Legacy Housing Corp 2025年季度报告

FORM 10-Q 传统住房公司 ：通过打勾或打叉表明，注册人（1）是否在过去的12个月内（或注册人有此类报告要求的更短期间内）已提交了《1934年证券交易法》第13条或第15条（d）规定的所有报告，以及（2）在过去90天内受此类申报要求约束。是 ☒ 否◻ ：以复选标记表示，注册人在过去12个月内（或注册人被要求提交此类文件的较短期间）是否已根据规则S-T的第405条的定子提交了所有必需的交互式数据文件。是☒ 否 通过复选标记表明注册人是否为大型加速申报公司、加速申报公司、非加速申报公司、小型报告公司或新兴成长公司。参见《交易所法案》第12b-2规则中“大型加速申报公司”、“加速申报公司”、“小型报告公司”和“新兴成长公司”的定义。 大型加速申人 非加速申公司 加速申报者 ☒小型报告公司 ☒新兴增长公司 ☐ 若公司为新兴成长公司，请勾选说明注册人已选择不使用根据交易所法案第13(a)节提供的任何新或修订的财务会计准则的延期过渡期。☐ ：用对勾表示注册人是否为空壳公司（根据交易所法案第12b-2条的定义）。是☐No ☒. 目录 LEGACY HOUSING CORPORATION 目录 第一部分 - 财务信息2第一项。财务报表（未经审计）2第二项。管理层对财务状况和经营成果的讨论与分析25第3项：关于市场风险的定量和定性披露31项目4.控制与程序31第二部分 - 其他信息33事项1. 法律诉讼33项目2.未注册证券销售及募集资金用途33第3项：高级证券违约33第四项。矿山安全披露33第5项。其他信息33第六项。附件34签名35 目录 第一部分 – 财务信息第一项。财务报表 简明收入报表（除每股和每股数据外以千元为单位）（未经审计） LEGACY HOUSING CORPORATION 股东权益变动表（浓缩版）（除股份数据外以千为单位）（未经审计） 支付的兴趣款项 目录 （美元，单位为千）LEGACY HOUSING CORPORATIONNOTES TO CONDENSED FINANCIAL STATEMENTS (UNAUDITED) 1. 经营性质 Legacy Housing Corporation（以下简称“Legacy”、“我们”、“我们”、“我们”或“公司”）于2018年1月1日通过将德克萨斯州有限合伙企业Legacy Housing, Ltd.（“合伙企业”）进行公司转换而成立为特拉华州公司。截至2019年12月31日，公司从特拉华州公司转变为德克萨斯州公司。公司总部位于德克萨斯州贝德福德。 该公司（1）制造并提供移动房的运输服务，（2）为经销商和移动房公园提供批发融资，（3）为消费者提供零售融资，（4）参与为新制造的住宅社区提供融资和开发。该公司在其位于德克萨斯州沃斯堡、德克萨斯州商 mại 和佐治亚州伊顿顿的工厂制造其移动房。该公司依赖经销商网络来营销和销售其移动房。该公司还通过自有零售商店直接向消费者销售住房，并向经销商和移动房公园销售。 展示的基础 所附未经审计的简要中期财务报表是根据美国普遍接受的会计原则（“GAAP”）编制的中期财务信息，并遵照美国证券交易委员会（“SEC”）根据S-X条例第8-03规则要求的规定和规则编制。管理层认为，未经审计的简要中期财务报表是按照经审计的年度财务报表相同的基础编制的，并包含了所有调整，仅包括正常经常性调整，这些调整对于公正列示所呈现期间的公司的财务状况是必要的。截至2025年3月31日的三个月的业绩未必能反映预期截至2025年12月31日年度或任何其他期间的业绩。所附截至2024年12月31日的资产负债表是根据包含在该公司关于截至2024年12月31日年度的10-K表格年度报告中的经审计财务报表得出的（即“10-K表格”），该报告于2025年3月12日提交。所附财务报表不包括GAAP要求年度财务报表所需的所有信息和脚注。因此，应连同包含在10-K表格中的经审计财务报表及其注释一并阅读。 使用估计值 我们财务报表按照美国公认会计原则（GAAP）编制需要管理层作出估计和假设。这些估计和假设会影响财务报表日资产和负债的列报金额，以及或有资产和负债的披露，同时也会影响报告期间收入和费用的列报金额。与随附财务报表相关的重大估计主要涉及移动家园公园应收票据、消费贷款应收款、其他应收票据、经销商融资应收款的确定和估值，金融工具的公允价值以及所得税。实际结果可能与这些估计存在差异。 分段 我们已确定我们有一个经营和可报告的业务单元。我们主要根据内部报告的财务和经营信息如何定期由我们的主要经营决策者（“CODM”）审查以评估财务业绩、做出决策和分配资源来定义该业务单元。我们的CODM是首席执行官。CODM根据净收入、总收入和投资回报率评估公司的经营和财务业绩。公司确定其没有重大的业务单元费用。 收入确认 产品销售主要通过多种销售渠道进行，包括直销、商业销售、库存融资销售和零售店销售，其中主要销售对象为消费者和移动家园公园。直销 目录 （美元，单位为千）LEGACY HOUSING CORPORATIONNOTES TO CONDENSED FINANCIAL STATEMENTS (UNAUDITED) 销售额包括直接向独立零售商或非公司融资且未采取库存融资协议销售的房屋，此类房屋通常在运货前全额支付。商业销售额包括向采用商业贷款计划的家庭公园销售的房屋或预付款项支付的房屋。库存融资销售额包括向独立零售商或经销商销售的房屋，经销商随后将这些房屋转售给消费者。零售店销售额是通过公司自有零售地点销售的房屋。库存融资销售额和零售店销售额的房屋可能由公司或第三方提供融资，或以现金支付。 消费贷款、MHP贷款和经销商贷款利息包括来自消费贷款、MHP贷款和经销商融资贷款组合的利息收入。其他收入包括合同存款罚金、寄售费、商业租赁租金、土地销售、服务费和其他杂项收入。 应收账款 “应收账款，净额”包括对房车直接销售的应收款、向客户销售零部件和物资的应收款、库存融资费用和利息。 与库存融资金费和利息相关的应收账款通常在收到时到期，而所有其他应收账款通常在30天内到期。应收账款按扣除坏账准备后的客户应付款项列报。超过合同付款期限的应收账款被视为逾期。公司通过考虑多个因素来确定坏账准备，包括逾期余额的账龄、客户的付款历史以及公司以往的损失记录。公司为被认为无法收回的金额建立坏账准备。截至2025年3月31日、2024年12月31日和2023年12月31日，坏账准备总额分别为763美元、578美元和651美元。截至2025年3月31日、2024年12月31日和2023年12月31日，应收账款净额分别为49,820美元、39,850美元和46,560美元。 租赁物业 该公司为移动家园运营商提供租赁移动家园以供出租的机会，而非以现金或通过长期融资协议购买这些家园。在此安排中，移动家园的所有权仍归该公司所有，且租赁被视为经营租赁进行会计处理。 我们的标准租赁协议为期96个月或120个月。该协议要求承租人维护房屋，并在租赁期满后将房屋以良好状态退还给我们。该协议向承租人提供付费终止选择、续租选择以及按市场公允价值购买的选项。 租赁的移动房屋包括在公司资产负债表中的其他资产，按制造成本资本化并在15年的使用期限内摊销。在租赁到期或发生违约的情况下，退回给公司的房屋由公司通过其标准的销售和分销渠道出售。 在截至2025年3月31日的三个月内，该公司向一位 mobile home park 客户出售了26辆租赁式移动房屋，售价为950美元，该销售包含在随附的损益表中的产品销售部分。在截至2024年3月31日的三个月内，该公司向一位 mobile home park 客户出售了120辆租赁式移动房屋，售价为5,450美元，该销售包含在随附的损益表中的产品销售部分。 目录 （美元，单位为千）LEGACY HOUSING CORPORATIONNOTES TO CONDENSED FINANCIAL STATEMENTS (UNAUDITED) 截至2025年3月31日，未来五年内每一年所有经营租赁的最低租赁收入如下： 产品保修 该公司为零售购房者提供自购买之日起为期一年的制造商库存产品保修。目前，我们不对小屋提供任何保修。产品保修成本在受保房屋售出给客户时确认。产品保修费用根据产品保修条款和相关估计成本进行确认。确定保修负债的因素包括在保修范围内的房屋数量以及服务保修发生的历史成本。随着成本的承担，累积的保修负债将会减少，保修负债余额作为公司资产负债表中部分应计负债列示。 下列表格总结了截至2025年3月31日和2024年三个自然月内担保负债项下的活动情况。 股权薪酬 该公司根据会计准则编号（ASC）718的规定核算股权激励费用。薪酬—股票薪酬基于授予日的公允价值确认股权支付费用，以确认预计归属的股份的补偿成本。公司选择在发生时记录放弃。补偿成本在奖励的归属期内直线法确认，并根据放弃情况调整。 仅基于服务条件的每项期权授予的公允价值采用Black-Scholes定价模型进行估计。仅基于服务条件的每项限制性股票授予的公允价值根据授予日的公司普通股收盘价计算。 授予日股票期权授予的公允价值是使用Black-Scholes期权定价模型估计的，该模型要求公司做出某些预测性假设。无风险利率基于与期权预期寿命相对应的美国国债零息债券的隐含收益率。波动率是根据公司普通股的历史波动率估计的。授予奖品的预期寿命代表了基于“简化”方法预计的奖品存续时间，该方法允许那些无法根据其历史期权行权经验合理估计期权预期寿命的公司使用。 目录 （美元，单位为千）LEGACY HOUSING CORPORATIONNOTES TO CONDENSED FINANCIAL STATEMENTS (UNAUDITED) 根据遗产住房公司2018年激励薪酬计划（“计划”），公司可向员工、董事、顾问和非雇员服务提供者发行最多1000万股股权激励，形式包括股票期权、股票、限制性股票和股票增值权。股票期权可设定最长十年的合同期限。截至2025年3月31日，公司根据计划尚有870万股可供授予的股票。 截至2025年3月31日，约有1,013,000份期权处于流通状态，189,000份期权可行权，824,000份期权尚未归属。截至2025年3月31日，与这些期权相关的未入账薪酬费用为4,056美元，预计将在7.0年内分摊确认。2025年3月31日止三个月及2024年同期的基于股份的总薪酬费用分别为171美元和257美元。 该公司预计不会对其普通股支付股息。 公允价值计量 该公司根据会计准则汇编（“ASC”）820 10《公允价值计量》的规定核算其投资和衍生工具，该准则在其他方面提供了衡量公允价值的框架。该框架提供了一个公允价值层次结构，优先考虑用于衡量公允价值的估值技术输入。该层次结构最高优先级为活跃市场中相同资产或负债的未经调整的报价（一级计量），最低优先级为不可观察输入（三级计量）。根据会计准则汇编（“ASC”）820 10《公允价值计量》，公允价值层次结构的三个级别如下： 一级报价可在活跃市场中获得，用于报告实体在计量日能够获取的同类资产或负债。 二级显著的可观察输入是指除活跃市场报价价格之外的其他输入，其对估值方法的输入包括：(1)活跃市场中类似资产或负债的报价价格；(2) 不活跃市场中相同或类似资产或负债的报价价格；(3)除报价价格之外的可观察输入；(4) 主要通过相关性或其他方法从可观察市场数据中推导或证实其存在的输入。若资产或负债具有指定的（合同）期限，则二级输入必须在整个资产或负债期限的大部分时间内保持可观察性。 Level III 显著的非 observable inputs，这些 inputs 反映了一项实体自身的假设，即市场参与者在进行资产或负债定价时可能使用的假设。 在公允价值层次结构中