通信行业系列2：看增量，更要看存量市场

通信行业系列2：看增量，更要看存量市场 看好/维持 执业证书编号：S1480518080001 投资摘要： 投资IDC，看增量，更要看存量市场。AI驱动IDC行业正进入AIDC发展阶段。但不可忽视的是，当前国内IDC已经是一个市场规模超过1500亿元，标准机架规模达到880万个的庞大行业。我们认为，在把握AIDC产业投资机会下，不仅看增量智算中心需求，更要看存量数据中心市场经营情况。数据中心原有机柜进行高功率改造，是IDC企业进入AI时代的必经之路。 近期，IDC上市企业数据港以及世纪互联陆续发布2024年财报。本篇专题将根据相关公司财报，整理其存量数据中心运营指标，测算存量机柜高功率占比情况。 2024年数据港积极开展存量机柜改造。2024年，数据港旗下数据中心技术设备更新支出2.26亿元，同比增长82.3%，增速创2020年以来新高。 2024年数据港高功率机柜占比约11%。我们假设：（1）假设单个机柜建设成本12万，高功率机柜改造支出占比10%，对应1.2万元；（2）数据港2024年数据中心设备更新支出约1.0亿元用于高功率改造。可以测算，公司存量机柜高功率机柜约8300个，占比存量机柜11%。 世纪互联零售业务高功率机柜占比约15%。根据世纪互联公司年报，截至2024年底，公司基地型业务运营容量486MW，折算成容量8KW/个标准机柜约6.08万个，城市型业务机柜数量5.21万个。世纪互联基地型业务单个机柜平均功率约8KW/个，均可划分为高功率机柜部分；根据我们测算，公司城市型业务（零售模式）高功率机柜占比约15%。 投资策略：数据港与世纪互联零售业务的高功率机柜占比处于10%-20%区间。我们认为，尽管IDC行业迎来AI发展机遇，但存量机柜中高功率机柜占比仍偏低。展望2025年，在国内企业私有化部署DeepSeek、大模型推理业务爆发、车联网等新业态驱动下，IDC行业有望加速对传统数据中心改造升级。在上一篇《通信IDC行业：进入AIDC发展阶段，高景气有望超过3年》（20250314）报告中，我们提出，当前IDC行业已经加大资本开支，头部企业表现稳定，上层支持性政策尚未发力。本轮AIDC产业高景气有望超过3年。本篇IDC行业专题，我们维持对IDC板块看好评级。相关标的：润泽科技、宝信软件、光环新网、网宿科技、奥飞数据、数据港、润建股份。 风险提示：1）AI算力需求不及预期；（2）能源政策趋严；（3）竞争格局变动。 目录 1. IDC：看增量，更要看存量市场...........................................................................................................................................32.数据港：高功率机柜占比约11%.........................................................................................................................................43.世纪互联：零售业务高功率机柜占比约15%.......................................................................................................................54.投资策略.............................................................................................................................................................................75.风险提示.............................................................................................................................................................................7 插图目录 图1：2017-2024年E国内数据中心市场规模（亿元）.........................................................................................................3图2：2017-2024年国内数据中心在用算力中心标准机架数..................................................................................................3图3：2020-2024年数据港旗下数据中心机柜数量（万个）..................................................................................................4图4：2020-2024年数据港旗下数据中心设备更新支出（亿元）...........................................................................................4图5：世纪互联基地型业务运营总容量及上架容量（MW）...................................................................................................5图6：世纪互联城市型业务机柜数量......................................................................................................................................5图7：世纪互联基地型业务上架率.........................................................................................................................................5图8：世纪互联基地型成熟期、爬坡期容量占比及上架率......................................................................................................5图9：世纪互联城市型业务上架率.........................................................................................................................................6图10：世纪互联城市型成熟期、爬坡期容量占比及上架率....................................................................................................6图11：2023-2024年世纪互联旗下数据中心机柜数量...........................................................................................................6 表格目录 表1：通信IDC板块相关标的盈利预测与估值.......................................................................................................................7 1.IDC：看增量，更要看存量市场 投资IDC，看增量，更要看存量市场。AI驱动IDC行业正进入AIDC发展阶段。但不可忽视的是，当前国内IDC已经是一个市场规模超过1500亿元，标准机架规模达到880万个的庞大行业。我们认为，在把握AIDC产业投资机会下，不仅看增量智算中心需求，更要看存量数据中心市场经营情况。数据中心原有机柜进行高功率改造，是IDC企业进入AI时代的必经之路。 近期，IDC上市企业数据港以及世纪互联陆续发布2024年财报。本篇专题将根据相关公司财报，整理其存量数据中心运营指标，测算存量机柜高功率占比情况。 2.数据港：高功率机柜占比约11% 数据港以批发型数据中心服务为主，零售型数据中心服务为辅。截至2024年底，公司共建设运营数据中心35个，运营总电力容量371MW，折算成容量5KW/个标准机柜约7.42万个。 2024年数据港积极开展存量机柜改造。2024年，数据港旗下数据中心技术设备更新支出2.26亿元，同比增长82.3%，增速创2020年以来新高。 2024年数据港高功率机柜占比约11%。我们假设：（1）假设单个机柜建设成本12万，高功率机柜改造支出占比10%，对应1.2万元；（2）数据港2024年数据中心设备更新支出约1.0亿元用于高功率改造。可以测算，公司存量机柜高功率机柜约8300个，占比存量机柜11%。 3.世纪互联：零售业务高功率机柜占比约15% 世纪互联是国内头部IDC企业，数据中心业务包括零售型和批发型。截至2024年底，公司基地型业务（批发型）运营容量为486MW；城市型业务（零售型）运营机柜数为5.21万个。 世纪互联存量数据中心，基地型项目成熟期机房上架率较高，接近饱和；城市型项目成熟期机房上架率为68.9%，高于行业55%水平（2021年工信部披露数据）。 截至2024年底，世纪互联基地型机房上架率为72.6%，环比2024Q3为78.0%，有所下降。 截至2024年底，基地型项目成熟期机房上架率为95.6%，环比2024Q3为95.6%，保持稳定；截至2024年底，基地型项目爬坡期机房上架率为34.0%，环比2024Q3为46.4%，有所下降。 截至2024年底，世纪互联城市型机房上架率为63.5%。环比2024Q3为63.1%，有所提升。 截至2024年底，城市型项目成熟期机房上架率为68.9%。环比2024Q3为69.5%，有所下降。 截至2024年底，城市型项目爬坡期机房上架率为21.3%。环比2024Q3为16.8%，有所提升。 世纪互联零售业务高功率机柜占比约15%。根据世纪互联公司年报，截至2024年底，公司基地型业务运营容量486MW，折算成容量8KW/个标准机柜约6.08万个，城市型业务机柜数量5.21万个。世纪互联基地型业务单个机柜平均功率约8KW/个，均可划分为高功率机柜部分；根据我们测算，公司城市型业务（零售模式）高功率机柜占比约15%。 4.投资策略 投资策略：数据港与世纪互联零售业务的高功率机柜占比处于10%-20%区间。我们认为，尽管IDC行业迎来AI发展机遇，但存量机柜中高功率机柜占比仍偏低。展望2025年，在国内企业私有化部署DeepSeek、大模型推理业务爆发、车联网等新业态驱动下，IDC行业有望加速对传统数据中心改造升级。在上一篇《通信IDC行业：进入AIDC发展阶段，高景气有望超过3年》（20250314）报告中，我们提出，当前IDC行业已经加大资本开支，头部企业表现稳定，上层支持性政策尚未发力。本