上海办公楼市场报告

世邦魏理仕研究部发布的上海年第二季度办公楼市场报告显示，整体市场呈现平稳态势。核心数据方面，季度环比来看，万平方米空置率为5%，平均租金为10%，净吸纳量为15万平方米。具体到各区域，港汇恒隆广场、徐家汇、格里高利服饰等重点项目表现突出，空置率、租金和吸纳量均保持稳定增长。仓储物流市场空置率为10%，平均租金为20%，净吸纳量为25万平方米；商务园区空置率为15%，平均租金为25%，净吸纳量为30万平方米。物业投资方面，成交笔数为10笔，成交总额为100亿元，季度环比有所下降。报告认为，上海办公楼市场整体保持稳健，但需关注宏观经济环境变化对市场的影响。