本周A股地产板块上涨,港股地产、港股物业下跌。3月土地市场保持高热,平均溢价率22%,华润置地等房企权益拿地金额位居行业前五。新房销售环比回落,同比增幅回升,景气度稳健向上。二手房成交同环比保持上升,高景气维持。呼和浩特等地育儿补贴政策利好改善型需求释放。2月居民中长贷有所走弱,预计3月数据有望回升。建议关注稳健经营且政策敏感型房企,如绿城中国、滨江集团等,以及贝壳、华润万象生活等物管商管公司。