金茂源环保年度报告2024

目录 2 公司资料 4 主席报告 5 管理层讨论及分析 19 董事及高级管理层简历 25 董事会报告 41 企业管治报告 59 独立核数师报告 64 综合损益表 65 综合损益及其他全面收益表 66 综合财务状况表 68 综合权益变动表 70 综合现金流量表 72 财务报表附注 135 五年财务摘要 136 投资物业表 公司资料 上市地点 香港联合交易所有限公司（“联交所”） 股份代号 6805 董事会 执行董事 张梁洪先生（主席） 朱和平先生(行政总裁，自2024年1月1日起辞任) 黄启洋先生（行政总裁，自2024年1月1日起获委任） 黄少波先生李健明先生 张嘉峻先生（自2024年8月23日起获委任） 独立非执行董事 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士（自2024年11月23日起辞任）庞爱兰女士，铜紫荆星章，太平绅士（自2024年11月23日起获委任）李晓岩先生 刘达先生 审核委员会 刘达先生（主席） 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士（自2024年11月23日起辞任）庞爱兰女士，铜紫荆星章，太平绅士（自2024年11月23日起获委任）李晓岩先生 提名委员会 张梁洪先生（主席）李晓岩先生 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士（自2024年11月23日起辞任）庞爱兰女士，铜紫荆星章，太平绅士（自2024年11月23日起获委任） 薪酬委员会 庞爱兰女士，铜紫荆星章，太平绅士（主席） （自2024年11月23日起获委任） 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士（主席） （自2024年11月23日起辞任） 张梁洪先生李晓岩先生 公司秘书 钟明辉先生 授权代表 张梁洪先生李健明先生 主要往来银行 东莞农村商业银行股份有限公司中国 广东省东莞莞太路 南城路段44号 注册办事处 CampbellsCorporateServicesLimitedFloor4,WillowHouse CricketSquare GrandCaymanKY1-9010CaymanIslands 中华人民共和国（“中国”）主要营业地点 中国广东省惠州市 博罗县龙溪街道龙华路 香港主要营业地点 香港九龙 长沙湾光昌街3号 鸿昌工厂大楼5楼E&F室 公司资料 香港法律顾问 天元律师事务所（有限法律责任合伙）香港 中环康乐广场1号 怡和大厦33楼3304–3309室 核数师 香港立信德豪会计师事务所有限公司，执业会计师 根据会计及财务汇报局条例注册的公众利益实体核数师 香港中环 干诺道中111号永安中心 25楼 开曼群岛主要股份过户登记处 CampbellsCorporateServicesLimitedFloor4,WillowHouse CricketSquare GrandCaymanKY1-9010CaymanIslands 香港股份过户登记分处 香港中央证券登记有限公司香港湾仔 皇后大道东183号合和中心 17楼1712–1716号铺 公司网址 www.kimou.com.cn 主席报告 本公司列位股东： 本人谨代表金茂源环保控股有限公司（“本公司”）董事（“董事”）会（“董事会”）提呈本公司及其附属公司（统称为“本集团”或“金茂源”）截至2024年12月31日止年度（“本年度”）的年报。 于本年度，本集团录得收益为人民币1,394.1百万元，增加人民币215.7百万元或18.3%及录得本公司权益股东应占溢利为人民币122.6百万元，增加了人民币31.4百万元或34.5%，主要归因于2024年度本集团的表面处理循环经济产业园因日常租赁面积增加致使租赁及设施使用收益、废水处理及公用事业的收益增加以及因租户需求增加及本集团信用政策的调整增加了货物销售及配套业务产生的收益的综合影响。为回馈股东支持，董事会宣布建议派发本年度末期股息，每股15港仙（折合约人民币13.9分）。 金茂源坚守以废水处理为核心、以园区管理为中心、以企业服务为重心，致力于促进表面处理行业绿色升级，完善制造业全产业链，助力中国工业制造实现绿色可持续发展。金茂源目前主要经营五个为电镀行业而设的表面处理循环经济产业园，分别位于广东省、天津、湖北荆州、四川青神及江苏泰兴战略要地，得以享受便利的交通网络，且紧邻其客户。 2024年是落实国家十四五规划的攻坚之年，也是本集团全面深化改革的关键一年。面对“新形势、新机遇、新挑战”，金茂源将始终牢记“环保初心”、始终坚持“生态优先、绿色发展，内优管理、外拓市场”，聚焦“成熟园区、新园区、多元化”三大业务支柱和“提升组织能力、改善资本结构”两大保障手段，全面提升集团核心竞争力，全力推动金茂源环保集团高质量发展。 金茂源秉承“让政府放心、百姓安心、企业开心，我们必须用心”的核心理念，努力成为政府的可靠伙伴、公众的安心选择和企业的最佳同行者。我们深知，唯有秉持诚信与专业的服务，方能赢得社会各界的信赖与满意，这是我们持续成功的基石。通过不断提升管理水平和技术创新，我们引领行业发展，确保废水得到高效处理，为环境保护做出贡献。 本集团的稳步发展离不开董事会及全体员工的全心全意及努力不懈的贡献，在此，本人谨代表董事会向各位员工对本集团所作努力、承担及贡献深表谢意，亦感谢我们的客户╱租户、供应商、业务伙伴、股东及投资者对本集团的长期支持。未来，我们将继续秉承着对各股东、客户╱租户、供货商负责的态度，稳健务实地走好每一步，以令人满意的业绩回馈各界的支持。 主席 张梁洪 2025年3月28日 管理层讨论及分析 市场回顾 2024年，全球政治经济格局继续演变，地缘政治紧张局势有所缓解，但局部冲突仍对能源和供应链造成影响。全球经济在波动中前行，美国经济在通胀压力下逐步放缓，欧洲经济复苏乏力，新兴市场经济体表现分化。中国持续推进高品质发展，中国经济展现出较强韧性，国内生产总值(GDP)增速保持在合理区间，消费市场稳步回暖，科技创新和绿色转型成为经济增长的重要驱动力，从而影响着本集团及客户的收益。 业务回顾 本集团在中国发展及经营专为电镀行业而设的大型表面处理循环经济产业园（前称“电镀工业园”），以提供电镀废水处理及其他辅助服务业务。于本年度，本集团的收益为约人民币1,394.1百万元（2023年：人民币1,178.4百万元），较2023年增 加约18.3%，而本公司权益股东应占溢利为约人民币122.6百万元（2023年：人民币91.2百万元），较2023年增加约34.5%。 我们的表面处理循环经济产业园 本集团目前经营五个策略性位于广东省（“广东惠州园区”）、天津（“天津滨港园区”）、湖北荆州（“华中园区”）、四川青神 （“青神园区”）及江苏泰兴（“华东园区”）的表面处理循环经济产业园，以受益于便利的交通网络、紧邻其位于大多数中国电镀企业所在地的客户。 总可出租面积及出租率 下文载列本集团五个表面处理循环经济产业园的总可出租面积及出租率： 于12月31日 2024年 2023年 广东惠州园区 天津滨港园区 华中园区 青神园区 华东园区 总计 广东惠州园区 天津滨港园区 华中园区 青神园区 华东园区 总计 总可出租面积（平方米）（附注） 501,000 316,000 141,000 97,000 127,000 1,182,000 501,000 309,000 143,000 105,000 120,000 1,178,000 总已出租面积（平方米）（附注） 471,000 272,000 76,000 50,000 125,000 994,000 480,000 281,000 56,000 49,000 104,000 970,000 出租率 94.0% 86.1% 53.9% 51.5% 98.4% 84.1% 95.8% 90.9% 39.2% 46.7% 86.7% 82.3% 附注：四舍五入至最接近的千位。总已出租面积包含签署了正式租赁合同的面积及预定合同的面积。 本集团提供标准楼面面积的厂房，租户可根据自身营运需求选择租用或购买单层或多层，本集团亦可出租土地，供有需要的租户在土地上按本集团的要求自建厂房。于2024年12月31日，广东惠州园区、天津滨港园区、华中园区、青神园区及华东园区的总可出租面积分别为约501,000平方米、316,000平方米、141,000平方米、97,000平方米及127,000平方米，其出租率分别为94.0%、86.1%、53.9%、51.5%和98.4%。 我们的表面处理循环经济产业园（续） 废水处理能力 下文载列本集团五个表面处理循环经济产业园的废水处理能力： 截至12月31日止年度 2024年 2023年 广东惠州园区 天津滨港园区 华中园区 青神园区 华东园区 总计 广东惠州园区 天津滨港园区 华中园区 青神园区 华东园区 总计 已用淡水（吨）（附注） 2,847,000 767,000 256,000 56,000 280,000 4,206,000 2,651,000 745,000 103,000 22,000 不适用 3,521,000 每日废水处理能力（吨）（附注） 10,000 6,000 2,500 5,000 4,000 27,500 10,000 6,000 2,500 5,000 不适用 23,500 年平均每日废水处理量（吨） 7,909 2,102 702 156 778 11,647 7,363 2,040 282 62 不适用 9,747 年平均每日废水处理能力利用率 79.1% 35.0% 28.1% 3.1% 19.5% 42.4% 73.6% 34.0% 11.3% 1.2% 不适用 41.5% 附注：四舍五入至最接近的百位或千位。 本集团五个表面处理循环经济产业园的厂房有预先安装的导管，将租户产生的电镀废水引导至本集团的中央废水处理设施。本集团亦就以下方面创建系统：(i)将经处理的废水回收制作纯水予租户以供重用；及(ii)通过渠道排放其余经处理的废水。该等设施对租户的日常运作至关重要。 于2024年12月31日，本集团的每日最高废水处理能力总额达到27,500吨，年平均每日废水处理量约为11,647吨及废水处理的年均利用率约42.4%。本集团废水处理的年平均利用率比2023年水平略有上升，主要是因为广东惠州园区和华中园区年均利用率有较大上升。 于2024年12月31日，广东惠州园区的每日最高废水处理能力总额达到10,000吨，年平均每日废水处理量为7,909吨及废水处理的年均利用率为79.1%，比2023年同期上升，主要是租户使用淡水量增加。 于2024年12月31日，天津滨港园区的每日最高废水处理能力总额达到6,000吨，年平均每日废水处理量为2,102吨及废水处理的年均利用率为35.0%，比2023年同期略有上升。 我们的表面处理循环经济产业园（续） 废水处理能力（续） 于2024年12月31日，华中园区的每日最高废水处理能力总额达到2,500吨，年平均每日废水处理量为702吨及废水处理的年均利用率为28.1%，比2023年同期上升16.8%，主要是由于2024年新增出租面积以及客户产能增加而增加淡水用量。 于2024年12月31日，青神园区的每日最高废水处理能力总额达到5,000吨，年平均每日废水处理量为156吨，主要是青神园区出租率以及租户的业务均没有达预期，从而淡水使用量很少。 于2024年12月31日，华东园区的每日最高废水处理能力总额达到4,000吨，年平均每日废水处理量为778吨，主要是华东园区于2024年1月起试运营及大部分客户在装修期使用淡水使用量少。 研究与开发 不断提高废水处理的有效性及回用率为本集团的长期目标及社会责任。本集团拥有经验丰富及知识渊博的研发团队，并与清华大学深圳国际研究生院合作，逐步转型至综合废水处理服务供应商。于2024年12月31日，本集团取得了173项注册专利，有63项专利正在申请注册当中。 销售及营销 本集团展开营销及推广活动，并通