2015年,中国对外直接投资(ODI)总量达到1,180.2亿美元,同比增长14.7%,远超外商直接投资(FDI)增长率(6.4%)。全球总投资额达1,936.9亿美元,其中美国吸纳了最大份额(224.9亿美元)。中国计划未来十年向“一带一路”沿线国家投入1.4万亿美元。
海外投资趋势方面,中国海外地产投资在2015年创下历史新高,总投资额达213.7亿美元,同比增长41.5%。国企和高管资(险资)是主要投资者,国企投资额占总额的58.8%,险资投资额约27.9亿美元。投资类别中,写字楼占比最高(40%),其次是土地开发(33%)。美国是首选目的地,占总投资额的43.7亿美元,其中94%集中在纽约、洛杉矶等门户城市。欧洲占比20.7%(44.3亿美元),亚洲占比最大(81亿美元),香港、马来西亚和新加坡是主要目的地。
前景展望方面,预计2016年全球商业地产市场将增长约4%,中国将继续扮演重要角色。美国市场仍具吸引力,二线城市投资机会增加。欧洲市场潜力巨大,但需关注政治经济风险。人民币汇率波动是主要风险因素,但长期来看仍将保持稳定。中国正收紧资本外流管控,但海外投资兴趣将持续增强。