外高桥集团股份有限公司2025年第一季度业绩说明会主要内容包括董事长致辞、总经理介绍公司经营情况以及投资者问答。公司2025年第一季度实现营业总收入13.16亿元，同比增长4.95%；归属于上市公司股东的净利润0.41亿元，同比增长4.29%。其中，物业经营业务收入4.93亿元，贸易及服务业务收入6.80亿元，房产销售业务收入0.66亿元。
公司未来发展前景广阔，将持续壮大国际贸易、现代物流、高端制造三大基础行业，积极培育生物医药、智能制造、集成电路、汽车及零配件等四大重点产业。公司将以区域定位为方向，以客户需求为导向，打造全产业链集成服务体系和服务能力，协同多元业务板块整体运作，形成合力并寻找新的发力点。
公司盈利增长点将从物业经营业务转型升级、生物医药业务深耕拓展、贸易及服务创新发展、房产销售业务加速去化和资本运作优化提升等多维度发力。具体措施包括发行持有型不动产ABS提升存量产业不动产的流动性，通过“直投+基金”产业投资模式加大对新兴产业的培育和投资。
作为国企上市公司，公司已建立市值管理制度，并积极协调大股东开展增持工作以维护股价稳定。截至2024年末，控股股东累计增持A股超2000万股，增持B股约707万股，增持工作仍在进行中。
公司本期盈利水平表现良好，2024年度净利润较2023年度增加0.23亿元，主要为REITs业务收益增加弥补了房产销售业务下降。2025年一季度实现净利润4075万元，较去年同期上涨4.29%。
公司计划通过数字化供应链管理或成本优化策略改善利润率，具体措施包括规范服务采购与供应商管理以降低采购成本，推进信息技术在国际贸易和物流仓储等领域的应用，以及持续推进数字化治理工作以提升精益化管理水平。
公司通过加速存货周转和应收账款管理优化现金流，其中在建工业房产、商业房产通过提升出租率增加收益，在建住宅房产通过快速预售去化提升存货周转效率，并定期进行应收账款回款管理与分析。
未来，公司将根据《公司2023-2025年股东回报规划》方案，每年的分红比例均不低于当年净利润的50%，并根据公司盈利状况、现金流状况以及新兴产业投资的资金需求灵活调整分红比例，平衡股东回报与新兴产业投资需求。
