金地集团2024年合约销售金额同比下降55.4%,实现经营性现金流净流入136亿,主要得益于加强往来款收缴力度和税费支出减少。新开工面积约101万平方米,竣工面积约992万平方米。投资方面,金地集团在2024年末恢复拿地,全年仅获取武汉、杭州及上海三块地,实际投资额不高,存货账面价值下降37%。营利方面,房开业务毛利率为14%,净利润亏损78.2亿,主要原因是存货跌价损失38亿、信用减值损失24亿及投资损失27亿。负债方面,现金短债比为0.71,净负债率为49%,剔除预收后的资产负债率为59.7%,短期偿债压力较大,表外债务风险值得关注。多元化业务方面,物业出租实现营收42亿,代建业务布局超60城。