新丝路文旅：截至二零二四年十二月三十一日止年度业绩公告

核心观点

新絲路文旅有限公司（以下简称“本公司”或“集团”）于2024年12月31日止年度经审计的合并财务报表显示，集团进行了重大业务重组，出售了其葡萄酒业务、澳大利亚房地产项目和韩国娱乐业务，并专注于发展中国内地物业管理业务。

关键数据

• 收益：2024年收益为4.3257亿港元，同比增长28.1%，主要来自物业管理业务的收益增加。
• 毛利：2024年毛利为1.1863亿港元，同比增长62.8%，主要来自物业管理业务毛利的增加。
• 其他收益及亏损：2024年其他亏损为2558万港元，主要来自韩国公司出售部分土地造成的亏损。
• 销售及分销开支：2024年销售及分销开支为70.5万港元，主要来自韩国综合度假村及文化旅游运营发展的推广费用。
• 行政及其他营运开支：2024年行政及其他营运开支为1.001亿港元，同比增长28.1%，主要来自物业管理业务的费用增加。
• 终止经营业务亏损：2024年终止经营业务亏损为2.2761亿港元，主要来自出售的中国内地葡萄酒业务、澳大利亚房地产项目和韩国娱乐业务。
• 全面亏损：2024年全面亏损为2.8432亿港元，较2023年的1.5532亿港元有所增加。
• 每股亏损：2024年每股亏损为5.68港仙，较2023年的2.56港仙有所增加。

研究结论

• 集团通过出售非核心业务，实现了现金流的增加，并降低了负债水平。
• 物业管理业务成为集团的主要收入来源，并保持了良好的盈利能力。
• 韩国土地项目面临停滞和挑战，集团已计提土地减值准备。
• 集团未来将专注于发展核心业务，并积极寻找潜在的投资机会。