房地产日报：山东威海发文促进住房消费

市场行情与个股表现

2025年3月26日，权益市场多数板块下跌，上证综指和深证成指分别下跌0.04%和0.05%，沪深300下跌0.33%，中证500上涨0.03%，申万房地产指数上涨0.73%。房地产板块个股涨跌互现，荣盛发展、京基智农等涨幅居前（10.27%/10.00%），招商积余、深物业B等跌幅较大（-3.21%/-2.25%）。

行业新闻

• 银川购房补贴：兴庆区对购买新建商品住房的家庭给予每套5000元补贴，补贴期限至2025年5月31日。
• 山东威海促消费：发布16条政策措施促进住房消费，包括促销活动、以旧换新、公积金支持等。3月以来，山西、昆明、青岛等多地类似政策出台。
• 上海静安区土地出让：推出四宗住宅地块，总用地约7万平方米，大宁地块起始楼面价超7万元/㎡，刷新区域纪录。

公司公告

启东城投集团发生董事变动，聘请殷雷等4人为兼职外部董事，免去钮向东、顾妍职务。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 政策落地不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性（预计未来6个月回报介于沪深300指数±5%之间）
• 公司评级：无评级