房地产日报：湖南发行94.15亿土地储备专项债

市场行情与个股表现

2025年4月11日，权益市场多数板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.45%和0.72%，但申万房地产指数下跌0.98%。房地产板块个股中，云南城投、广宇集团等涨幅较大，分别达10.21%/10.07%；天保基建、京基智农等跌幅较大，分别达-9.48%/-5.62%。

行业新闻

• 湖南发行土地储备专项债：湖南省发行94.15亿元土地储备专项债，占全省项目建设专项债券资金的41.5%，涉及80个项目、126个地块，是全国第三个落地该政策的省份。
• 杭州挂牌宅地：杭州市挂牌6宗宅地，起拍总价31亿元，其中钱塘区3宗涉宅地块，截止报价时间为5月13日。
• 穆迪调高绿城中国评级展望：穆迪将绿城中国评级展望由“负面”调整为“稳定”，确认“B1”公司家族评级，反映其经营和财务稳定性及多元化融资渠道。

公司公告

• 格力地产：控股股东珠海投资控股有限公司通知，珠海市国资委将海投公司整体划转至华发集团，但不会影响公司经营。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：看好（>5%）、中性（-5%至5%）、看淡（<-5%）
• 公司评级：买入（>15%）、增持（5%至15%）、持有（-5%至5%）、减持（-5%至-15%）、卖出（<-15%）