贝尔韦：稳健的交易更新；2025年修订后的指引意味着提升3%

Bellway 的交易表现稳健，私人销售率（剔除大宗交易）同比增长 8%，达到 0.67，而价格和激励措施保持稳定。公司上调了 2025 财年的展望，预计完成 8,600-8,700 套房屋，平均售价为 315,000 英镑，这意味着对市场预期上调约 3%。MT 的目标和策略得到确认。公司表示，春季销售季节的交易表现强劲，私人销售率（剔除大宗交易）同比增长 8%，达到 0.67。公司的待售订单簿同比增长 8%，达到 5,759 套。公司继续预计，全年平均销售网点约为 245 个，与去年持平。公司指出，价格和目标激励措施保持稳定，建设成本通胀保持在个位数。公司表示，鉴于 Gleeson（未覆盖）上周发布的盈利预警，这应该被视为令人鼓舞的信号。公司现在预计全年交付 8,600-8,700 套房屋（之前目标为超过 8,500），2025 年平均售价预计约为 315,000 英镑（之前为 310,000 英镑），这主要由于产品组合的变化（第四季度完成的高价值交付）。运营利润率预计将接近 11%（无变化）。总的来说，修订后的指导方针的中点意味着运营利润率对彭博社共识上调约 3%。截至 6 月份，公司的净债务为 7300 万英镑，公司预计全年将保持较低的调整后杠杆率水平。MT 的目标和策略得到重申。公司还表示，如果市场条件保持稳定，它将能够在未来两年内实现累计销量增长 20%（我们的预测：+22%）。虽然没有关于资本配置的更新，但公司确认它仍然专注于实现回报的持续复苏和为股东创造持续的增值，并将在今年晚些时候提供更全面的更新。