粤海置地2024年年报

目錄 3 4 8 20 23 77 79 80 81 144 公司資料2025324 註冊辦事處 董事會執行董事 Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda 非執行董事 香港總辦事處及主要營業地點 148粵18A(852) 2165 6262(852) 2815 2020 獨立非執行董事 審核委員會 股份過戶登記總處 Appleby Global Corporate Services(Bermuda) LimitedCanon’s Court, 22 Victoria StreetPO Box HM 1179, Hamilton HM EXBermuda 薪酬委員會 香港股份過戶登記分處 1617 提名委員會 股份資料 001242,0001231 公司秘書 股東時間表股東週年大會2025617 核數師 最後股份過戶登記日期2025611430 網址http://www.gdland.com.hk 截止過戶日期202561217 主要往來銀行 摘要 1.=+––2.= 主席報告 20242024GDP134.915.0%GDP9.575.3% 202491010012 20249.7412.9%9.6817.1%粵27%15%28%21% 2024•粵•粵•粵•粵96%202434.09•粵40•粵11•粵 主席報告（續） 業績 202467.59202338.7774.3%13.83202324.45 2024 202412312023 業務回顧 20249 682024•粵•粵•粵•粵+ 主席報告（續） 展望 20252025GDP4.5%20252025 2024122025 粵20251•粵•粵•粵•粵•粵•粵•粵•粵•粵•粵 2025粵 主席報告（續） 鍾育彬 2025324 管理層之討論及分析 業績 202467.59202338.7774.3%202413.83202324.45 20241231 (a)•粵•粵•粵•粵•粵2023(b)10.64202324.08(c)3,37120231.73(d)20231.69(e)20231.15 管理層之討論及分析（續） 業務回顧 管理層之討論及分析（續） 業務回顧 314,0002023274,000310,0002023222,000 管理層之討論及分析（續） 業務回顧 •粵 •粵1.520238 •粵粵粵•粵粵粵粵粵•粵2022122024123194.4%202492024123185.1% •粵 •粵23012 11202411202412314920282022620232024202411 管理層之討論及分析（續） 業務回顧 •粵 •粵•粵粵•20241231•粵87.9% •粵 •粵232024820219202312 •粵 •粵14200•粵202412312026202392024 管理層之討論及分析（續） 業務回顧 •粵 •粵202412312025202162024202312 •粵 •粵20241231202520219202310 •粵 •粵202282021120228 管理層之討論及分析（續） 業務回顧 •粵 •粵353541,59766•粵 32022844-14-5202334-6202394-22023122024123144-34-45202720215202211 •粵 •粵720241231202520227 管理層之討論及分析（續） 財務回顧 1.= 20231.69 20242.8420233.6221.5%20242.0420232.6823.9% 9.41202312.505.523.89 管理層之討論及分析（續） 財務回顧 20241231128.492023123180.62131.4720231231240.52259.9620231231321.1493.862023123195.17 60420235.29•粵 2024123135.57202350.39202329.4%202412312.0820232.94202329.3% 2024123134.12202345.3624.8%94.7%5.3%19.36202336.07 管理層之討論及分析（續） 財務回顧 20241231204.5120231231238.6087.0520231231137.1342.6%2023123157.5%1402.9%20231231307.9%58.4034.7372.4738.91202412313.92%202312314.02%2024123122.3324.11 20241231112.182023123187.42 2024123147.092023123146.662720241231 管理層之討論及分析（續） 風險及不確定因素 20241231204.5120231231238.60 •粵• 與客戶及供應商的關係 管理層之討論及分析（續） 環境、社會及管治政策和表現 粵 202412312024 僱員及薪酬政策 202412313762023123156820241.4120232.92 董事及高級管理人員履歷 執行董事 鍾育彬先生45202532002201521201512018220182201912201912粵粵20191220252粵粵 王健先生5220244200620192019220231100119粵粵粵粵粵 非執行董事 袁靜女士452024122002200920102024201720242023202420246粵粵粵 董事及高級管理人員履歷（續） 非執行董事 李 文 昌 先 生42202272024122006202220225粵粵粵粵粵粵 獨立非執行董事 方和先生7420071 40 Vesync Co., Ltd201010202032012620205201752020620156202110 19741978Osgoode Hall Law School 董事及高級管理人員履歷（續） 獨立非執行董事 李君豪先生6920093 2000420174201882025320133201763919781981Coopers and Lybrand19811990 20183202332012122018112013201912018202320162018200720082002200620032009200520092199020062008201620225 Magna Cum Laude 梁聯昌先生5720231autoPI30 高級管理人員 董事報告 粵20241231 主要業務 業務回顧 47819 1813314130 15 19 18195068922(m) 董事報告（續） 財務摘要 本集團持有之主要物業 20241231144146 董事報告（續） 業績及股息 2024123175143 202412312023 20256172025202561220256172025 202520256114301617 股本 可供分派儲備 2024123119811,889,446,000 1,688,606,000 慈善捐款 退休福利計劃 2(m)(ii) 主要附屬公司 2024123132 董事報告（續） 董事 執行董事 2025324202442520249132025324202442520241292025324 非執行董事 20241292024129 獨立非執行董事 86(2)202412920253242025 872025 (a)2028(b) 2028630 董事之服務合約 2025 董事於交易、安排或合約的重大權益 3046 董事報告（續） 獲准許的彌償條文 20241231 董事於競爭業務中之權益 20241231 I. II. 1.2.粵粵3.粵粵 董事報告（續） 管理合約 董事的證券權益及淡倉 20241231XV(a)XV78(b)352(c)C3 1.202412311,711,536,850 2.2025324 20241231XV(a)XV78(b)352(c) 18 董事報告（續） 主要股東權益 20241231XV23336 1.202412311,711,536,8502.粵粵粵 20241231XV23336 直接控股股東之變更 202412粵1,261,799,53773.72%粵2024129 粵2025121粵0.1%粵粵粵粵43.06%粵 董事報告（續） 關連交易 14A I. 2022123020221230粵粵粵粵粵208粵42010203084305-14445粵2420231120241231 2023919粵粵粵粵4207粵202310120241231 2024328粵粵2024331粵42010203070820244120241231粵4305-14445976,941.505% 14A.352024328 董事報告（續） 關連交易 II. (1)粵 2021326粵粵粵粵粵•粵20213262024325 粵粵789,0002024800,0002021326 (2)粵 2021326粵粵粵粵粵粵•粵粵20213262024325 粵粵粵534,00020241,400,0002021326 (3) 2021510粵粵粵粵•粵2021510202459 粵324,0002024400,0002021510 董事報告（續） 關連交易 II. (4) 2021727粵粵粵•粵2021727202459 粵302,00020248,200,0002021727 (5)粵 2021727粵粵粵粵粵•粵2021727202459 粵粵102,00020241,210,0002021727 (6)粵 2021916粵粵粵粵粵•粵粵2021916202459 粵粵2024539,00020211210 董事報告（續） 關連交易 II. (7)粵 2022128粵粵粵粵粵•粵2022128202459 粵2024860,0002022330 (8) 2022330粵粵粵粵粵20223302024329 粵粵481,0002024540,0002022330 (9)粵 2022531粵粵粵粵粵•粵2022531202459 粵202402022726 董事報告（續） 關連交易 II. (10)粵粵 20221020粵粵粵粵粵粵粵•粵20221020202459 粵2024020221230 (11)粵 20221230粵粵粵粵4245粵4245粵202311202459 2023922粵粵粵4207粵4207粵2023101202459 2024328粵粵420102030708粵4305-14445202441158,143.6814A.35 粵4245粵4207粵842,0002024920,00027,000202469,00020221230202310312024328 董事報告（續） 關連交易 II. (12) 202321粵粵粵粵202321202459 粵21,000202437,0002023223 (13) 20223302022 2023223粵粵2022粵粵2023