美亨实业控股有限公司中期报告摘要
中期业绩
- 综合收益：截至2024年9月30日止六个月，集团录得未经审计综合收益271,700,000港元，较2023年同期减少16.4%。
- 收益来源：主要来自九龙内地地段第11264号何文田站、白石角大埔市地段第244号、大埔滘大埔市地段第230号及屯门兆康屯门市地段第483号之住宅发展项目。
- 毛利及毛利率：分别为20,200,000港元及7.4%，较2023年同期下降，主要由于行业竞争激烈，多数项目毛利率较低。
- 盈利：归属于公司所有者应占未经审计综合溢利为6,800,000港元，较去年同期增加51.1%。盈利增加主要由于拨回预期信贷损失模式减值亏损及未确认应占合营企业亏损。
- 每股盈利：基本及摊薄每股盈利为1.64港仙，较去年同期增加50.5%。
股息
- 中期股息：董事会决议向于2024年12月2日名列本公司股东名册之股东派付截至2024年9月30日止六个月之第一次中期股息每股0.5港仙，较2023年同期减少。
业务回顾
- 已完成的主要工程：包括新界屯门兆康屯门市地段第483号、九龙龙翔道新九龙内地地段第6579号、新界大埔白石角大埔市地段第244号等住宅发展项目。
- 承接的主要工程：包括新界大埔滘大埔公路大埔市地段第230号、九龙内地地段第11264号何文田站第一期等住宅发展项目。
- 获得的主要工程：包括启德第2 B 1区资助出售房屋项目、香港柴湾利众街18号工業重建项目等。
- 手头合約价值：截至2024年9月30日，集团的手头合約价值总额为815,200,000港元。
展望
- 香港经济：2024年第三季经济增长放缓至1.8%，失业率维持低水平，但私人消费开支减少，服务进口增加，经济增长存在不确定性。
- 地产业界：香港地产业道不明朗，私营市场工程减少，同业竞争激烈，楼价下跌，楼宇发展商持有大量现楼货尾，对私营工程市场不表乐观。
- 公营市场：政府推动公屋建设，平均轮候时间下降，将为公营房屋建筑市场带来发展动力，集团将加大力度在公营市场工程方向发展。
财务回顾
- 流动资金及财务资源：集团维持稳健现金流量产生能力，截至2024年9月30日，现金及银行结余总额为194,000,000港元，占流动资产44.0%。
- 银行融资：可动用之银行融资总额为450,000,000港元，其中128,400,000港元已用作履约保证金，并无银行贷款。
- 资本结构：集团资本结构由权益（包含股本及储备）组成，并无银行贷款。
- 合营企业投资：于2024年9月30日，集团于合营企业的投资为其于香港九龙衙前围道55号重建项目的50%权益，并无确认应占合营企业亏损。
其他信息
- 购股权计划：根据2020年8月25日采纳的购股权计划，董事、员工及顾问等符合条件的参与者可参与，计划有效期为10年，将于2030年8月24日届满。
- 关联方交易：与兴胜创建控股有限公司及其附属公司存在关联交易，主要为补偿款项。
中期业绩审阅
- 审阅范围：德勤•关黄陈方会计师行协助集团审阅委员会审阅未经审计简明综合财务报表。
- 审阅结论：无发现任何事项使审阅人员相信简明综合财务报表在所有重大方面未按照香港会计准则第34号编制。
关键数据
- 主要往來銀行：中國銀行（香港）有限公司、東亞銀行有限公司、恒生銀行有限公司、香港上海滙豐銀行有限公司、渣打銀行（香港）有限公司。
- 股份代號：1897（普通股）。
- 网址：www.millionhope.com.hk。
