中期業績及股息
截至2025年6月30日止六個月，集團基礎溢利為港幣6,900萬元，較去年同期減少約19%；股東應佔溢利為港幣1.22億元，較去年同期上升約36%。每股盈利為港幣0.34元，去年同期為0.25元。董事會宣佈派發中期股息每股港幣0.1元，與去年同期相同，派發日期為2025年9月26日。
業務回顧
地產發展及投資業務：商舖及商場毛租金收入為港幣6,000萬元，較去年同期減少5%。出租率方面，「城中匯」已全部租出，「亮賢居」及「嘉賢居」出租率分別為95%和91%，「逸峯廣場」及「港灣豪庭廣場」出租率分別為87%和80%。集團將調整租賃策略，引入新品牌和營運者。合營發展項目「帝御」已交付1,748伙住宅單位，部分安排出租。重建項目「映岸」已獲批准轉作青年宿舍用途。集團收購「大鴻輝（荃灣）中心」地下A區商舖，代價港幣2.6億元，預計年度化總租金回報率約5.6%，作為投資用途。
渡輪、船廠及相關業務：錄得港幣1,250萬元虧損，較去年同期增加港幣950萬元，主要因一艘渡輪引擎損毀導致洋紫荊維港遊業務收入減少。集團已成功申請加價，新票價於2025年4月12日生效，有望減少虧損。
醫療、保健及美容服務：心臟科、外科、骨科、整形外科及泌尿科等專科服務穩步上揚，繼續錄得盈利。集團以「全面醫療」品牌設立的脊椎及痛症中心已漸上軌道，並與專業運動及體適能中心合作設立物理治療中心。AMOUR醫美中心營業額較去年同期增加26%，已擴展租用面積，創造營運協同效應。
展望
集團預期下半年收益主要來自物業租金及銀行存款利息收入，將調整租賃策略，優化租戶組合，並密切留意物業市場狀況尋找投資機會。
財務回顧
截至2025年6月30日止六個月，集團收益為港幣1.99億元，較去年同期下跌約5%。除稅後綜合純利為港幣1.21億元，較去年同期上升約39%。股東權益較2024年12月31日增加約1%，主要因物業租賃及投資物業重估收益。
其他資料
集團暫停辦理股份過戶登記，確定股東享有中期股息權利。無購買、出售或贖回本公司上市證券。董事會遵守《上市規則》附錄C1之《企業管治守則》。所有董事符合《上市規則》附錄C3所載之《上市發行人董事進行證券交易的標準守則》。
主要股東及其他
主要股東為恒基兆業地產有限公司，持有約33.41%股份。其他主要股東包括Pataca Enterprises Limited、Wiselin Investment Limited等。
中期財務報告
綜合損益表：期內溢利為港幣1.21億元，每股盈利為0.34元。
綜合損益及其他全面收益表：期內溢利為港幣1.21億元，總全面收益為港幣1.32億元。
綜合財務狀況表：截至2025年6月30日，總資產為港幣7.24億元，總權益為港幣7.13億元。
綜合權益變動表：截至2025年6月30日，股本及儲備金為港幣1.76億元，淨額為港幣7.14億元。
簡明綜合現金流量表：期內現金及現金等值物增加港幣9.32億元。
附註
詳細說明會計政策、分部報告、其他淨收入、除稅前溢利、稅項、股息、物業投資、聯營公司權益、合營企業權益、存貨、貿易及其他應收賬款、現金及銀行結餘、貿易及其他應付賬款、股本、金融工具的公允價值計量、或然負債、重大之關聯人士及關聯交易、報告期末後非調整事項等。
獨立核數師審閱報告
畢馬威會計師事務所對中期財務報告進行審閱，並無提出異議。
