太平洋房地产日报：深圳福田将推出万套保障性房

行业日报（20250414）

市场行情
2025年4月14日，权益市场多数板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.76%和1.15%，沪深300和中证500分别上涨0.23%和0.82%，申万房地产指数上涨0.20%。房地产板块个股涨幅前五名为大悦城（10.16%）、荣丰控股（9.91%）、海南高速（4.94%）、市北高新（4.87%）、皇宫国际（4.27%）；跌幅前五名为广宇集团（-10.09%）、南都物业（-2.80%）、新城控股（-2.00%）、滨江集团（-1.69%）、深深房B（-1.54%）。

行业新闻

• 深圳福田将推出超1.01万套保障性房源，通过“政府+社会”双轨模式，以租金直降、精准匹配等方式支持人才安居。
• 惠州交投金山湖置业以底价10.17亿元竞得惠城区涉宅地块，成交楼面价4416元/㎡，溢价率0%。地块位于惠城区金龙大道东南片区，总规划建筑面积23.03万㎡，商业建筑面积不超过5%。

公司公告

• 华润置地：因市场波动取消发行“25华润控股MTN001B”，拟发行规模上限30亿元，其中“25华润控股MTN001A”（5年期）规模不超过20亿元，“25华润控股MTN001B”（10年期）规模不超过10亿元。
• 中国铁建：宣布取消监事会和监事设置，基于《公司法》及国资委深化国企监事会改革要求，修订章程不再设立监事会。
• 保利发展：“22保利01”债券将于2025年4月21日付息，总额5亿元，票息2.96%。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性（未来6个月行业回报介于沪深300指数-5%至5%）。
• 公司评级：无评级。