美亨实业2024/2025年报

美亨實業控股有限公司2024/2025年報公司資料02集團架構05財務紀要06主席報告書07業務回顧13財務回顧17企業管治報告書24環境、社會及管治報告書55董事會報告書118獨立核數師報告155綜合損益及其他全面收益表165綜合財務狀況表166綜合權益變動表168綜合現金流量表169綜合財務報表附註171財務概要298主要物業摘要299In the case of any inconsistency, the English text of this本年報的中英文版本如有任何歧義，概以英文版本為準。 Corporate InformationGroup StructureFinancial HighlightsChairman’s StatementOperations ReviewFinancial ReviewCorporate Governance ReportEnvironmental, Social and Governance ReportReport of the DirectorsIndependent Auditor’s ReportConsolidated Statement of Profit or Loss andOther Comprehensive IncomeConsolidated Statement of Financial PositionConsolidated Statement of Changes in EquityConsolidated Statement of Cash FlowsNotes to the Consolidated Financial StatementsFinancial SummarySummary of Major Propertiesannual report shall prevail over the Chinese text. CORPORATE INFORMATION公司資料MILLION HOPE INDUSTRIES HOLDINGS LIMITEDANNUAL REPORT 2024/2025BOARD OF DIRECTORSMr. Wong Sue Toa, Stewart(Chairman)*Mr. Lee Cheuk Hung(Managing Director)Mr. Wong KinMr. Cha Mou Daid, Johnson*Mr. Chung Sam Tin Abraham*Mr. Tai Sai Ho*Mr. Chau On Ta Yuen#Professor Hao Gang#(appointed on 12 November 2024)Professor Ho Richard Yan Ki#Mr. Poon Kan Young#Mr. Yip Kai Yung#* non-executive director#independent non-executive directorAUDIT COMMITTEEMr. Yip Kai Yung(Chairman)Mr. Chau On Ta YuenProfessor Hao Gang (appointed on 12 November 2024)Professor Ho Richard Yan KiMr. Poon Kan YoungNOMINATION COMMITTEEProfessor Ho Richard Yan Ki(Chairman)Mr. Wong Sue Toa, StewartMr. Tai Sai HoMr. Chau On Ta YuenProfessor Hao Gang (appointed on 12 November 2024)Mr. Poon Kan YoungMr. Yip Kai YungREMUNERATION COMMITTEEMr. Poon Kan Young(Chairman)Mr. Wong Sue Toa, StewartMr. Tai Sai HoMr. Chau On Ta YuenProfessor Hao Gang (appointed on 12 November 2024)Professor Ho Richard Yan KiMr. Yip Kai YungINVESTMENT COMMITTEEMr. Wong Sue Toa, Stewart(Chairman)Mr. Tai Sai HoMr. Lee Cheuk HungCOMPANY SECRETARYMr. Kwok Wing Fai 董事會王世濤先生（主席）*李卓雄先生（董事總經理）黃健先生查懋德先生*鍾心田先生*戴世豪先生*周安達源先生郝剛教授何炘基教授潘根濃先生葉啓容先生*非執行董事#獨立非執行董事審核委員會葉啓容先生（主席）周安達源先生郝剛教授（於2024年11月12日獲委任）何炘基教授潘根濃先生提名委員會何炘基教授（主席）王世濤先生戴世豪先生周安達源先生郝剛教授（於2024年11月12日獲委任）潘根濃先生葉啓容先生薪酬委員會潘根濃先生（主席）王世濤先生戴世豪先生周安達源先生郝剛教授（於2024年11月12日獲委任）何炘基教授葉啓容先生投資委員會王世濤先生（主席）戴世豪先生李卓雄先生公司秘書郭永輝先生 ##（於2024年11月12日獲委任）### 美亨實業控股有限公司2024/2025年報註冊辦事處Maples Corporate Services LimitedP.O. Box 309Ugland HouseGrand CaymanKY1-1104Cayman Islands主要營業地點香港新界沙田石門安群街3號京瑞廣場一期20樓A室核數師德勤•關黃陳方會計師行執業會計師註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行•中國銀行（香港）有限公司•恒生銀行有限公司•渣打銀行（香港）有限公司•東亞銀行有限公司•香港上海滙豐銀行有限公司股份過戶登記處•香港香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖•開曼群島Maples Fund Services (Cayman) LimitedP.O. Box 1093Boundary Hall, Cricket SquareGrand CaymanKY1-1102Cayman Islands REGISTERED OFFICEMaples Corporate Services LimitedP.O. Box 309Ugland HouseGrand CaymanKY1-1104Cayman IslandsPRINCIPAL PLACE OF BUSINESSOffice A, 20th FloorKings Wing Plaza 13 On Kwan StreetShek Mun, ShatinNew TerritoriesHong KongAUDITORDeloitte Touche TohmatsuCertified Public AccountantsRegistered Public Interest Entity AuditorsPRINCIPAL BANKERS•Bank of China (Hong Kong) Limited•Hang Seng Bank Limited•Standard Chartered Bank (Hong Kong) Limited•The Bank of East Asia, Limited•The Hongkong and Shanghai Banking CorporationLimitedSHARE REGISTRARS•Hong KongComputershare Hong Kong Investor Services LimitedShops 1712-1716, 17th FloorHopewell Centre183 Queen’s Road EastWan ChaiHong Kong•Cayman IslandsMaples Fund Services (Cayman) LimitedP.O. Box 1093Boundary Hall, Cricket SquareGrand CaymanKY1-1102Cayman Islands MILLION HOPE INDUSTRIES HOLDINGS LIMITEDANNUAL REPORT 2024/2025CORPORATE INFORMATION公司資料LEGAL ADVISERS•Hong Kong LawReed Smith Richards Butler•Cayman Islands LawMaples and Calder (Hong Kong) LLPSTOCK CODE1897 (ordinary shares)WEBSITEwww.millionhope.com.hk 法律顧問•香港法律禮德齊伯禮律師行•開曼群島法律邁普達律師事務所（香港）有限法律責任合夥股份代號1897（普通股）網址www.millionhope.com.hk FINANCIAL HIGHLIGHTS財務紀要MILLION HOPE INDUSTRIES HOLDINGS LIMITEDANNUAL REPORT 2024/202580070060050040030020010002024202320222021536.0717.7607.2603.5Revenue收益HK$ Million百萬港元HK$ Million百萬港元 美亨實業控股有限公司2024/2025年報本 人 謹 代 表 美 亨 實 業 控 股 有 限 公 司（「本 公司」）董事會（「董事會」）欣然提呈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至2025年3月31日止年度之年度報告及業績。截至2025年3月31日止財政年度之業績截至2025年3月31日止年度，本集團錄得收益412,200,000港元，較截至2024年3月31日止年度錄得的603,500,000港元減少31.7%。收益大幅減少乃由於年內本集團若干項目的總體計劃延遲或暫停以及物業及建築市場低迷所致。本年度收益主要由九龍內地段第11264號何文田站、白石角大埔市地段第244號及九龍龍翔道新九龍內地段第6579號之住宅發展項目、Branksome Crest翻新工程及業成街22號工業重建項目貢獻。本年度，本集團毛利為29,700,000港元，較去年毛利55,500,000港元減少25,800,000港元或46.5%。毛利率由去年的9.2%下降至本年度的7.2%。由於業內競爭激烈，所獲大多數項目之毛利率較低，因此本年度毛利率有所下降。本 年 度 本 公 司 擁 有 人 應 佔 綜 合 溢 利 為9,100,000港元，較去年的11,500,000港元減少2,400,000港元或20.9%，主要由於本年度收益及毛利減少所致。 Onbehalf of the board of directors(the “Board”)ofMillion Hope Industries Holdings Limited(the“Company”), I am pleased to present the annual reporttogetherwith the results of the Company and itssubsidiaries (collectively the “Group”) for the year ended31 March 2025.RESULTS FOR THE FINANCIAL YEARENDED 31 MARCH 2025The Group’s revenue for the year ended 31 March2025 was HK$412.2 million, representing a