水环绕美景及丰富度假设施，如户外儿童乐园、室内泳池等。利用抖音直播，实时展现酒店的日常运营、特色活动。在店客人通过抖音发布酒店客人的真实好评视频，从客人视角讲述入住体验，如称赞房间的雅致沉稳、服务的贴心周到，让用户直观感受到酒店特色与优势，吸引他们前来体验。 文旅高热下的酒店新机遇生活方式酒店成增长破局 02市场从“跑量”向多元化、差异化的新周期转型中高端赛道火力全开，下沉市场成新蓝海，生活方式酒店抢占细分赛道03 01 酒店业规模扩张与经营承压并存：市场从“跑量”向多元化、差异化的新周期转型 近几年，酒店业市场规模呈持续增长态势 2022-2024年期间，酒店客房数从1426.37万间稳步攀升增至1764.32万间，三年增长率均超5%，且2024年客房数恢复至2019年的100.13%，展现出市场的修复与发展韧性。不过，2024年酒店存量规模增长势头明显趋缓。 从企业注册维度看，企业注册量持续下跌。国内现存酒店相关企业504.19万家，市场存量基础庞大。2 0 19 年 以 来，相 关 企 业 注 册 量 整 体 都 在 下 降，2023年短暂反弹了一波，2024-2025年7月再次回落，截至2025年7月仅注册18.43万家，说明新入局者面临更高门槛，粗放增长时代终结。 因而，酒店业正加速告别“跑量式”的传统发展路径，正式进入多元化发展、差异化竞争、精细化运营的新周期。与此同时，酒店业的竞争焦点也从过去的“比规模、拼数量”，转变为如今的“比服务、拼创新、比运营”。而无法顺应此趋势调整策略的企业，终将在竞争中失势，面临出局。 02 增长方向：中高端赛道火力全开，下沉市场成新蓝海，生活方式酒店抢占细分赛道 从酒店档次结构来看，经济型酒店虽占据主导地位，但经济型酒店增速变缓，而中端酒店和高端酒店仍然保持较高增长态势。 数据显示：以酒店数量为评判基准，经济型（二星级及以下）、中端（三星级）、高端（四星级）、豪华（五星级）这四个档次的酒店数量分别为271,296家、50,841家、21,172家和5,408家，占比分别为77.80%、14.58%、6.07%和1.55%。2024年，中端和高端酒店数量增速最高，分别为13.11%和8.82%。 此外，国内头部酒店集团也纷纷布局中高端赛道，锦江、华住、首旅旗下中高端酒店数量占比逐年提升。尤其是锦江，中高端酒店占比超过60%，涵盖了商旅、度假、个性化等丰富业态，引领行业向中高端市场转型。 在中高端酒店市场逐渐扩大的同时，从区域来看，下沉市场（三四线及县域）凭借消费潜力释放，成为酒店业另一个增长极。从酒店分布数量上看，绝大多数酒店并非聚集于一线城市、副省级城市及省会城市，而是广泛分布在其他城市区域。 从连锁化率看，一线城市和副省级城市连锁化率逐年走低，但是其他城市连锁化率呈现上升态势，且不到40%，仍有提升空间；此外，从酒店客房数来看，其他线级城市酒店客房数占比也呈现上升态势，说明下沉市场仍具有较大的投资机会。 近年来，我国文旅市场持续火热。2024出游人次56.15亿，同比增长14.8%，已接近2019年同期水平。2024全年国内游客出游总花费5.75万亿元，超越2019年同期的5.73万亿元，创历史新高。2025年上半年更猛，出游人次32.85亿，同比增长20.6%。国内居民出游花费3.15万亿元，同比增长15.2%。此外，人均旅游消费稳步提升，游客在旅游消费上的支出意愿不断增强。在2025年新开业的主题酒店里，生活方式酒店占比14.88%，占比同比涨幅30.19%，涨幅位列主题酒店第一，成为增长最快的细分赛道。 尽管文旅市场火热，但是酒店整体市场表现低迷，平均入住率、平均房 价和每房收 入均呈现连续下滑态势。从全国住宿业整体表现看，STR数据显示，2025年上半年中国酒店关键指标较2023年下降幅度较大：入住率指数为2023年95%；平均房价（ADR）指数 为2023 年95%；每房收 入（RevPAR）指数 较2023年为90%，整体经营效能呈下行趋势。从关键指标每房收入（RevPAR）来看，2025年上半年奢华及超高端酒店每房收入下滑虽控制在5%以内，但中高端、中端经济型酒店的每房收入降幅达到8%左右，市场压力向中低端领域进一步传导。� 这表明酒旅市场出现了供需错配的现象，消费者对住宿品质提出了更高的要求，传统的功能型酒店已不再能满足消费者的期待，消费者需要能同时满足“功能需求”与“特色体验”的酒店。 因此，生活方式酒店迎来了新机遇。《2024年生活方式酒店研究报告》显示，生活方式酒店起源于20世纪80年代，是指以独特的设计、文化体验和社交空间为特色，满足现代旅行者对个性化和精神需求的酒店。 2025年生活方式酒店消费趋势 072025年酒店消费新趋势当下最受消费者喜爱的六大特色生活方式酒店类型17 01 2025年酒店消费新趋势 在文旅消费升级与消费者需求迭代的双重驱动下，酒店消费逻辑已从“功能性住宿”转向“体验式生活空间”，消费者对酒店的期待不再局限于“旅行中的落脚点”，而是延伸至“情绪疗愈的载体”、“文化探索的入口”、“家庭互动的空间”。基于出行目的与选择偏好的变化，以下是2025年酒店消费新趋势。 出行目的：从“去哪里”到“为什么去”酒店，酒店成为消费的核心目标 趋势一｜本地微度假：都市人的“去班味”救赎，酒店成短途放松核心场景 职场压力的持续叠加，让“高频、短途”的本地微度假成为都市人常态化的疗愈方式。《2024年中国职场压力调查报告》显示，职场近半数人感到“压力山大”，31.5%的白领表示同事变得越来越卷。“报复性熬夜”成为多数职场人对抗压力的另一种方式。无论是高强度的工作模式还是长期的睡眠障碍问题，都直接引发职场人的身心疲惫以及严重威胁身心健康，进一步加剧了他们对“度假模式”的需求。 微度假高频化趋势显著，近九成消费者定期短途出行 在过去一年中，83%的消费者有微度假（1-3天短途游）经历，其中67%每年1-2次，17%的消费者每年微度假3次及以上，形成“每月/每季度固定短途放松”的高频节奏。对比频次变化，25%的消费者微度假频次“显著增加”或“略有增加”，一线城市尤为明显（28%“略有增加”，高于三线及以下城市的11%），反映都市人群对短途疗愈的需求在持续上升。 “去班味”成微度假首要目的，一线城市高压人群需求更强烈 58%的消费者选择微度假，核心目的是“想通过短途旅行放松身心、‘去班味’”，这一比例远超“ 时 间 有 限 ” （ 5 3 % ） 、 “ 探 索 新 鲜 事 物 ”（52%）等其他目的，成为驱动短途出行的首要因 素 ； 其 中 一 线 城 市 （ 6 3 % ） 、 高 收 入 群 体（69%，月收入15000元及以上）的需求更强烈，凸显高压人群对“快速回血”的迫切性。 酒店为核心的“轻探索”主流 53%的消费者倾向“酒店为核心，辐射周边3公里轻探索”，既避免长途奔波，又能通过酒店及周边场景实现放松；高收入群体更偏好这种模式（66%），且50%的消费者将酒店作为微度假的核心决策因素，凸显近郊酒店的关键地位。 高收入群体更愿为“品质疗愈”买单 月 收 入 1 5 0 0 0 元 及 以 上 的 群 体 中 ， 5 1 % 接 受5 0 0 - 1 0 0 0 元 / 晚 的 酒 店 价 格 ， 3 3 % 可 接 受1000-3000元/晚，显著高于其他收入群体；他们更关注酒店的“特色主题和文化氛围”（80%）和“周边环境景观”（60%），追求有“有质感、有细节”的放松体验。 打开抖音平台，“周末去哪儿玩”、“staycation”等话题都累积超过亿次播放。“去班味”的重度用户多集中在一线城市高压行业，他们愿意为舒适的住宿环境买单，休闲选择也更多元。而酒店，正是这场“去班味”救赎的最佳解药。 信息来源:抖音 APP，2025年8月，迈点研究院整理 趋势二｜亲子度假：“躺平式遛娃”成刚需，亲子友好酒店成为家庭首选 亲子消费已成为旅游市场增长的核心动力。根据文旅部公布的五一出游数据，2025年“五一”假期，国内旅游市场出游人数和消费金额都呈现出显著增长态势，旅游总消费达到1802.69亿元，同比增长8%。《2025亲子度假发展报告》数据显示，“五一”假期亲子市场规模连续两年呈现高速增长的状态，2025年我国在线亲子度假市场规模达到三千亿。家庭对酒店的需求从“能住”升级为“能遛娃、能省心”，亲子友好酒店凭借“托管服务+儿童设施”的组合，成为家庭出行的“刚需选择”。 “亲子友好