东南亚建筑市场季度更新（2020年6月）
引言
2020年第二季度初，新冠疫情的恶化导致东南亚各国重新评估经济增长和衰退的预测。新加坡和东南亚市场在初期受到严重影响，但随着逐步重新开放，经济复苏成为主要关注点。各国政府宣布了大规模抗疫财政援助预算，以减轻封锁和社交距离措施带来的影响。然而，分析师预测东盟-6地区可能面临7%的衰退，即2070万份工作将被裁减。
总体市场概览
建筑行业在2007-2008年全球金融危机期间经历了最后一次严重冲击。新冠疫情导致各国关闭边境和限制出口，扰乱供应链，延迟外国工人返程，对潜在产出和劳动生产率产生不利影响。金属价格和原油价格均出现下跌，货币兑换汇率也受到影响。
各国市场情况
- 新加坡：建筑行业同比下降54.7%，按季度环比暴跌95.6%。政府提供了四份支持计划，总额达99.9亿新元。预计2020年建筑招标价格上涨2%至5%。
- 马来西亚：建筑行业第一季度同比增长6.7%，但由于行动控制令，预计第二季度经济将同比下降。政府采取了多项措施试图振兴市场，预计吉隆坡的建筑招标价格将下降。
- 印度尼西亚：雅加达首都是目前处于从大规模社会限制到城市重新开放的过渡期。预计2020年建筑招标价格上涨为零。
- 越南：建筑业第一季度增长缓慢，为2016年以来最慢增长。预计2020年胡志明市的建设工程招标价格上涨范围为1%至3%。
- 缅甸：建筑业预计将萎缩，仰光的预计建安工程招标价格上涨幅度预计仍将在2020年保持在-5%和-3%的范围内。
- 菲律宾：建筑业第一季度同比下降了1.8%。预计2020年马尼拉的建筑招标价格上涨22%。
全球视角
全球多数经济学家普遍认为，2020年全球国内生产总值（GDP）将出现收缩，并将是几十年来的最深层次全球经济衰退。
区域视角
承包商竞标工作时承担的风险今年成倍增长，经济衰退趋势加剧，且对全球新冠疫情如何演变缺乏了解。现行的采购策略以及风险分配，也将在对东南亚各国经济中的建筑竞标市场状态的决定中发挥重要作用。
结论
东南亚地区的建筑行业面临着重大挑战，全球封锁导致进口材料和设备的流通受阻，国际边境关闭限制外国工人的流动，以及建筑工地的关闭。这场大流行加速了当今技术驱动时代标准操作程序和工作规范的长期变革，以降低该行业出现类似重大中断的风险，从而实现“新常态”。
