香港小轮(集团)二零二三年中期报告

INTERIM REPORT2023 1Interim Results and Dividends中期業績及股息1Management Discussion and Analysis管理層討論及分析1Business Review業務回顧3Prospects展望4Financial Review財務回顧5Other Information其他資料7Disclosure of Interests披露權益資料11Interim Financial Report中期財務報告11Consolidated Statement of Profit or Loss綜合損益表12Consolidated Statement of Profit or Loss andOther Comprehensive Income綜合損益及其他全面收益表13Consolidated Statement of Financial Position綜合財務狀況表15Consolidated Statement of Changes in Equity綜合權益變動表16Condensed Consolidated Cash Flow Statement簡明綜合現金流量表17Notes to the Unaudited Interim Financial Report未經審核中期財務報告附註 Contents目錄 40Review Report of the Independent Auditor獨立核數師審閱報告 集 團 截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 未 經 審 核 除 稅 後 綜 合 純 利 為 港 幣 八 千 八 百 萬 元，較 二 零二 二 年 上 半 年 增 加 百 分 之 三 十 五。每 股 盈 利 為 港 幣 二 角 五 仙，而 去 年 同 期 則 為 港 幣 一 角 八 仙。撇 除投 資 物 業 公 允 價 值 之 變 動，集 團 於 回 顧 期 內 之 權 益 股 東 應 佔 基 礎 溢 利 為 港 幣 六 千 七 百 萬 元，較 去 年同期上升百分之二十五。 董 事 會（「董 事 會」）宣 派 截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 中 期 股 息 每 股 港 幣 十 仙（二 零 二 二年：中 期 股 息 每 股 港 幣 十 仙）。中 期 股 息 將 於 二 零 二 三 年 九 月 二 十 八 日（星 期 四）派 發 予 於 二 零 二 三年九月十四日（星期四）辦公時間結束時名列股東名冊上之股東。 管理層討論及分析 業務回顧 期 內 美 國 聯 邦 儲 備 局 連 續 加 息 以 壓 抑 通 脹，利 率 升 近 二 十 二 年 新 高。影 響 所 及，本 港 拆 息 市 場 一 至十 二 個 月 的 利 率 近 月 亦 重 見 五 厘 以 上，增 加 了 各 行 各 業 經 營 生 意 的 成 本。猶 幸 年 初 本 港 與 內 地 恢 復通 關，與 世 界 各 國 的 航 機 班 次 亦 漸 次 增 加，令 旅 遊 業 及 零 售 業 漸 見 曙 光，上 半 年 本 港 零 售 業 總 銷 貨價 值 的 估 計 同 比 上 升 百 分 之 二 十 點 七，本 集 團 的 商 舖 及 商 場 亦 開 始 受 惠，回 顧 期 內 集 團 的 盈 利，主要乃來自該等物業租金收入。 今 年 適 逢 公 司 成 立 一 百 周 年，集 團 舉 辦 各 項 慶 祝 活 動，於 四 月 二 十 九 日，香 港 特 別 行 政 區 行 政 長 官李 家 超 先 生 蒞 臨 中 環 四 號 碼 頭 擔 任「香 港 小 輪 集 團 百 周 年 慶 典」的 主 禮 嘉 賓，與 會 者 除 了 各 界 官 商 友好 外，亦 包 括 了「共 創 明『Teen』計 劃」的 友 師 和 學 員，彼 等 在 慶 典 後 乘 搭「洋 紫 荊 維 港 遊」觀 光 船，一同欣賞維港美景，體驗「愛香港，愛海港」的理念。 地產發展及投資業務 期 內 集 團 之 商 舖 毛 租 金 收 入 為 港 幣 五 千 九 百 萬 元，較 去 年 同 期 增 加 百 分 之 七。於 報 告 期 末，「亮 賢居」及「城 中 匯」之 商 舖 已 全 部 租 出，「逸 峯 廣 場」、「港 灣 豪 庭 廣 場」及「嘉 賢 居」之 出 租 率 分 別 為 百 分 之九十七、百分之九十三及百分之八十九。 管理層討論及分析（續） 業務回顧（續） 「帝御」（屯門青山公路–青山灣段8號）合營發展項目 於上半年，存貨中七伙住宅單位交付買家，而來自該物業銷售之收益已確認入賬。 「映岸」（長沙灣通州街280號）重建項目 集 團 位 於 長 沙 灣 之 重 建 項 目「映 岸」，將 提 供 約 十 萬 零 六 百 九 十 八 平 方 呎 之 住 宅 樓 面 面 積，上 蓋 工 程已完成。入伙紙已於二零二三年六月取得，室內裝修工程現正進行，預期將於二零二四年初完成。 渡輪、船廠及相關業務 期 內，本 港 與 內 地 恢 復 通 關，洋 紫 荊 維 港 遊 業 務 有 所 改 善，營 業 額 大 致 回 復 至 二 零 一 八 及 二 零 一 九年 水 平。惟 船 廠 業 務 下 降，渡 輪、船 廠 及 相 關 業 務 錄 得 港 幣 三 百 九 十 萬 元 虧 損，而 去 年 同 期 虧 損 為港幣四十萬元。 醫療保健、醫學美容及美容服務 集 團 於 二 零 二 二 年 下 半 年 及 二 零 二 三 年 上 半 年 分 別 成 立 美 容 服 務 中 心 和 醫 療 專 科 中 心。除 了 建 立自 營 中 心 外，亦 透 過 與 不 同 醫 療 集 團 合 作，提 供 專 業 的 醫 療 服 務，以 增 加 市 場 佔 有 率。新 型 冠 狀 病毒 疫 情 後，市 民 在 某 些 程 度 上 改 變 了 個 人 生 活 和 工 作 習 慣，集 團 憑 藉 以 客 為 尊 的 優 質 服 務 及 善 用恒 基 集 團 的 網 絡，相 信 可 以 締 造 一 個 更 受 市 民 歡 迎 的 品 牌。由 於 業 務 剛 剛 開 始 營 運，期 內 錄 得 港 幣一千七百五十萬元的開辦虧損。 展望 本 港 經 濟 二 零 二 三 年 第 二 季 實 質 本 地 生 產 總 值 較 上 年 同 期 增 長 百 分 之 一 點 五，第 二 季 私 人 消 費 開 支與 上 年 同 期 比 較 實 質 上 升 百 分 之 八 點 二。香 港 具 有「背 靠 祖 國、聯 通 世 界」的 獨 特 優 勢，政 府 對 振 興經 濟，宣 揚 香 港 不 遺 餘 力，行 政 長 官 於 二 零 二 二 年 施 政 報 告 中 強 調 改 善 香 港 競 爭 力，「搶 人 才」、「搶企業」，頒佈推動「由治及興」的措施。 着 眼 於「一 帶 一 路」的 機 遇，香 港 將 通 過 建 立「治 理 體 系」、鞏 固 傳 統 產 業 和 發 展 新 興 產 業 三 個 方 面，增 強 與 世 界 各 地 及 大 灣 區 的 結 合，尤 其 注 重 打 通 大 灣 區 的 人 流、物 流、資 金 流 及 資 訊 流，同 時 亦 拓展 東 盟、中 東、中 亞、非 洲 等 新 興 市 場。香 港 發 展 為 創 新 科 技、文 化 藝 術 及 金 融 貿 易 中 心。由 於 政 府積極有為，相信香港的經濟將會復甦，再發揮作為國際金融中心的作用。 香 港 地 產 市 場 方 面，銀 行 於 今 年 第 二 次 調 升 港 元 最 優 惠 利 率 及 推 高 按 揭 貸 款 成 本 至 高 位，隨 著 聯 儲局 今 年 減 息 之 機 會 渺 茫，本 港 物 業 市 場 受 到 一 定 程 度 的 影 響，預 期 物 業 市 場 下 半 年 會 較 為 低 沉，但優質商舖租金仍然會維持穩定。 集團預期下半年主要收益仍將來自商舖商場租金及銀行存款利息的收入。 管理層討論及分析（續） 財務回顧 業績檢討 截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 期 間，集 團 收 益 為 港 幣 一 億 七 千 一 百 萬 元，較 去 年 同 期 增 加 百分之二十三。收益增加主要由於利息收入增加所致。 截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月，集 團 除 稅 後 綜 合 純 利 為 港 幣 八 千 八 百 萬 元，較 去 年 同 期 之 溢利上升百分之三十五。溢利上升原因已於本報告之「管理層討論及分析」一節內陳述。 流動資金、財務資源及資本結構 於 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日，集 團 之 股 東 權 益 較 於 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 減 少 百 分 之 四 至 港 幣六 十 九 億 一 千 一 百 萬 元。股 東 權 益 之 減 少 主 要 為 確 認 物 業 租 賃 之 盈 利、集 團 投 資 物 業 之 重 估 收 益 及在扣除已派發股息後之淨額所致。 期內，集團資本結構並無變動。 於 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日， 集 團 之 流 動 資 產 為 港 幣 三 十 七 億 五 千 七 百 萬 元 及 流 動 負 債 為 港 幣三 億 一 百 萬 元。於 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日，集 團 之 流 動 資 金 比 率 下 降 至 十 二 點 五 倍，主 要 由 於 貿 易及其他應付賬款增加所致。 資本與負債比率及財務管理 由 於 並 無 銀 行 借 貸，故 無 陳 述 資 本 與 負 債 比 率。集 團 之 融 資 及 庫 務 事 宜 在 集 團 層 面 集 中 管 理。集 團之融資安排政策均以港幣折算為主。 員工 於 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日，本 集 團 員 工 之 數 目 約 二 百 六 十 人。員 工 之 薪 酬 按 市 場 趨 勢 及 行 業 薪 金 水平 釐 定。年 終 花 紅 則 按 員 工 個 別 之 表 現 酌 情 支 付。其 他 員 工 福 利 包 括 醫 療 保 險、退 休 保 障 計 劃、員工培訓及教育津貼。 暫停辦理股份過戶登記 本 公 司 將 於 二 零 二 三 年 九 月 十 三 日（星 期 三）及 二 零 二 三 年 九 月 十 四 日（星 期 四）暫 停 辦 理 股 份 過 戶 登記手續。 為 確 保 享 有 中 期 股 息，所 有 股 份 過 戶 文 件 連 同 有 關 股 票，須 於 二 零 二 三 年 九 月 十 二 日（星 期 二）下 午四 時 三 十 分 前，送 達 本 公 司 之 股 份 過 戶 登 記 處 卓 佳 標 準 有 限 公 司，地 址 為 香 港 夏 慤 道16號 遠 東 金 融中心17樓，辦理股份過戶登記手續。 購買、出售或贖回本公司之上市證券 於回顧期內，本公司或其任何附屬公司概無購買、出售或贖回任何本公司之上市證券。 購買股份、認股權證、購股權或債券之安排 於 期 內 任 何 時 間，本 公 司 或 其 任 何 附 屬 公 司 並 無 參 與 任 何 安 排，使 本 公 司 之 董 事、最 高 行 政 人 員 或其 配 偶 或 其 十 八 歲 以 下 之 子 女 可 從 購 買 本 公 司 或 任 何 其 他 法 人 團 體 之 股 份、購 股 權、債 券 或 認 股 權證而獲得利益。 企業管治 本 公 司 一 直 致 力 維 持 高 水 平 之 企 業 管 治。董 事 會 認 為，本 公 司 截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月內已遵守香港聯合交易所有限公司《證券上市規則》（「《上市規則》」）附錄十四之《企業管治守則》（「《守則》」）之守則條文。 董事證券交易 本 公 司 已 採 納《上