2025年7月,房地产类专项债发行1020亿元,连续两月突破1000亿元,其中70%投向土地储备,占比创年内新高。中央城市工作会议强调城市发展,住建部等多部委落实会议精神,要求加力推进城市更新和土地收储。土地储备专项债发行714亿元,占房地产类专项债70%,累计占比51%。浙江省房地产专项债发行266亿元,其中59%投向杭州。四川发行80.8亿元土储类专项债,至少68.4亿元用于土地回购,重点面向三四线城市。政治局会议表态将继续推进城市更新、城中村改造,土地回收调规再上市为市场带来高品质土地供应。专项债成为地方政府进行旧改、棚改、土地收储等工作的重要资金来源,助力房地产市场稳市场目标。